パークシティ鳥見C棟|庄内通駅から徒歩10分|名古屋市西区(愛知県)の中古マンション

建物外観 建物外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
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玄関 玄関
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浴室 浴室
C棟 エントランスアプローチ C棟 エントランスアプローチ
敷地内のスポーツプラザ(有償) 敷地内のスポーツプラザ(有償)
洗面室 洗面室
洗面化粧台 洗面化粧台
トイレ トイレ
南側バルコニーからの南側眺望 南側バルコニーからの南側眺望
建物エントランス 建物エントランス
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中古マンション
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POINT

2019年にリフォーム実施。3DKを1LDKに間取り変更

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基本情報

価格
1,480万円
管理費等
6,720円
修繕積立金
8,690円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.98 ㎡
築年月
1987 年7 月(築38 年)
所在階/ 階数
10 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市西区鳥見町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 庄内通駅/徒歩10分

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駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
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この物件について

こちらの物件は名古屋市鶴舞線を庄内通駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、フローリング、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、耐震構造

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年07月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2019年07月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
全室

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
150 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 中旬
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社竹中工務店、他3社の共同企業体
家具、什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/(リフォーム履歴あり)2019年7月リフォーム実施・全室フローリング張替え・全クロス貼替・クッションフロアー貼替(トイレ、洗面室)・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具一部交換・防水パン交換・洗濯用水栓交換2023年2月リフォーム実施 ・給湯器交換・キッチン水栓交換・レンジフード交換LD、キッチンの写真は、現況写
物件番号
323000336832
自社管理番号
1392990001785
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-92201 お問い合わせ番号「28020-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

47,100円

土地固定資産税 7,200円

建物固定資産税 39,900円

この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/新城市
高速IC数 34位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 34位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 9位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 16位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 34位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 54位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 53位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 名古屋市西区中小田井 60 1987年 SRC 2019年4月 - 6月
1,400万円 名古屋市西区中小田井 60 1987年 SRC 2022年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市西区中小田井 65 1987年 SRC 2022年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市西区鳥見町 70 1987年 SRC 2022年1月 - 3月
1,800万円 名古屋市西区鳥見町 70 1987年 SRC 2020年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市西区鳥見町 70 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
1,900万円 名古屋市西区中小田井 75 1987年 SRC 2020年1月 - 3月
1,800万円 名古屋市西区中小田井 75 1987年 SRC 2022年10月 - 12月
2,500万円 名古屋市西区鳥見町 90 1987年 SRC 2020年4月 - 6月
1,600万円 名古屋市西区鳥見町 90 1987年 SRC 2019年7月 - 9月

愛知県名古屋市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市西区市場木町/建築年 1990年の160万円(2022年4月 - 6月)、最高値は名古屋市西区則武新町/建築年 2021年の8,500万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,480万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 60㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パークシティ鳥見C棟」の価格はいくらですか?

1,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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