エスポア中川|尾頭橋駅から徒歩15分|名古屋市中川区(愛知県)の中古マンション

2024年11月リフォーム済みの陽当たり良好な物件です。 2024年11月リフォーム済みの陽当たり良好な物件です。
3LDK、専有面積壁芯64.53? 3LDK、専有面積壁芯64.53?
リビングに隣接した洋室は南向きのバルコニーに面しておりますので、日差したっぷり明るい室内です。 リビングに隣接した洋室は南向きのバルコニーに面しておりますので、日差したっぷり明るい室内です。
リビングから隣の洋室とは扉でつながっており、使い方によって様々な用途でお使い頂けます。 リビングから隣の洋室とは扉でつながっており、使い方によって様々な用途でお使い頂けます。
こちらは玄関から入って右にございます洋室です。書斎・子供部屋など色々な用途に使えます。 こちらは玄関から入って右にございます洋室です。書斎・子供部屋など色々な用途に使えます。
玄関左側の洋室は日差し差し込む大きな窓とたっぷり収納のクローゼットが魅力なお部屋です。 玄関左側の洋室は日差し差し込む大きな窓とたっぷり収納のクローゼットが魅力なお部屋です。
カップボード付きキッチンはしっかり収納出来ます。調理スペースも広くてお料理もしやすくなっております。 カップボード付きキッチンはしっかり収納出来ます。調理スペースも広くてお料理もしやすくなっております。
広々としたシンクと作業スペースはお料理の効率も格段にアップするでしょう♪ 広々としたシンクと作業スペースはお料理の効率も格段にアップするでしょう♪
3口コンロや魚焼きグリルもお料理の幅を広げ、もっとお料理が楽しくなります。 3口コンロや魚焼きグリルもお料理の幅を広げ、もっとお料理が楽しくなります。
散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。腰高のシューズラック上部には思い思いの飾りつけも可能。 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。腰高のシューズラック上部には思い思いの飾りつけも可能。
南向きに窓があるリビングは、キッチンと連動で明るい空間を演出しております。 南向きに窓があるリビングは、キッチンと連動で明るい空間を演出しております。
扉付き収納と隣には棚などを置くスペース設けておりますので、お部屋を広く活かす工夫がなされております。 扉付き収納と隣には棚などを置くスペース設けておりますので、お部屋を広く活かす工夫がなされております。
木目調で癒し効果倍増♪水回りが新しくなっているのは大きなポイントですね! 木目調で癒し効果倍増♪水回りが新しくなっているのは大きなポイントですね!
浴室内にはラックも設置しておりますのでバス用品の置き場にも困りません。 浴室内にはラックも設置しておりますのでバス用品の置き場にも困りません。
明るくきれいな洗面台。シャワーヘッドだからお掃除も楽々♪ 明るくきれいな洗面台。シャワーヘッドだからお掃除も楽々♪
洗面台の反対側には洗濯機置き場もございます。脱衣スペースも余裕の広さです。 洗面台の反対側には洗濯機置き場もございます。脱衣スペースも余裕の広さです。
清潔ピカピカ♪温水洗浄機能付きの新品トイレはうれしいですね♪ 清潔ピカピカ♪温水洗浄機能付きの新品トイレはうれしいですね♪
リビングの隣にある洋室のクローゼットはハンガーラックの上部には棚も備わったワイドな収納力。 リビングの隣にある洋室のクローゼットはハンガーラックの上部には棚も備わったワイドな収納力。
洋室のクローゼットは奥行きもありゆとりのある大きさなので大切なお洋服も余裕をもって収納できます。 洋室のクローゼットは奥行きもありゆとりのある大きさなので大切なお洋服も余裕をもって収納できます。
シューズラックの天板は高さ調節が可能なので、ブーツやハイカットの靴も収納することが出来ます。 シューズラックの天板は高さ調節が可能なので、ブーツやハイカットの靴も収納することが出来ます。
玄関正面の収納スペースにはハンガーラックも付いているので上着や雨具を掛けておくこともできますよ。 玄関正面の収納スペースにはハンガーラックも付いているので上着や雨具を掛けておくこともできますよ。
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中古マンション
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POINT

◇月々払い5万円代~◇3LDK・2024年11月室内リフォーム済みの明るくキレイなお部屋。

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基本情報

価格
1,599万円
管理費等
6,500円
修繕積立金
7,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.90 ㎡
築年月
1986 年5 月(築39 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市中川区八幡本通2丁目24 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 尾頭橋駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立八幡小学校 1,180m
【中学校】名古屋市立八幡中学校 1,264m
学区について質問したい
SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
お客様に寄り添った住まいの御提案!お客様の大切な不動産の価値を最大限に活かす事・理想の住まいを提案するのが私たちの役割です。お客様の要望に応える為に、迅速な対応と丁寧なサービスを心掛けています。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を尾頭橋駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺1,180m圏内(徒歩15分)には名古屋市立八幡小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
尾頭橋駅まで徒歩15分スーパー・医療施設までも徒歩圏内と生活環境良好♪
物件番号
323000338084
自社管理番号
32282300000002
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

SUMiTAS 名古屋中村店 株式会社リスム
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25746号
  • 愛知県名古屋市中村区則武1丁目10-6 ノリタケ第1ビル 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年末年始・夏季休暇・GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-11219 お問い合わせ番号「27186-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市中川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

49,900円

土地固定資産税 7,800円

建物固定資産税 42,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 名古屋市中川区尾頭橋 65 1986年 SRC 2021年1月 - 3月
1,600万円 名古屋市中川区尾頭橋 65 1986年 鉄骨造 2021年1月 - 3月
1,800万円 名古屋市中川区高畑 65 1986年 RC 2022年10月 - 12月
1,300万円 名古屋市中川区荒越町 75 1986年 RC 2022年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市中川区尾頭橋 80 1986年 SRC 2022年1月 - 3月
1,700万円 名古屋市中川区百船町 60 1987年 SRC 2023年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市中川区百船町 60 1987年 -- 2021年10月 - 12月
800万円 名古屋市中川区柳島町 60 1985年 RC 2022年4月 - 6月
1,600万円 名古屋市中川区柳島町 60 1985年 RC 2023年4月 - 6月
1,000万円 名古屋市中川区八熊 55 1985年 SRC 2021年10月 - 12月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市中川区富田町大字千音寺/建築年 2001年の290万円(2022年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区尾頭橋/建築年 2008年の4,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,599万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 65㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、101万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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広々としたシンクと作業スペースはお料理の効率も格段にアップするでしょう♪
3口コンロや魚焼きグリルもお料理の幅を広げ、もっとお料理が楽しくなります。
散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。腰高のシューズラック上部には思い思いの飾りつけも可能。
南向きに窓があるリビングは、キッチンと連動で明るい空間を演出しております。
扉付き収納と隣には棚などを置くスペース設けておりますので、お部屋を広く活かす工夫がなされております。
木目調で癒し効果倍増♪水回りが新しくなっているのは大きなポイントですね!
浴室内にはラックも設置しておりますのでバス用品の置き場にも困りません。
明るくきれいな洗面台。シャワーヘッドだからお掃除も楽々♪
洗面台の反対側には洗濯機置き場もございます。脱衣スペースも余裕の広さです。
清潔ピカピカ♪温水洗浄機能付きの新品トイレはうれしいですね♪
リビングの隣にある洋室のクローゼットはハンガーラックの上部には棚も備わったワイドな収納力。
洋室のクローゼットは奥行きもありゆとりのある大きさなので大切なお洋服も余裕をもって収納できます。
シューズラックの天板は高さ調節が可能なので、ブーツやハイカットの靴も収納することが出来ます。
玄関正面の収納スペースにはハンガーラックも付いているので上着や雨具を掛けておくこともできますよ。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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