ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ|名古屋大学駅から徒歩9分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

ロイヤルシャトー高峯東の外観(南西側から) ロイヤルシャトー高峯東の外観(南西側から)
間取りは専有面積77.43平米の3LDK。全個室6帖以上・センターインのプラン。LDKと和室が続き間で、間の襖を開放して約21.8帖の大空間としても使用出来ます。 間取りは専有面積77.43平米の3LDK。全個室6帖以上・センターインのプラン。LDKと和室が続き間で、間の襖を開放して約21.8帖の大空間としても使用出来ます。
キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。[2024年5月4日撮影] キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。[2024年5月4日撮影]
キッチン。食器洗浄乾燥機付きなので調理後のお片付けの手間も少なく済みます。[2024年5月4日撮影] キッチン。食器洗浄乾燥機付きなので調理後のお片付けの手間も少なく済みます。[2024年5月4日撮影]
玄関。玄関から直接居住空間を覗かれにくい作りになっており、プライバシーの面でも安心です。[2024年5月4日撮影] 玄関。玄関から直接居住空間を覗かれにくい作りになっており、プライバシーの面でも安心です。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。[2024年5月4日撮影] LDK15.8帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年5月4日撮影] LDK15.8帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年5月4日撮影] LDK15.8帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。白を基調とした空間は実際よりも広く感じさせてくれます。[2024年5月4日撮影] LDK15.8帖。白を基調とした空間は実際よりも広く感じさせてくれます。[2024年5月4日撮影]
浴室。ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。[2024年5月4日撮影] 浴室。ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。[2024年5月4日撮影]
どんぐり保育園[私立]の外観 どんぐり保育園[私立]の外観
聖マリア幼稚園[私立]の外観 聖マリア幼稚園[私立]の外観
見付小学校[公立]の外観 見付小学校[公立]の外観
城山中学校[公立]の外観 城山中学校[公立]の外観
フィール(ステージ八事)の外観 フィール(ステージ八事)の外観
コノミヤ(東山店)の外観 コノミヤ(東山店)の外観
名古屋第二赤十字病院の外観 名古屋第二赤十字病院の外観
東山公園の外観 東山公園の外観
和室6帖。バルコニーから入る太陽光の温かさだけでなく、素材の温かみも感じられる空間です。[2024年5月4日撮影] 和室6帖。バルコニーから入る太陽光の温かさだけでなく、素材の温かみも感じられる空間です。[2024年5月4日撮影]
北西側洋室6.7帖。大きく窓が開けられており明るく快適です。[2024年5月4日撮影] 北西側洋室6.7帖。大きく窓が開けられており明るく快適です。[2024年5月4日撮影]
ウォークインクロゼット。収納力が高く、すっきり片付きます。[2024年5月4日撮影] ウォークインクロゼット。収納力が高く、すっきり片付きます。[2024年5月4日撮影]
北東側洋室6.0帖[2024年5月4日撮影] 北東側洋室6.0帖[2024年5月4日撮影]
洗面室。三面鏡の裏、ボウルの下に収納スペースがあり、小物を収納できます。[2024年5月4日撮影] 洗面室。三面鏡の裏、ボウルの下に収納スペースがあり、小物を収納できます。[2024年5月4日撮影]
トイレ。汚れが貯まりにくいタンクと便座が一体型の便器です。[2024年5月4日撮影] トイレ。汚れが貯まりにくいタンクと便座が一体型の便器です。[2024年5月4日撮影]
バルコニー。日当たりがよく、晴れの日には洗濯物がよく乾きます。[2024年5月4日撮影] バルコニー。日当たりがよく、晴れの日には洗濯物がよく乾きます。[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[2024年5月4日撮影] バルコニーからの眺め(南東方向)[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年5月4日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(北西方向)[2024年5月4日撮影] バルコニーからの眺め(北西方向)[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(北東方向)[2024年5月4日撮影] バルコニーからの眺め(北東方向)[2024年5月4日撮影]
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中古マンション
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POINT

■ウィル不動産販売■ ◇2024年4月室内リフォーム完成済! ◇敷地内駐車場充足率100%! ◇ペット1匹飼育可能(規約制限あり)! ◇オートロック・宅配ボックスあり

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基本情報

価格
3,498万円
管理費等
12,400円
修繕積立金
32,810円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
77.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.82 ㎡
築年月
2001 年2 月(築24 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市千種区萩岡町121 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 名古屋大学駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】見付小学校 2,000m
【中学校】城山中学校 2,200m
学区について質問したい
株式会社ウィル 覚王山営業所
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

この物件について

こちらの物件は名古屋市名城線を名古屋大学駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺2,000m圏内(徒歩25分)には見付小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
24 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:浅沼組
\リフォーム予定内容/ ・キッチン、トイレ取替え ・洗面台水栓取替え、洗濯パン・水栓取替え ・ユニットバス床専用シート張り ・廊下、LDK:防音フローリング用上張り ・洋室2部屋:防音フローリング張替え ・全部屋:クロス張替え ・トイレ、洗面所:床CF張替え ・和室:畳、襖、障子張り替え
物件番号
323000340586
自社管理番号
1374440001261
登録日
2024/11/19
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,498万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 覚王山営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-48175 お問い合わせ番号「13200-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

140,800円

土地固定資産税 17,100円

建物固定資産税 123,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 名古屋市千種区見附町 75 2001年 RC 2021年1月 - 3月
3,700万円 名古屋市千種区猫洞通 80 2001年 SRC 2023年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市千種区猫洞通 80 2001年 SRC 2023年4月 - 6月
3,100万円 名古屋市千種区清住町 70 2001年 RC 2020年7月 - 9月
3,000万円 名古屋市千種区日和町 85 2001年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 名古屋市千種区萱場 65 2001年 RC 2020年4月 - 6月
4,300万円 名古屋市千種区桐林町 105 2001年 RC 2019年7月 - 9月
4,900万円 名古屋市千種区新池町 120 2001年 RC 2022年10月 - 12月
3,400万円 名古屋市千種区桜が丘 75 2002年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 名古屋市千種区千代田橋 75 2002年 RC 2020年7月 - 9月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,498万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 75㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、2万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ」の間取りは?

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ロイヤルシャトー高峯東の外観(南西側から)
間取りは専有面積77.43平米の3LDK。全個室6帖以上・センターインのプラン。LDKと和室が続き間で、間の襖を開放して約21.8帖の大空間としても使用出来ます。
キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。[2024年5月4日撮影]
キッチン。食器洗浄乾燥機付きなので調理後のお片付けの手間も少なく済みます。[2024年5月4日撮影]
玄関。玄関から直接居住空間を覗かれにくい作りになっており、プライバシーの面でも安心です。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。バルコニーに面しており開放的かつ広々とした住空間です。[2024年5月4日撮影]
LDK15.8帖。白を基調とした空間は実際よりも広く感じさせてくれます。[2024年5月4日撮影]
浴室。ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。[2024年5月4日撮影]
どんぐり保育園[私立]の外観
聖マリア幼稚園[私立]の外観
見付小学校[公立]の外観
城山中学校[公立]の外観
フィール(ステージ八事)の外観
コノミヤ(東山店)の外観
名古屋第二赤十字病院の外観
東山公園の外観
和室6帖。バルコニーから入る太陽光の温かさだけでなく、素材の温かみも感じられる空間です。[2024年5月4日撮影]
北西側洋室6.7帖。大きく窓が開けられており明るく快適です。[2024年5月4日撮影]
ウォークインクロゼット。収納力が高く、すっきり片付きます。[2024年5月4日撮影]
北東側洋室6.0帖[2024年5月4日撮影]
洗面室。三面鏡の裏、ボウルの下に収納スペースがあり、小物を収納できます。[2024年5月4日撮影]
トイレ。汚れが貯まりにくいタンクと便座が一体型の便器です。[2024年5月4日撮影]
バルコニー。日当たりがよく、晴れの日には洗濯物がよく乾きます。[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(北西方向)[2024年5月4日撮影]
バルコニーからの眺め(北東方向)[2024年5月4日撮影]
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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