アーデル大樹寺|大門駅から徒歩8分|岡崎市(愛知県)の中古マンション

6階建ての3階部分のお部屋です。エレベーターが付いているので上り下りも安心ですね。スーパーや薬局まで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。 6階建ての3階部分のお部屋です。エレベーターが付いているので上り下りも安心ですね。スーパーや薬局まで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
前面道路は広々としており、すれ違いも楽にできます。車通りが少ないため、敷地内への出入りが行いやすいです。 前面道路は広々としており、すれ違いも楽にできます。車通りが少ないため、敷地内への出入りが行いやすいです。
前面道路は広々としており、すれ違いも楽にできます。車通りが少ないため、敷地内への出入りが行いやすいです。 前面道路は広々としており、すれ違いも楽にできます。車通りが少ないため、敷地内への出入りが行いやすいです。
各居室が広々とした4LDKの間取りです。家具を置いてもゆとりがあり、部屋数が多いのも嬉しいですね。 各居室が広々とした4LDKの間取りです。家具を置いてもゆとりがあり、部屋数が多いのも嬉しいですね。
南向きの和室は日当たりも良好です。柔らかい畳の上なら転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。 南向きの和室は日当たりも良好です。柔らかい畳の上なら転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。
*北側洋室*全居室収納付きで、スッキリと片づけることができそうですね。大きな窓があるので日差しも差し込みます。(※CG加工のため現況とは異なります) *北側洋室*全居室収納付きで、スッキリと片づけることができそうですね。大きな窓があるので日差しも差し込みます。(※CG加工のため現況とは異なります)
※北西側洋室*北側のバルコニーへの出入りも可能です。北西側ですが、2面採光で日当たりも良好です。(※CG加工のため現況とは異なります) ※北西側洋室*北側のバルコニーへの出入りも可能です。北西側ですが、2面採光で日当たりも良好です。(※CG加工のため現況とは異なります)
*南側洋室*南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。(※CG加工のため現況とは異なります) *南側洋室*南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。(※CG加工のため現況とは異なります)
L字型のキッチンで使い勝手も良いです。調理器具等を収納するスペースも十分にあるので便利です。リビングにいるご家族の様子も見えるので、小さなお子様がいても安心です。 L字型のキッチンで使い勝手も良いです。調理器具等を収納するスペースも十分にあるので便利です。リビングにいるご家族の様子も見えるので、小さなお子様がいても安心です。
3口のガスコンロで、お料理もはかどりそうですね。L字型の広々としたキッチンでご家族で並んで料理をすることもできそうです。 3口のガスコンロで、お料理もはかどりそうですね。L字型の広々としたキッチンでご家族で並んで料理をすることもできそうです。
とても広々とした玄関です、大容量のシューズボックスがあるのでご家族の靴もスッキリと片づけることができそうです。 とても広々とした玄関です、大容量のシューズボックスがあるのでご家族の靴もスッキリと片づけることができそうです。
窓が多く、暖かな陽射しがたっぷりと差し込む明るいリビングです。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけますね。(※CG加工のため現況とは異なります) 窓が多く、暖かな陽射しがたっぷりと差し込む明るいリビングです。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけますね。(※CG加工のため現況とは異なります)
広々とした浴室でお子様と一緒の入ることもできそうです。1日の疲れもしっかりと癒せそうですね。 広々とした浴室でお子様と一緒の入ることもできそうです。1日の疲れもしっかりと癒せそうですね。
大門小学校 1000m 大門小学校 1000m
北中学校 1300m 北中学校 1300m
大樹寺保育園 750m 大樹寺保育園 750m
ドミー大樹寺店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 180m ドミー大樹寺店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 180m
バロー大樹寺店【営業時間】10:00(土日は9:30)~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m バロー大樹寺店【営業時間】10:00(土日は9:30)~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
アルテ岡崎北【営業時間】各専門店によって異なりますので事前にご確認ください。 1200m アルテ岡崎北【営業時間】各専門店によって異なりますので事前にご確認ください。 1200m
ウェルシア大樹寺店【営業時間】8:00~24:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m ウェルシア大樹寺店【営業時間】8:00~24:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
スギ薬局大樹寺店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m スギ薬局大樹寺店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
大樹寺郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 170m 大樹寺郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 170m
井田公園 950m 井田公園 950m
6階建ての3階部分のお部屋です。眺望良好で、良い気分転換にもなりそうですね。南向きで日当たりも良好です。 6階建ての3階部分のお部屋です。眺望良好で、良い気分転換にもなりそうですね。南向きで日当たりも良好です。
お洒落なデザインの洗面台です。丸い鏡が可愛いですね!洗面には水をたっぷりと溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。 お洒落なデザインの洗面台です。丸い鏡が可愛いですね!洗面には水をたっぷりと溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。
清潔感のあるウォシュレット付きです。トイレットペーパー等を置いておける棚があるのも便利ですね。 清潔感のあるウォシュレット付きです。トイレットペーパー等を置いておける棚があるのも便利ですね。
広々としているので、たくさんの洗濯物を干すことができます。南向きで日当たり良好!洗濯物も良く乾きそうです。 広々としているので、たくさんの洗濯物を干すことができます。南向きで日当たり良好!洗濯物も良く乾きそうです。
敷地内に駐車場がございます。間口が広いため、お車の出入りはスムーズに行っていただけます。エントランスからすぐなので、買い物帰りや、雨の日も安心ですね。 敷地内に駐車場がございます。間口が広いため、お車の出入りはスムーズに行っていただけます。エントランスからすぐなので、買い物帰りや、雨の日も安心ですね。
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POINT

広々4LDK!3面バルコニー!オートロック付き!3階部分!周辺環境充実!

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基本情報

価格
1,650万円
管理費等
13,630円
修繕積立金
13,000円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.52 ㎡
築年月
1998 年2 月(築27 年)
所在階/ 階数
3 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県岡崎市大樹寺3丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 6,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大門小学校 1,000m
【中学校】北中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 180m
【公園】公園 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】大樹寺保育園 750m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
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この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺180m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)矢作建物管理
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
口座振替手数料/月:52円
その他条件
南向き
備考
※駐車場敷地内6、500円/月※ペット飼育不可 ※設備含む契約不適合責任免責※口座振替手数料:52円/月*ライフインフォメーション*・大樹寺保育園:徒歩約10分・ドミー大樹寺店:徒歩約3分・バロー大樹寺店:徒歩約8分・ウェルシア大樹寺店:徒歩約7分・スギ薬局大樹寺店:徒歩約9分・大樹寺郵便局:徒歩約3分・井田公園:徒歩約12分
物件番号
323000336467
自社管理番号
1223010002140
登録日
2023/02/02
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,650万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「10285-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

63,400円

土地固定資産税 8,000円

建物固定資産税 55,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 岡崎市大樹寺 85 1998年 RC 2023年7月 - 9月
1,700万円 岡崎市戸崎町 85 1998年 SRC 2022年7月 - 9月
2,000万円 岡崎市日名中町 85 1998年 SRC 2020年10月 - 12月
1,600万円 岡崎市戸崎町 85 1998年 SRC 2020年7月 - 9月
1,600万円 岡崎市戸崎町 85 1998年 SRC 2019年1月 - 3月
1,700万円 岡崎市井田町 80 1998年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 岡崎市井ノ口町 70 1998年 RC 2019年1月 - 3月
1,500万円 岡崎市日名中町 70 1998年 SRC 2023年10月 - 12月
2,000万円 岡崎市井田南町 80 1999年 RC 2022年1月 - 3月
1,900万円 岡崎市天白町 75 1999年 RC 2019年1月 - 3月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡崎市欠町/建築年 1994年の120万円(2019年1月 - 3月)、最高値は岡崎市康生町/建築年 2013年の8,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,650万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、50万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アーデル大樹寺」の価格はいくらですか?

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6階建ての3階部分のお部屋です。エレベーターが付いているので上り下りも安心ですね。スーパーや薬局まで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
前面道路は広々としており、すれ違いも楽にできます。車通りが少ないため、敷地内への出入りが行いやすいです。
前面道路は広々としており、すれ違いも楽にできます。車通りが少ないため、敷地内への出入りが行いやすいです。
各居室が広々とした4LDKの間取りです。家具を置いてもゆとりがあり、部屋数が多いのも嬉しいですね。
南向きの和室は日当たりも良好です。柔らかい畳の上なら転んでも怪我をしにくく、小さなお子様がいても安心です。
*北側洋室*全居室収納付きで、スッキリと片づけることができそうですね。大きな窓があるので日差しも差し込みます。(※CG加工のため現況とは異なります)
※北西側洋室*北側のバルコニーへの出入りも可能です。北西側ですが、2面採光で日当たりも良好です。(※CG加工のため現況とは異なります)
*南側洋室*南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。毎朝気持ちよく起きることができそうですね。(※CG加工のため現況とは異なります)
L字型のキッチンで使い勝手も良いです。調理器具等を収納するスペースも十分にあるので便利です。リビングにいるご家族の様子も見えるので、小さなお子様がいても安心です。
3口のガスコンロで、お料理もはかどりそうですね。L字型の広々としたキッチンでご家族で並んで料理をすることもできそうです。
とても広々とした玄関です、大容量のシューズボックスがあるのでご家族の靴もスッキリと片づけることができそうです。
窓が多く、暖かな陽射しがたっぷりと差し込む明るいリビングです。ご家族団らんの時間をお過ごしいただけますね。(※CG加工のため現況とは異なります)
広々とした浴室でお子様と一緒の入ることもできそうです。1日の疲れもしっかりと癒せそうですね。
大門小学校 1000m
北中学校 1300m
大樹寺保育園 750m
ドミー大樹寺店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 180m
バロー大樹寺店【営業時間】10:00(土日は9:30)~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 600m
アルテ岡崎北【営業時間】各専門店によって異なりますので事前にご確認ください。 1200m
ウェルシア大樹寺店【営業時間】8:00~24:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 550m
スギ薬局大樹寺店【営業時間】9:00~22:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 650m
大樹寺郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 170m
井田公園 950m
6階建ての3階部分のお部屋です。眺望良好で、良い気分転換にもなりそうですね。南向きで日当たりも良好です。
お洒落なデザインの洗面台です。丸い鏡が可愛いですね!洗面には水をたっぷりと溜めることができるので、頑固な汚れのつけ置き洗いにも便利です。
清潔感のあるウォシュレット付きです。トイレットペーパー等を置いておける棚があるのも便利ですね。
広々としているので、たくさんの洗濯物を干すことができます。南向きで日当たり良好!洗濯物も良く乾きそうです。
敷地内に駐車場がございます。間口が広いため、お車の出入りはスムーズに行っていただけます。エントランスからすぐなので、買い物帰りや、雨の日も安心ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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