サーラシティ中郷|豊橋駅から徒歩22分|豊橋市(愛知県)の中古マンション

間取り 間取り
羽根井小学校 650m 羽根井小学校 650m
羽田中学校 1500m 羽田中学校 1500m
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
980万円
管理費等
5,540円
修繕積立金
13,080円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
69.56 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.94 ㎡
築年月
1984 年12 月(築41 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊橋市中郷町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 豊橋駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】羽根井小学校 650m
【中学校】羽田中学校 1,500m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を豊橋駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺650m圏内(徒歩9分)には羽根井小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、フローリング、角部屋

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
木部塗装、和室和紙畳、エアコン、カメラ付きドアホン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:建物管理株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社竹中工務店
※現況有姿渡し※ペット飼育不可※エレベーターなし
物件番号
323000342053
自社管理番号
1451860004116
登録日
2024/11/25
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋藤沢 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9405号
  • 愛知県豊橋市藤沢町118 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-39549 お問い合わせ番号「12716-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,400円

土地固定資産税 4,800円

建物固定資産税 24,600円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
640万円 豊橋市神明町 50 1985年 RC 2023年10月 - 12月
550万円 豊橋市中郷町 65 1984年 RC 2021年10月 - 12月
500万円 豊橋市中郷町 65 1984年 RC 2021年10月 - 12月
1,300万円 豊橋市中郷町 65 1984年 RC 2020年10月 - 12月
380万円 豊橋市北島町 65 1984年 -- 2022年1月 - 3月
430万円 豊橋市中郷町 55 1984年 RC 2022年4月 - 6月
440万円 豊橋市弥生町 60 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,000万円 豊橋市弥生町 60 1986年 RC 2022年1月 - 3月
470万円 豊橋市西岩田 80 1986年 RC 2022年1月 - 3月
700万円 豊橋市西岩田 80 1986年 RC 2023年4月 - 6月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊橋市東新町/建築年 1991年の70万円(2022年1月 - 3月)、最高値は豊橋市駅前大通/建築年 2017年の5,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、640万円、専有面積 50㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、340万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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