ダイアパレス丸の内|久屋大通駅から徒歩5分|名古屋市中区(愛知県)の中古マンション

厳格な外観から漂うヴィンテージマンション!! 厳格な外観から漂うヴィンテージマンション!!
都心部に需要ある2LDKのフルリノベーション!!利便性とお洒落さ漂う独自の間取り!! 都心部に需要ある2LDKのフルリノベーション!!利便性とお洒落さ漂う独自の間取り!!
リビング横の洋室です!!暖かみある洋室に!! リビング横の洋室です!!暖かみある洋室に!!
入口側の洋室です!!こちらも広々!! 入口側の洋室です!!こちらも広々!!
新設されたキッチンです!!料理も楽々!! 新設されたキッチンです!!料理も楽々!!
広々キッチンは料理もはかどります!!広々空間は嬉しいですね!! 広々キッチンは料理もはかどります!!広々空間は嬉しいですね!!
本物件自慢の玄関です!!収納搭載の助かる広々空間!! 本物件自慢の玄関です!!収納搭載の助かる広々空間!!
リビング窓側から撮影ウッド調のモダンな雰囲気に癒されます!! リビング窓側から撮影ウッド調のモダンな雰囲気に癒されます!!
リビングも広々!!キッチンからの撮影です!! リビングも広々!!キッチンからの撮影です!!
清潔感あるバスルーム!!バスタイムも快適に!! 清潔感あるバスルーム!!バスタイムも快適に!!
ナゴヤキッチュエビオまで460m ナゴヤキッチュエビオまで460m
ローソン丸の内二丁目店まで647m ローソン丸の内二丁目店まで647m
V・drug錦二丁目店まで764m V・drug錦二丁目店まで764m
RAYARD Hisaya-odori Parkまで574m RAYARD Hisaya-odori Parkまで574m
オアシス21まで994m オアシス21まで994m
サカエチカまで959m サカエチカまで959m
名古屋三越栄店まで1039m 名古屋三越栄店まで1039m
ラシックまで1163m ラシックまで1163m
中日病院まで397m 中日病院まで397m
その他画像 その他画像
独立洗面台!!脱衣所も広々!! 独立洗面台!!脱衣所も広々!!
トイレも新品導入!!清潔感感じるトイレ トイレも新品導入!!清潔感感じるトイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
なんと玄関横に収納が!!非常にお洒落で用途は様々!! なんと玄関横に収納が!!非常にお洒落で用途は様々!!
要とは様々!!なんといってもお洒落な他に無い要素!! 要とは様々!!なんといってもお洒落な他に無い要素!!
奥行き有る玄関横の収納はなんでも収納可!! 奥行き有る玄関横の収納はなんでも収納可!!
リビング横の収納 リビング横の収納
入口側洋室の収納 入口側洋室の収納
入口近くのウォークインクローゼット!!広々空間!! 入口近くのウォークインクローゼット!!広々空間!!
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中古マンション
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POINT

久屋大通駅なんと徒歩5分!!フルリノベーション済みのお洒落さと利便性兼ね備えるお部屋!!

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基本情報

価格
2,199万円
管理費等
12,820円
修繕積立金
13,200円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.11 ㎡
築年月
1981 年7 月(築44 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 久屋大通駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】丸の内小学校 314m
【中学校】丸の内中学校 1,505m
【コンビニ】コンビニ 647m
【スーパー】スーパー 460m
【ドラッグストア】ドラッグストア 764m
【その他】RAYARD Hisaya-odori Park 574m
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この物件について

この物件は名古屋市名城線を久屋大通駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺314m圏内(徒歩4分)には丸の内小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2024年09月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]174001-484
物件番号
323000337985
自社管理番号
89670000186
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,199万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アプリシエイト
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(2)第23965号
  • 愛知県名古屋市東区泉2丁目11-4IZUMI-SO  
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、GW、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38042 お問い合わせ番号「72187-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市中区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

62,000円

土地固定資産税 10,700円

建物固定資産税 51,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,199万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 3位1位/新城市
高速IC数 21位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 4位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 1位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 2位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 2位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 68位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 67位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 名古屋市中区丸の内 65 1981年 SRC 2021年7月 - 9月
2,500万円 名古屋市中区丸の内 65 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
2,300万円 名古屋市中区丸の内 65 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
1,900万円 名古屋市中区新栄 65 1981年 SRC 2023年7月 - 9月
1,300万円 名古屋市中区葵 70 1981年 SRC 2019年1月 - 3月
980万円 名古屋市中区平和 60 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
1,600万円 名古屋市中区平和 75 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
860万円 名古屋市中区新栄 75 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
2,200万円 名古屋市中区平和 75 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,000万円 名古屋市中区平和 75 1981年 SRC 2019年4月 - 6月

愛知県名古屋市中区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市中区栄/建築年 1973年の6万円(2019年10月 - 12月)、最高値は名古屋市中区錦/建築年 2022年の30,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,199万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 65㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ダイアパレス丸の内」の価格はいくらですか?

2,199万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ダイアパレス丸の内」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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要とは様々!!なんといってもお洒落な他に無い要素!!
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リビング横の収納
入口側洋室の収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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