ラドーニタワー蟹江|近鉄蟹江駅から徒歩20分|海部郡蟹江町(愛知県)の中古マンション

15階建ての8階部分 15階建ての8階部分
間取り 間取り
5.5帖和室:客間としてもLDKの続き間としても使えるタタミルーム。収納スペースもしっかり確保しています 5.5帖和室:客間としてもLDKの続き間としても使えるタタミルーム。収納スペースもしっかり確保しています
6帖洋室:窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます 6帖洋室:窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
北側8帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、バルコニーから入る陽射しは安定した明るさがあります。 北側8帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、バルコニーから入る陽射しは安定した明るさがあります。
廊下:玄関からの廊下に設置された収納スペースと納戸は、普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。 廊下:玄関からの廊下に設置された収納スペースと納戸は、普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。
キッチン:おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。 キッチン:おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。
玄関にはシューズインクロークが設置されていますので、履物をしっかり収納することができ、ホールを広く使うことが出来ます。 玄関にはシューズインクロークが設置されていますので、履物をしっかり収納することができ、ホールを広く使うことが出来ます。
リビング:バルコニーに面した大きな窓からナチュラルな光が差し込む、広い開放的なリビングスペース。 リビング:バルコニーに面した大きな窓からナチュラルな光が差し込む、広い開放的なリビングスペース。
リビング:家族のコミニュケーションが弾むオープンキッチンを採用しています。 リビング:家族のコミニュケーションが弾むオープンキッチンを採用しています。
浴室には窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。 浴室には窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 950m 【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 950m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1600m 【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1600m
【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 1100m 【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 1100m
【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに!」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育(幼児教育)を実践していきます。 2500m 【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに!」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育(幼児教育)を実践していきます。 2500m
【学戸公園】9,000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 750m 【学戸公園】9,000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 750m
【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10:00~21:00/土・日曜は9:30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見! 270m 【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10:00~21:00/土・日曜は9:30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見! 270m
【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 400m 【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 400m
【V・drugかにえ薬局】営業時間 9:00~19:00(木・土曜日9:00~13:00)定休日:日・祝祭日取扱い:処方箋・第一類医薬品 300m 【V・drugかにえ薬局】営業時間 9:00~19:00(木・土曜日9:00~13:00)定休日:日・祝祭日取扱い:処方箋・第一類医薬品 300m
【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9:00~12:00/17:00~19:00休診日:木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 450m 【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9:00~12:00/17:00~19:00休診日:木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 450m
【足湯かにえの郷】営業時間 10:00~20:00お気軽にご利用できる源泉かけ流しの足湯です。 400m 【足湯かにえの郷】営業時間 10:00~20:00お気軽にご利用できる源泉かけ流しの足湯です。 400m
北側 非常階段からの眺望。河川保存地域に指定された緑豊かな日光川を臨むことができます。 北側 非常階段からの眺望。河川保存地域に指定された緑豊かな日光川を臨むことができます。
洗面所:扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。 洗面所:扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。 南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
南側バルコニーからの眺望:悠々と水を湛える日光川を眼下に一息ついてみては如何でしょう。 南側バルコニーからの眺望:悠々と水を湛える日光川を眼下に一息ついてみては如何でしょう。
玄関ポーチ 玄関ポーチ
正面エントランス 正面エントランス
エントランス エントランス
6帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪ 6帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
北側8帖洋室収納:収納力の高い幅広のクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。 北側8帖洋室収納:収納力の高い幅広のクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【収納豊富なお家でお部屋すっきり】全居室収納完備に加え、納戸やシューズインクローゼット完備◎南西角部屋

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
11,100円
修繕積立金
10,400円
修繕積立基金
--
間取り
4SLDK ( リビングダイニング 14帖 キッチン 3.8帖 和室 5.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
106.09 ㎡ (壁芯)
バルコニー
26.43 ㎡
築年月
2009 年2 月(築16 年)
所在階/ 階数
8 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩20分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立学戸小学校】 950m
【中学校】【蟹江町立蟹江北中学校】 1,600m
【スーパー】スーパー 270m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 300m
【その他】【蟹江西保育所】 1,100m
学区について質問したい
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングで14.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
73 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:トーメン建物管理株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社守谷商会名古屋支店
■学戸小学校/蟹江北中学校■駐車場継承可能■家族の集まるLDKは広々17.8帖◎■4面バルコニーで、暖かな陽光や爽やかな風がお部屋いっぱいに広がります■15階建8階部分の南西角部屋※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000337562
自社管理番号
1439810000826
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「79671-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

107,200円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 95,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県海部郡蟹江町の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/新城市
高速IC数 6位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県海部郡蟹江町の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 海部郡蟹江町大字蟹江新田 105 2009年 RC 2021年7月 - 9月
2,400万円 海部郡蟹江町本町 70 2010年 RC 2020年10月 - 12月
1,900万円 海部郡蟹江町富吉 80 2008年 RC 2023年10月 - 12月
3,500万円 海部郡蟹江町宝 80 2011年 RC 2023年4月 - 6月
2,300万円 海部郡蟹江町城 80 2014年 RC 2021年4月 - 6月
3,300万円 海部郡蟹江町城 80 2014年 RC 2021年10月 - 12月
2,700万円 海部郡蟹江町城 80 2014年 RC 2022年7月 - 9月
2,300万円 海部郡蟹江町大字今 85 2002年 RC 2023年10月 - 12月
2,000万円 海部郡蟹江町富吉 85 2001年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 海部郡蟹江町本町 75 1998年 RC 2021年7月 - 9月

愛知県海部郡蟹江町の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は海部郡蟹江町本町/建築年 1990年の100万円(2022年10月 - 12月)、最高値は海部郡蟹江町宝/建築年 2011年の3,500万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 105㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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15階建ての8階部分
間取り
5.5帖和室:客間としてもLDKの続き間としても使えるタタミルーム。収納スペースもしっかり確保しています
6帖洋室:窓からはお陽さまの光や爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
北側8帖洋室:北側の部屋は暗いと思われがちですが、バルコニーから入る陽射しは安定した明るさがあります。
廊下:玄関からの廊下に設置された収納スペースと納戸は、普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。
キッチン:おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。
玄関にはシューズインクロークが設置されていますので、履物をしっかり収納することができ、ホールを広く使うことが出来ます。
リビング:バルコニーに面した大きな窓からナチュラルな光が差し込む、広い開放的なリビングスペース。
リビング:家族のコミニュケーションが弾むオープンキッチンを採用しています。
浴室には窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 950m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く 明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1600m
【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 1100m
【学園法人愛育学園はばたき幼稚園】「どんなときにもがんばる子どもに!」上記をモットーとして「遊び」を中心とした保育(幼児教育)を実践していきます。 2500m
【学戸公園】9,000平米もの敷地の大きなグラウンドを持ち、また、蟹江のアピールポイントである水と緑があふれる公園駐車場あり 750m
【スーパーマーケットバロー 蟹江店】営業時間 10:00~21:00/土・日曜は9:30開店”イイコト”きっとある。おいしさ新発見! 270m
【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 400m
【V・drugかにえ薬局】営業時間 9:00~19:00(木・土曜日9:00~13:00)定休日:日・祝祭日取扱い:処方箋・第一類医薬品 300m
【尾張温泉かにえ病院】診療時間 9:00~12:00/17:00~19:00休診日:木曜・土曜午後/日・祝日地域に貢献できる病院を目指してます。 450m
【足湯かにえの郷】営業時間 10:00~20:00お気軽にご利用できる源泉かけ流しの足湯です。 400m
北側 非常階段からの眺望。河川保存地域に指定された緑豊かな日光川を臨むことができます。
洗面所:扱いやすいシャワー付き水栓。ミラーの裏側すべてが収納スペースで、広い鏡面を使える3面鏡タイプの洗面化粧台です。
南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。
南側バルコニーからの眺望:悠々と水を湛える日光川を眼下に一息ついてみては如何でしょう。
玄関ポーチ
正面エントランス
エントランス
6帖洋室収納:全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪
北側8帖洋室収納:収納力の高い幅広のクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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