プレサンスグラン覚王山｜覚王山駅から徒歩10分｜名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

Q: 「プレサンスグラン覚王山」の価格はいくらですか？

10,280万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「プレサンスグラン覚王山」の間取りは？

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

プレサンスグラン覚王山の外観（南東側から）

間取りは専有面積90.78平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、LDK約21.8帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.18平米です。

キッチン［2024年11月3日撮影］

玄関［2024年11月3日撮影］

LDK約21.8帖［2024年11月3日撮影］

浴室［2024年11月3日撮影］

田代小学校[公立]の外観

城山中学校[公立]の外観

覚王山インターナショナルプリスクール[私立]の外観

城山学院幼稚園[私立]の外観

プロムナード高見の外観

覚王山フランテの外観

愛知学院大学歯学部付属病院の外観

名古屋市立東部医療センターの外観

千種公園の外観

北西側洋室7.0帖［2024年11月3日撮影］

洗面室［2024年11月3日撮影］

トイレ［2024年11月3日撮影］

36.86?のルーフバルコニー［2024年11月3日撮影］

バルコニー［2024年11月3日撮影］

バルコニーからの眺め（南東方向）［2024年11月3日撮影］

バルコニーからの眺め（南西方向）［2024年11月3日撮影］

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中古マンション

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POINT

■ウィル不動産販売■ ◇36.86?の広々ルーフバルコニー！ ◇6階部分南西角部屋3LDK！ ◇新築時オプション多数！ ◇2023年11月築！ ◇覚王山駅徒歩10分！

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基本情報

価格

10,280万円

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管理費等

13,530円

修繕積立金

9,080円

修繕積立基金

間取り

3LDK
▼間取り図を見る

専有面積

90.78 ㎡ (壁芯)

バルコニー

21.18 ㎡

築年月

2023 年11 月（築2 年）

所在階/ 階数

6 階 / 7 階建

建物構造

RC 造

住所

愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西15

地図を見る

交通機関

名古屋市東山線覚王山駅/徒歩10分

駐車場

空有 6,500円(税込) 売主使用区画No.1

土地権利

所有権

現況

居住中
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】田代小学校 1,100m
【中学校】城山中学校 1,600m
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株式会社ウィル　覚王山営業所: 覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を覚王山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,100m圏内（徒歩14分）には田代小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、フロントサービス、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 45 戸
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
現況: 居住中
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専任媒介
その他費用: ルーフバルコニー：1,110円
その他条件: 南向き、ペット対応
備考: 施工会社：岩部建設株式会社
～歴史ある覚王山の地に佇むレジデンス～・東山線「覚王山」駅徒歩10分・日泰寺を眺められるビュー・7階建て6階部分南西角住戸・90.78?のゆとりある3LDK ・LDKは広々21.4帖・1620タイプの浴室は酸素美泡湯採用・ミストサウナ付き浴室換気乾燥機設置・WIC、SICなど収納豊富・オートロック、宅配ボックス・住戸前ダストシューターサービス
物件番号: 323000336820
自社管理番号: 1374440001400
登録日: 2024/11/02
有効期限日: 2024/12/01

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 10,280万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　覚王山営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-48175 お問い合わせ番号「48940-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

579,200円

土地固定資産税 50,300円

建物固定資産税 528,900円

この物件の固定資産税は、物件価格10,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通	駅数 23位（1位/新城市）
交通	高速IC数 38位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 15位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 8位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 31位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 10位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 50位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 55位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,900万円	名古屋市千種区今池	20	2022年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
1,900万円	名古屋市千種区今池	20	2022年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
9,000万円	名古屋市千種区法王町	80	2021年	ＲＣ	2022年10月 - 12月
2,000万円	名古屋市千種区今池	25	2021年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,200万円	名古屋市千種区今池	25	2021年	ＲＣ	2023年1月 - 3月
1,800万円	名古屋市千種区今池	20	2021年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
1,900万円	名古屋市千種区今池	20	2021年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
1,900万円	名古屋市千種区今池	20	2021年	ＲＣ	2021年1月 - 3月
1,700万円	名古屋市千種区今池	20	2021年	ＲＣ	2021年7月 - 9月
1,800万円	名古屋市千種区今池	20	2021年	ＳＲＣ	2022年1月 - 3月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町／建築年 1970年の110万円（2021年7月 - 9月）、最高値は名古屋市千種区唐山町／建築年の18,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（10,280万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 20㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、8,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「プレサンスグラン覚王山」の間取りは？

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