パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス|東海通駅から徒歩5分|名古屋市港区(愛知県)の中古マンション

収納の充実した南向き日当たり良好3LDK!! 収納の充実した南向き日当たり良好3LDK!!
リビング横の洋室です!扉を開くと開放的な広々スペースに♪ リビング横の洋室です!扉を開くと開放的な広々スペースに♪
ご家族との対話を楽しみながら家事を進められるカウンターキッチン◎ ご家族との対話を楽しみながら家事を進められるカウンターキッチン◎
一度に複数の料理を作れる便利な三口コンロ♪ 一度に複数の料理を作れる便利な三口コンロ♪
収納の充実した玄関スペース◎足元をすっきりと片付けられる為急な来客時も安心です! 収納の充実した玄関スペース◎足元をすっきりと片付けられる為急な来客時も安心です!
南向きの明るいリビングはご家族の集まるるペースに♪ 南向きの明るいリビングはご家族の集まるるペースに♪
毎日の疲れを癒してくれる落ち着いた色味の浴室スペース◎ 毎日の疲れを癒してくれる落ち着いた色味の浴室スペース◎
ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩約2分(約160m) ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩約2分(約160m)
地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩約5分(約387m) 地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩約5分(約387m)
中川小学校 徒歩約6分(約417m) 中川小学校 徒歩約6分(約417m)
港明中学校 徒歩約11分(約838m) 港明中学校 徒歩約11分(約838m)
アオキスーパー ららぽーとみなとアクルス店 徒歩約2分(約170m) アオキスーパー ららぽーとみなとアクルス店 徒歩約2分(約170m)
MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩約7分(約450m) MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩約7分(約450m)
スギドラッグ ららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩約9分(約650m) スギドラッグ ららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩約9分(約650m)
ファミリーマート東海通駅前店 徒歩約10分(約700m) ファミリーマート東海通駅前店 徒歩約10分(約700m)
誓成保育園 徒歩約11分(約850m) 誓成保育園 徒歩約11分(約850m)
おしゃれな独立洗面台◎毎日のスキンケアや身支度が楽しくなりますね♪ おしゃれな独立洗面台◎毎日のスキンケアや身支度が楽しくなりますね♪
収納棚付きのトイレスペース◎トイレットペーパーなども見えない収納が可能です! 収納棚付きのトイレスペース◎トイレットペーパーなども見えない収納が可能です!
日当たり良好な専用庭&テラススペース♪ちょっとした家庭菜園なども楽しめます◎ 日当たり良好な専用庭&テラススペース♪ちょっとした家庭菜園なども楽しめます◎
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中古マンション
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POINT

◆ららぽーと徒歩約2分◆南向き日当たり良好◆防災対策◆緑豊か◆都心部へのアクセス良好◆オートロック◆宅配ボックス◆ペット飼育可能◆エレベーター◆LDK15.4帖◆WIC

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基本情報

価格
3,180万円
管理費等
10,560円
修繕積立金
4,930円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.44 ㎡
築年月
2020 年2 月(築5 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市港区港明2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名港線 東海通駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立中川小学校 417m
【中学校】名古屋市立港明中学校 838m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 170m
【総合病院】総合病院 389m
【公園】公園 1,074m
【商店街】商店街 160m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は名古屋市名港線を東海通駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
265 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
※設備の故障、不具合は免責。 ※ペット飼育可能(規約有) ※専用庭使用料 600円/月 ※駐車場承継不可 随時抽選(1台目優先) 使用料 12000円/月 ※自転車置場使用料 500円/月
物件番号
323000333128
自社管理番号
1428250000796
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 南区東海通店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県名古屋市南区豊田2丁目2番14号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-77229 お問い合わせ番号「79097-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

164,300円

土地固定資産税 15,500円

建物固定資産税 148,800円

この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市港区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/新城市
高速IC数 33位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 14位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 23位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 7位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 44位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 63位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 57位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 名古屋市港区港明 70 2020年 RC 2021年4月 - 6月
3,200万円 名古屋市港区港明 75 2020年 RC 2020年4月 - 6月
3,200万円 名古屋市港区港明 65 2020年 RC 2023年4月 - 6月
3,800万円 名古屋市港区港明 90 2020年 RC 2021年7月 - 9月
2,200万円 名古屋市港区川間町 70 2019年 RC 2020年7月 - 9月
3,400万円 名古屋市港区名港 70 2019年 RC 2023年10月 - 12月
2,500万円 名古屋市港区川間町 65 2019年 RC 2023年1月 - 3月
3,500万円 名古屋市港区七番町 80 2019年 RC 2023年7月 - 9月
3,200万円 名古屋市港区港明 80 2015年 -- 2023年7月 - 9月
2,900万円 名古屋市港区入船 70 2013年 RC 2023年4月 - 6月

愛知県名古屋市港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市港区名港/建築年 1986年の35万円(2023年10月 - 12月)、最高値は名古屋市港区港明/建築年 2020年の3,800万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,180万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

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3,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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収納の充実した南向き日当たり良好3LDK!!
リビング横の洋室です!扉を開くと開放的な広々スペースに♪
ご家族との対話を楽しみながら家事を進められるカウンターキッチン◎
一度に複数の料理を作れる便利な三口コンロ♪
収納の充実した玄関スペース◎足元をすっきりと片付けられる為急な来客時も安心です!
南向きの明るいリビングはご家族の集まるるペースに♪
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ららぽーと名古屋みなとアクルス 徒歩約2分(約160m)
地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩約5分(約387m)
中川小学校 徒歩約6分(約417m)
港明中学校 徒歩約11分(約838m)
アオキスーパー ららぽーとみなとアクルス店 徒歩約2分(約170m)
MEGAドン・キホーテUNY 東海通店 徒歩約7分(約450m)
スギドラッグ ららぽーと名古屋みなとアクルス店 徒歩約9分(約650m)
ファミリーマート東海通駅前店 徒歩約10分(約700m)
誓成保育園 徒歩約11分(約850m)
おしゃれな独立洗面台◎毎日のスキンケアや身支度が楽しくなりますね♪
収納棚付きのトイレスペース◎トイレットペーパーなども見えない収納が可能です!
日当たり良好な専用庭&テラススペース♪ちょっとした家庭菜園なども楽しめます◎
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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