ユニーブル岩崎台スクエア|本郷駅から3.3km|日進市(愛知県)の中古マンション

建物外観 建物外観
建物外観と前面道路 建物外観と前面道路
間取り 間取り
ガラストップコンロは新設です。 ガラストップコンロは新設です。
食洗器付きです。 食洗器付きです。
玄関 玄関
玄関前の外観です。 玄関前の外観です。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間を大切にしたいですね。 お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間を大切にしたいですね。
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう! ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
浴室 浴室
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。 ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。
TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。 TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます!学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。 化粧品などに整理に便利な収納スペースを三面鏡の裏面に設け、カウンターまわりをすっきりと整理できます。
雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。 雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。乾燥機能だけではなく、冬場の浴室内の寒暖差を緩和する暖房機能も標準装備。ヒートショック対策に一役買います。
洗濯機置き場 洗濯機置き場
シャワートイレが新品です。 シャワートイレが新品です。
眺めのいいベランダです。 眺めのいいベランダです。
エントランス エントランス
リビング収納 リビング収納
クローゼットを開けてみました。 クローゼットを開けてみました。
洋室6.6畳 クローゼットを開けてみました。 洋室6.6畳 クローゼットを開けてみました。
洋室6.2畳 洋室6.2畳
洋室6.2畳 バルコニー付き 洋室6.2畳 バルコニー付き
洋室6.6畳 バルコニー付き 洋室6.6畳 バルコニー付き
和室の押し入れ開けてみました。 和室の押し入れ開けてみました。
和室があれば、急な来客も対応できますね。 和室があれば、急な来客も対応できますね。
洋室6.6畳 洋室6.6畳
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中古マンション
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POINT

ペット可!3LDK再生マンションです。対面キッチンでLDK15畳と使いやすい間取りです。陽当たり風通し眺望良好!

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基本情報

価格
2,150万円
管理費等
9,430円
修繕積立金
13,580円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 和室 6帖 洋室 6.6帖 洋室 6.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
75.47 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.00 ㎡
築年月
2002 年10 月(築23 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県日進市岩崎台3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 本郷駅/徒歩41分

--

--

駐車場
空有 9,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】日進市立日進北中学校 610m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 330m
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を本郷駅で下車し、徒歩41分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年09月実施
  • トイレ
ガラストップコンロ新品
内装
2024年09月実施
  • 全室クロス張替
畳表替え、障子貼替、襖貼替、クッションフロア貼替、室内クリーニング

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
323000337088
自社管理番号
1536300000016
登録日
2024/11/03
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,150万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ゼンシン不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25624号
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/ 毎週水曜日 年末年始 
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-77603 お問い合わせ番号「87467-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県日進市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,800円

土地固定資産税 10,500円

建物固定資産税 77,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県日進市の住みやすさランキング

交通 駅数 50位1位/新城市
高速IC数 24位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 68位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 29位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 43位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 44位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県日進市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,700万円 日進市香久山 75 2003年 SRC 2023年1月 - 3月
2,500万円 日進市赤池南 80 2003年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 日進市岩崎台 95 2002年 RC 2020年7月 - 9月
2,300万円 日進市藤枝町 95 2001年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 日進市藤枝町 95 2001年 RC 2022年7月 - 9月
1,300万円 日進市藤枝町 95 2001年 RC 2020年1月 - 3月
3,000万円 日進市赤池南 85 2005年 -- 2023年4月 - 6月
2,300万円 日進市岩崎台 90 2000年 RC 2020年10月 - 12月
2,400万円 日進市香久山 90 2000年 RC 2019年7月 - 9月
2,500万円 日進市香久山 100 2000年 RC 2022年1月 - 3月

愛知県日進市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は日進市浅田平子/建築年 1984年の260万円(2021年1月 - 3月)、最高値は日進市赤池町/建築年 2018年の4,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,150万円)と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 75㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、450万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,150万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
ガラストップコンロは新設です。
食洗器付きです。
玄関
玄関前の外観です。
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりと取り込めるぽかぽかリビングで過ごしませんか。
お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間を大切にしたいですね。
ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
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ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。
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洗濯機置き場
シャワートイレが新品です。
眺めのいいベランダです。
エントランス
リビング収納
クローゼットを開けてみました。
洋室6.6畳 クローゼットを開けてみました。
洋室6.2畳
洋室6.2畳 バルコニー付き
洋室6.6畳 バルコニー付き
和室の押し入れ開けてみました。
和室があれば、急な来客も対応できますね。
洋室6.6畳
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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