ペット可南東角部屋最上階星ヶ丘ヒルズコート|星ヶ丘駅から徒歩10分|名古屋市名東区(愛知県)の中古マンション

このマンションの3階角側に位置するお部屋です。東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分の立地! このマンションの3階角側に位置するお部屋です。東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分の立地!
マンション裏手から撮影した建物外観写真です マンション裏手から撮影した建物外観写真です
専有面積117.64m2の広々とした4LDKです。LDのみでも20帖超で、キッチンを合わせれば25帖超の広々LDK! 専有面積117.64m2の広々とした4LDKです。LDのみでも20帖超で、キッチンを合わせれば25帖超の広々LDK!
キッチン対面式なのでLDの家族と食器や会話を交わしながら食卓の準備が進められます キッチン対面式なのでLDの家族と食器や会話を交わしながら食卓の準備が進められます
リビング引戸隣接のカーペット敷き6.1帖の洋室です リビング引戸隣接のカーペット敷き6.1帖の洋室です
家具などのレイアウトがスムーズそうな洋室 家具などのレイアウトがスムーズそうな洋室
ガス式3口・食洗機が揃って設備充実のシステムキッチンです。コンロ前はガラスパネルが設置され解放感と安全性を確保しています ガス式3口・食洗機が揃って設備充実のシステムキッチンです。コンロ前はガラスパネルが設置され解放感と安全性を確保しています
玄関の内観写真です。広く使えます。 玄関の内観写真です。広く使えます。
容量に長けた玄関収納で玄関スペースはすっきり使えそう! 容量に長けた玄関収納で玄関スペースはすっきり使えそう!
南向きバルコニー隣接の3面採光なのでリビングの陽当たりは良好です 南向きバルコニー隣接の3面採光なのでリビングの陽当たりは良好です
シンプルで落ち着きのある内装の窓付き浴室。浴室鏡が横向きに設置されて室内の広さをより感じ取りやすくなっています シンプルで落ち着きのある内装の窓付き浴室。浴室鏡が横向きに設置されて室内の広さをより感じ取りやすくなっています
地下鉄東山線 一社駅 900m 地下鉄東山線 一社駅 900m
名古屋市立名東小学校 1200m 名古屋市立名東小学校 1200m
名古屋市立神丘中学校 1000m 名古屋市立神丘中学校 1000m
ローソン名東虹が丘公園店 300m ローソン名東虹が丘公園店 300m
マックスバリュ一社店 900m マックスバリュ一社店 900m
ドラッグスギヤマ 名東本通店 850m ドラッグスギヤマ 名東本通店 850m
星ヶ丘にじ保育園 91m 星ヶ丘にじ保育園 91m
星ケ丘幼稚園 270m 星ケ丘幼稚園 270m
ながた内科クリニック 350m ながた内科クリニック 350m
名古屋高間郵便局 650m 名古屋高間郵便局 650m
東側ルーフバルコニーから遠く広がる気持ちの良い眺望 東側ルーフバルコニーから遠く広がる気持ちの良い眺望
玄関の外観写真です(マンション共用部から撮影) 玄関の外観写真です(マンション共用部から撮影)
エレベーター完備 エレベーター完備
ロビーの一角には集合ポスト・ペット用施設がそれぞれ専用の部屋を設けられています ロビーの一角には集合ポスト・ペット用施設がそれぞれ専用の部屋を設けられています
収納量に長けた洗面台。右奥にはウォークインクローゼットの出入口が見えます 収納量に長けた洗面台。右奥にはウォークインクローゼットの出入口が見えます
余裕のある広さでゆったり使えそうなトイレ 余裕のある広さでゆったり使えそうなトイレ
ルーフバルコニーにはウッドデッキが敷かれていてリビングお部屋の中とストレスなく行き来できます ルーフバルコニーにはウッドデッキが敷かれていてリビングお部屋の中とストレスなく行き来できます
オートロックが設置されているのでセキュリティ安心なエントランスです オートロックが設置されているのでセキュリティ安心なエントランスです
屋内平面式の敷地内駐車場です(1部は吹抜下で露出あり) 屋内平面式の敷地内駐車場です(1部は吹抜下で露出あり)
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中古マンション
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POINT

~当日案内可能~◆ペット可!◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分!◆専有面積100m2超!

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基本情報

価格
6,480万円
管理費等
13,700円
修繕積立金
39,300円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
117.64 ㎡ (壁芯)
バルコニー
63.61 ㎡
築年月
2008 年3 月(築17 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 星ヶ丘駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立名東小学校 1,200m
【中学校】名古屋市立神丘中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【その他】地下鉄東山線 一社駅 900m
学区について質問したい
ハウスドゥ 東山公園駅前 株式会社GUTS
地下鉄東山公園駅4番出口から徒歩1分の木の温もりのある店舗でゆっくりとお家探しができます!教育事情に精通していますので、お子さんの教育環境を考えてお家探しをされるご家族の良き相談相手となれると思います

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を星ヶ丘駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:200円
ルーフバルコニー使用料:1,000円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:丸彦渡辺建設(株)
10m高度地区
~当日案内可能~◆ペット飼育可!(条件あり)◆東山線「星ヶ丘駅」まで徒歩約10分!◆専有面積100m2超の南東角部屋最上階!◆ルーフバルコニーはウッドデッキ付き!バルコニー面積は合わせて60m2超!◆キッチン対面式!床暖房・3面採光!◆全居室収納あり!◆食洗機・浴室乾燥機・シャワー付洗面台など便利な設備が多数!◆物件向かい側に公園あり!保育園・幼稚園が徒歩約4分圏内!
物件番号
323000338668
自社管理番号
1426280000827
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東山公園駅前 株式会社GUTS
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24377号
  • 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10-4 やおかんビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始 夏季休業設定日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37320 お問い合わせ番号「59947-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市名東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

288,200円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 256,500円

この物件の固定資産税は、物件価格6,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市名東区の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/新城市
高速IC数 37位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 59位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 29位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 31位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 38位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市名東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 名古屋市名東区社台 75 2008年 RC 2020年10月 - 12月
1,700万円 名古屋市名東区上社 55 2008年 RC 2020年7月 - 9月
4,300万円 名古屋市名東区上社 100 2009年 RC 2019年1月 - 3月
4,300万円 名古屋市名東区上社 100 2009年 RC 2021年7月 - 9月
4,700万円 名古屋市名東区藤見が丘 75 2009年 RC 2020年1月 - 3月
3,400万円 名古屋市名東区上社 75 2009年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 名古屋市名東区上社 75 2009年 RC 2023年7月 - 9月
3,000万円 名古屋市名東区上社 70 2009年 RC 2020年10月 - 12月
3,600万円 名古屋市名東区上社 70 2009年 RC 2021年10月 - 12月
2,800万円 名古屋市名東区高社 65 2009年 RC 2021年1月 - 3月

愛知県名古屋市名東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市名東区香南/建築年 1989年の140万円(2023年4月 - 6月)、最高値は名古屋市名東区一社/建築年 2016年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(6,480万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、3,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ペット可南東角部屋最上階星ヶ丘ヒルズコート」の価格はいくらですか?

6,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ペット可南東角部屋最上階星ヶ丘ヒルズコート」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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マンション裏手から撮影した建物外観写真です
専有面積117.64m2の広々とした4LDKです。LDのみでも20帖超で、キッチンを合わせれば25帖超の広々LDK!
キッチン対面式なのでLDの家族と食器や会話を交わしながら食卓の準備が進められます
リビング引戸隣接のカーペット敷き6.1帖の洋室です
家具などのレイアウトがスムーズそうな洋室
ガス式3口・食洗機が揃って設備充実のシステムキッチンです。コンロ前はガラスパネルが設置され解放感と安全性を確保しています
玄関の内観写真です。広く使えます。
容量に長けた玄関収納で玄関スペースはすっきり使えそう!
南向きバルコニー隣接の3面採光なのでリビングの陽当たりは良好です
シンプルで落ち着きのある内装の窓付き浴室。浴室鏡が横向きに設置されて室内の広さをより感じ取りやすくなっています
地下鉄東山線 一社駅 900m
名古屋市立名東小学校 1200m
名古屋市立神丘中学校 1000m
ローソン名東虹が丘公園店 300m
マックスバリュ一社店 900m
ドラッグスギヤマ 名東本通店 850m
星ヶ丘にじ保育園 91m
星ケ丘幼稚園 270m
ながた内科クリニック 350m
名古屋高間郵便局 650m
東側ルーフバルコニーから遠く広がる気持ちの良い眺望
玄関の外観写真です(マンション共用部から撮影)
エレベーター完備
ロビーの一角には集合ポスト・ペット用施設がそれぞれ専用の部屋を設けられています
収納量に長けた洗面台。右奥にはウォークインクローゼットの出入口が見えます
余裕のある広さでゆったり使えそうなトイレ
ルーフバルコニーにはウッドデッキが敷かれていてリビングお部屋の中とストレスなく行き来できます
オートロックが設置されているのでセキュリティ安心なエントランスです
屋内平面式の敷地内駐車場です(1部は吹抜下で露出あり)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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