日商岩井栄ハイツ|久屋大通駅から徒歩7分|名古屋市東区(愛知県)の中古マンション

スタイリッシュな佇まいの外観です スタイリッシュな佇まいの外観です
築年数を感じさせない外観になっています 築年数を感じさせない外観になっています
間取り 間取り
リビングと一体感のあるキッチンです リビングと一体感のあるキッチンです
キッチン後ろのスペースも十分に確保があります キッチン後ろのスペースも十分に確保があります
姿見付きのシューズボックスでお出かけ前の確認もバッチリ 姿見付きのシューズボックスでお出かけ前の確認もバッチリ
ディンプルキーとダブルロックでセキュリティもしっかり ディンプルキーとダブルロックでセキュリティもしっかり
17.5帖の広々としたリビングです 17.5帖の広々としたリビングです
シンプルでナチュラルな空間です シンプルでナチュラルな空間です
リビングの一面がガラス窓で光をたくさん取り込みます リビングの一面がガラス窓で光をたくさん取り込みます
寝室になるこちらのお部屋にはエアコンの設置も可能です 寝室になるこちらのお部屋にはエアコンの設置も可能です
一新された浴室で至福のリラックスタイムをどうぞ 一新された浴室で至福のリラックスタイムをどうぞ
名古屋市立東桜小学校 名古屋市立東桜小学校
名古屋市立冨士中学校 名古屋市立冨士中学校
都会にありながらこの開けた眺望は良いですね 都会にありながらこの開けた眺望は良いですね
リモートワーク、書斎などご自由にお使い頂けます リモートワーク、書斎などご自由にお使い頂けます
安心のテレビモニターフォン設置済み 安心のテレビモニターフォン設置済み
追い焚き機能付きでバスタイムの準備も快適です 追い焚き機能付きでバスタイムの準備も快適です
多用途に活躍する浴室乾燥機能付きです 多用途に活躍する浴室乾燥機能付きです
ナチュラルな色合いの食洗器付きキッチンです ナチュラルな色合いの食洗器付きキッチンです
ホテルライクな洗面スペース ホテルライクな洗面スペース
シンプルななかにゴージャスさを兼ね備えた雰囲気です シンプルななかにゴージャスさを兼ね備えた雰囲気です
シンプルかつ利便性の良い空間になっています シンプルかつ利便性の良い空間になっています
落ち着いた雰囲気のトイレ空間になります 落ち着いた雰囲気のトイレ空間になります
西側を向いたバルコニーでもこの明るさです 西側を向いたバルコニーでもこの明るさです
エレベーター2基あります エレベーター2基あります
駐車場は全て平面駐車場です 駐車場は全て平面駐車場です
コの字型に設置されたハンガーバーで収納力たっぷりです コの字型に設置されたハンガーバーで収納力たっぷりです
リビングキッチンスペースに収納があるだけでお部屋がスッキリできますね リビングキッチンスペースに収納があるだけでお部屋がスッキリできますね
ウォークインクロゼット付きの洋室です ウォークインクロゼット付きの洋室です
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中古マンション
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POINT

高岳、久屋大通、栄駅が徒歩圏内の好立地でお洒落なシティライフを満喫できます。

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基本情報

価格
2,370万円
管理費等
7,960円
修繕積立金
14,510円
修繕積立基金
--
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 1.2帖ワークスペース造作(DEN) )
▼間取り図を見る
専有面積
58.85 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.62 ㎡
築年月
1979 年8 月(築46 年)
所在階/ 階数
6 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市東区泉1丁目21番35号 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 久屋大通駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立東桜小学校 440m
【中学校】名古屋市立冨士中学校 290m
【コンビニ】コンビニ 90m
【スーパー】スーパー 530m
【公園】公園 540m
【ドラッグストア】ドラッグストア 460m
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この物件について

この物件は名古屋市名城線を久屋大通駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺90m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
106 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
◇おすすめポイント◇◆2023年2月リノベーション完成!◆間取を大胆に変更!3DKを1SLDKに◆一人暮らしを始めたい方にはジャストサイズな間取りです◆ちょっと贅沢な広さのリビングは17.5帖プラス1.2帖のワークスペースを造作しました。◆水回り設備は新品交換済み(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ)紹介しきれないおすすめポイントがあります。お気軽にお問い合わせください
物件番号
323000338785
自社管理番号
1105740001122
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,370万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

エステイトジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20340号
  • 愛知県名古屋市名東区藤森西町201番地1階 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19867 お問い合わせ番号「19242-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

64,000円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 52,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,370万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/新城市
高速IC数 18位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 3位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 4位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 35位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 65位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 65位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
430万円 名古屋市東区泉 30 1980年 SRC 2022年4月 - 6月
500万円 名古屋市東区泉 25 1980年 RC 2019年7月 - 9月
380万円 名古屋市東区泉 20 1980年 SRC 2020年4月 - 6月
2,600万円 名古屋市東区泉 55 1981年 RC 2019年1月 - 3月
1,700万円 名古屋市東区東桜 65 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,700万円 名古屋市東区泉 75 1981年 SRC 2021年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市東区泉 75 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
1,700万円 名古屋市東区泉 70 1978年 SRC 2020年10月 - 12月
990万円 名古屋市東区泉 45 1978年 SRC 2020年1月 - 3月
800万円 名古屋市東区前浪町 80 1983年 RC 2021年1月 - 3月

愛知県名古屋市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市東区東桜/建築年 1974年の76万円(2020年1月 - 3月)、最高値は名古屋市東区泉/建築年 2012年の9,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,370万円)と最も条件が近い物件は、430万円、専有面積 30㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、1,940万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,370万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「日商岩井栄ハイツ」の間取りは?

1SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5.2帖 1.2帖ワークスペース造作(DEN) )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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スタイリッシュな佇まいの外観です
築年数を感じさせない外観になっています
間取り
リビングと一体感のあるキッチンです
キッチン後ろのスペースも十分に確保があります
姿見付きのシューズボックスでお出かけ前の確認もバッチリ
ディンプルキーとダブルロックでセキュリティもしっかり
17.5帖の広々としたリビングです
シンプルでナチュラルな空間です
リビングの一面がガラス窓で光をたくさん取り込みます
寝室になるこちらのお部屋にはエアコンの設置も可能です
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名古屋市立東桜小学校
名古屋市立冨士中学校
都会にありながらこの開けた眺望は良いですね
リモートワーク、書斎などご自由にお使い頂けます
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ナチュラルな色合いの食洗器付きキッチンです
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シンプルななかにゴージャスさを兼ね備えた雰囲気です
シンプルかつ利便性の良い空間になっています
落ち着いた雰囲気のトイレ空間になります
西側を向いたバルコニーでもこの明るさです
エレベーター2基あります
駐車場は全て平面駐車場です
コの字型に設置されたハンガーバーで収納力たっぷりです
リビングキッチンスペースに収納があるだけでお部屋がスッキリできますね
ウォークインクロゼット付きの洋室です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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