プラウド星が丘元町|星ヶ丘駅から徒歩4分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

プラウド星が丘元町の外観(南東側から) プラウド星が丘元町の外観(南東側から)
プラウド星が丘元町の外観(南西側から) プラウド星が丘元町の外観(南西側から)
2面バルコニー・広々としたアルコーブ付きのプラン。浴室・洗面室に換気窓、キッチンに勝手口があるのもポイント。 2面バルコニー・広々としたアルコーブ付きのプラン。浴室・洗面室に換気窓、キッチンに勝手口があるのもポイント。
キッチン。食器洗浄機付き!カウンターキッチンのため、家事をしながら家族の様子が分かります! キッチン。食器洗浄機付き!カウンターキッチンのため、家事をしながら家族の様子が分かります!
LDK約16.2帖。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。 LDK約16.2帖。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。
LDK約16.2帖。リフォームで間接照明を設置済。やわらかい光で目が疲れることなく明るさを確保しています。 LDK約16.2帖。リフォームで間接照明を設置済。やわらかい光で目が疲れることなく明るさを確保しています。
LDK約16.2帖。開放感のあるカウンターキッチンのプラン。吊戸棚がなく、広々とした印象です。 LDK約16.2帖。開放感のあるカウンターキッチンのプラン。吊戸棚がなく、広々とした印象です。
LDK約16.2帖。カーテンボックスに設けられた間接照明が柔らかく室内を照らします。ロールスクリーンを下ろせば、周囲の目線からプライバシーは守りつつ、採光・通風を確保することが可能です。 LDK約16.2帖。カーテンボックスに設けられた間接照明が柔らかく室内を照らします。ロールスクリーンを下ろせば、周囲の目線からプライバシーは守りつつ、採光・通風を確保することが可能です。
浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。キッチン同様にリフォーム済みで気持ちよく使えます。 浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。キッチン同様にリフォーム済みで気持ちよく使えます。
リビングに設けられたスタディカウンター。壁面はマグネットボードになっており、家族の伝言板の役割を果たしてくれます。 リビングに設けられたスタディカウンター。壁面はマグネットボードになっており、家族の伝言板の役割を果たしてくれます。
南側洋室約5.5帖。エアコンの先行配管済み。中部屋ですが、エアコンの設置が可能です。 南側洋室約5.5帖。エアコンの先行配管済み。中部屋ですが、エアコンの設置が可能です。
北東側洋室約6.6帖。家具の配置がしやすいアウトポール設計です。 北東側洋室約6.6帖。家具の配置がしやすいアウトポール設計です。
北西側洋室約5.2帖。窓の向こうはポーチになっており、他の住民があまり通らないスペースです。プライバシーが守られます。 北西側洋室約5.2帖。窓の向こうはポーチになっており、他の住民があまり通らないスペースです。プライバシーが守られます。
駐車場出入り口(ロボットゲート付き) 駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地北側の前面道路。三車線のバス通りです。 敷地北側の前面道路。三車線のバス通りです。
洗面室。キッチンから洗面室にそのまま移動でき、洗濯にも便利な家事動線に優れた間取です。 洗面室。キッチンから洗面室にそのまま移動でき、洗濯にも便利な家事動線に優れた間取です。
トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。手洗い場つきで、タンクレストイレです。すっきりとした見た目になっています。 トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。手洗い場つきで、タンクレストイレです。すっきりとした見た目になっています。
敷地入り口(南側) 敷地入り口(南側)
エントランス(正面) エントランス(正面)
エントランス エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式) 敷地内駐車場(屋外平面式)
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中古マンション
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POINT

■ウィル不動産販売■ \全面リフォーム済!/\敷地内平面駐車場空有!/ 東山線「星ヶ丘」駅までフラットアクセスで徒歩4分! ペット飼育可!(諸制限有) 南東角部屋!

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基本情報

価格
5,380万円
管理費等
11,200円
修繕積立金
19,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.05 ㎡
築年月
2006 年1 月(築19 年)
所在階/ 階数
3 階 / 12 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市千種区星が丘元町 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 星ヶ丘駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込) 平面2台空有(2024.10.22)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】星ヶ丘小学校 800m
【中学校】東星中学校 400m
学区について質問したい
株式会社ウィル 覚王山営業所
覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を星ヶ丘駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内(徒歩5分)には東星中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
31 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:矢作建設工業株式会社
■2006年1月築! ■南東角部屋!採光・通風良好! ■ペット2匹飼育可! ■平面駐車場2台空有! ■1418タイプの広々とした浴室は窓付き! ■キッチン横に勝手口あり! ■高性能の防音サッシを採用! ■ハイサッシを採用しており、開放感があるリビング! \リフォーム内容/(2024年10月) 全室クロス貼替、フローリング上貼、キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、間取変更・エアコン先行配管等
物件番号
323000334516
自社管理番号
1374440001396
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 覚王山営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-48175 お問い合わせ番号「92447-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

232,800円

土地固定資産税 26,300円

建物固定資産税 206,500円

この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,400万円 名古屋市千種区向陽町 75 2006年 RC 2019年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市千種区富士見台 75 2006年 RC 2023年1月 - 3月
3,900万円 名古屋市千種区千種 85 2006年 RC 2019年4月 - 6月
4,200万円 名古屋市千種区小松町 85 2006年 RC 2020年7月 - 9月
4,400万円 名古屋市千種区千種 85 2006年 RC 2020年4月 - 6月
6,000万円 名古屋市千種区姫池通 85 2006年 SRC 2022年7月 - 9月
6,200万円 名古屋市千種区姫池通 85 2006年 SRC 2023年10月 - 12月
3,100万円 名古屋市千種区千種 70 2006年 RC 2019年4月 - 6月
3,400万円 名古屋市千種区千種 70 2006年 RC 2021年1月 - 3月
3,800万円 名古屋市千種区千種 70 2006年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,380万円)と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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プラウド星が丘元町の外観(南東側から)
プラウド星が丘元町の外観(南西側から)
2面バルコニー・広々としたアルコーブ付きのプラン。浴室・洗面室に換気窓、キッチンに勝手口があるのもポイント。
キッチン。食器洗浄機付き!カウンターキッチンのため、家事をしながら家族の様子が分かります!
LDK約16.2帖。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。
LDK約16.2帖。リフォームで間接照明を設置済。やわらかい光で目が疲れることなく明るさを確保しています。
LDK約16.2帖。開放感のあるカウンターキッチンのプラン。吊戸棚がなく、広々とした印象です。
LDK約16.2帖。カーテンボックスに設けられた間接照明が柔らかく室内を照らします。ロールスクリーンを下ろせば、周囲の目線からプライバシーは守りつつ、採光・通風を確保することが可能です。
浴室。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。キッチン同様にリフォーム済みで気持ちよく使えます。
リビングに設けられたスタディカウンター。壁面はマグネットボードになっており、家族の伝言板の役割を果たしてくれます。
南側洋室約5.5帖。エアコンの先行配管済み。中部屋ですが、エアコンの設置が可能です。
北東側洋室約6.6帖。家具の配置がしやすいアウトポール設計です。
北西側洋室約5.2帖。窓の向こうはポーチになっており、他の住民があまり通らないスペースです。プライバシーが守られます。
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地北側の前面道路。三車線のバス通りです。
洗面室。キッチンから洗面室にそのまま移動でき、洗濯にも便利な家事動線に優れた間取です。
トイレ。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。手洗い場つきで、タンクレストイレです。すっきりとした見た目になっています。
敷地入り口(南側)
エントランス(正面)
エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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