富士見台パークハイツ弐番館|茶屋ヶ坂駅から徒歩14分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
自由ケ丘幼稚園■自由教育で子どもたちがのびのびと遊んでおります。子どもたちの意思を尊重しているように思います。 150m 自由ケ丘幼稚園■自由教育で子どもたちがのびのびと遊んでおります。子どもたちの意思を尊重しているように思います。 150m
ヤマナカ 富士見台フランテ■サービス情報:「宅配サービス」「トレイ・アルミ缶・ペットボトル回収」「イオン水」など、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 480m ヤマナカ 富士見台フランテ■サービス情報:「宅配サービス」「トレイ・アルミ缶・ペットボトル回収」「イオン水」など、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 480m
名古屋汁谷郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 540m 名古屋汁谷郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 540m
ファミリーマート千種汁谷店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 550m ファミリーマート千種汁谷店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 550m
V・drug 光が丘店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です 630m V・drug 光が丘店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です 630m
汁谷わかすぎ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 720m 汁谷わかすぎ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 720m
フィール クオリテ平和公園■品質と価格にこだわって、お値打ちに提供するオリジナルブランド「フィールマイスター」。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています 820m フィール クオリテ平和公園■品質と価格にこだわって、お値打ちに提供するオリジナルブランド「フィールマイスター」。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています 820m
アピタ 千代田橋店■公共料金・各種料金支払い可能(サービスカウンターにて)・便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 870m アピタ 千代田橋店■公共料金・各種料金支払い可能(サービスカウンターにて)・便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 870m
茶屋ヶ坂公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 980m 茶屋ヶ坂公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 980m
東海病院■千種区に位置する中規模の公的病院であり、急性期医療に加え、地域包括医療を担っています。 1170m 東海病院■千種区に位置する中規模の公的病院であり、急性期医療に加え、地域包括医療を担っています。 1170m
その他 その他
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
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中古マンション
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POINT

◆令和6年9月リフォーム完成◆『ペット飼育可能』×『敷地内平面駐車場継承可能』×『リビング天井高2.6m超』

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基本情報

価格
2,499万円
管理費等
9,370円
修繕積立金
15,590円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
71.83 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.44 ㎡
築年月
1996 年8 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市千種区富士見台3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込) 料金最小:8000円 料金最大:10000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 980m
【ドラッグストア】ドラッグストア 630m
【その他】自由ケ丘幼稚園 150m
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ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
当店のスタッフは不動産のしくみ、探し方、賢い買い方をお客様にお伝えしております。スタッフ一同お客様に「全力」を尽くし、「おてつだい」させて頂きます。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を茶屋ヶ坂駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺150m圏内(徒歩2分)には自由ケ丘幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年07月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
60 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:三菱地所コミュニティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
--
物件番号
323000336433
自社管理番号
1274220002822
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種大久手 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県名古屋市千種区今池3丁目41-11 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 年中無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90572 お問い合わせ番号「84501-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,000円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 80,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 名古屋市千種区春岡通 70 1997年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 名古屋市千種区春岡通 80 1997年 RC 2022年1月 - 3月
2,900万円 名古屋市千種区春岡通 80 1997年 RC 2023年7月 - 9月
3,100万円 名古屋市千種区春里町 85 1997年 RC 2021年7月 - 9月
3,100万円 名古屋市千種区春里町 85 1997年 RC 2022年7月 - 9月
2,600万円 名古屋市千種区御影町 70 1996年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 名古屋市千種区富士見台 70 1996年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 名古屋市千種区宮根台 70 1996年 RC 2022年7月 - 9月
2,800万円 名古屋市千種区徳川山町 70 1996年 SRC 2020年7月 - 9月
2,500万円 名古屋市千種区徳川山町 70 1996年 SRC 2020年10月 - 12月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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ヤマナカ 富士見台フランテ■サービス情報:「宅配サービス」「トレイ・アルミ缶・ペットボトル回収」「イオン水」など、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 480m
名古屋汁谷郵便局■「送る」「受け取る」はもちろん、郵便局では、みなさまのお金や保険のお悩みもトータルにサポートします。 540m
ファミリーマート千種汁谷店■「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 550m
V・drug 光が丘店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です 630m
汁谷わかすぎ保育園■様々な行事を行っており、こども達は四季折々の自然環境を学ぶことが出来ます。 720m
フィール クオリテ平和公園■品質と価格にこだわって、お値打ちに提供するオリジナルブランド「フィールマイスター」。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで約140品目が揃っています 820m
アピタ 千代田橋店■公共料金・各種料金支払い可能(サービスカウンターにて)・便利なテナントが揃う、幅広いニーズに親しまれるスーパーです。 870m
茶屋ヶ坂公園■緑いっぱいの自然に囲まれた公園です。お父さんの休日には運動用具をもってキャッチボールしたり、サッカーしたりと幅広い遊びを可能にしてくれます。 980m
東海病院■千種区に位置する中規模の公的病院であり、急性期医療に加え、地域包括医療を担っています。 1170m
その他
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洗面所
トイレ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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