エルグランデ半城土|刈谷駅から徒歩23分|刈谷市(愛知県)の中古マンション

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基本情報

価格
1,700万円
管理費等
9,900円
修繕積立金
1,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.50 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1994 年8 月(築31 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県刈谷市半城土西町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 刈谷駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込) 敷地内駐車場1台継承可
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】刈谷市立双葉小学校 685m
【中学校】刈谷市立依佐美中学校 2,647m
【公園】公園 280m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を刈谷駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺280m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、宅配ボックス、駐輪場、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年05月実施
  • 床(フローリング等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社フジケンファミリア
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
専用庭使用料/月:1,000円
その他条件
--
備考
施工会社:旧;角文建設株式会社
修繕積立金;2025 年4月から 23、600円へ変更
物件番号
323000340834
自社管理番号
35520460000029
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,700万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

松栄開発株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事免許(12)第10625号
  • 愛知県刈谷市野田町東屋敷42-1 
  • 営業時間/ 9:30~17:00 定休日/土日祝
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-70283 お問い合わせ番号「82115-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県刈谷市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

61,200円

土地固定資産税 8,300円

建物固定資産税 52,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,700万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県刈谷市の住みやすさランキング

交通 駅数 42位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 38位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 25位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 42位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 23位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 39位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県刈谷市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 刈谷市重原本町 70 1995年 RC 2020年10月 - 12月
530万円 刈谷市沖野町 70 1995年 RC 2023年7月 - 9月
1,600万円 刈谷市野田町 70 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 刈谷市半城土西町 70 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 刈谷市高須町 70 1994年 RC 2019年7月 - 9月
1,400万円 刈谷市池田町 70 1994年 RC 2019年4月 - 6月
2,600万円 刈谷市野田町 70 1994年 RC 2021年4月 - 6月
1,500万円 刈谷市東刈谷町 70 1994年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 刈谷市東刈谷町 70 1994年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 刈谷市東境町 65 1994年 RC 2021年1月 - 3月

愛知県刈谷市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は刈谷市板倉町/建築年 1984年の380万円(2020年4月 - 6月)、最高値は刈谷市大正町/建築年 2021年の4,600万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,700万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、200万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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