ファミリアーレ南加木屋|八幡新田駅から徒歩13分|東海市(愛知県)の中古マンション

近隣施設充実エリア♪通勤、通学に便利な立地♪ 近隣施設充実エリア♪通勤、通学に便利な立地♪
角部屋住戸♪三面バルコニー♪ペット飼育可能♪広々とした80平米超えの間取り♪敷地内駐車場継承できます。 角部屋住戸♪三面バルコニー♪ペット飼育可能♪広々とした80平米超えの間取り♪敷地内駐車場継承できます。
高層階角部屋♪室内非常に丁寧に使用されています。バルコニーにはスロップシンクもあります。 高層階角部屋♪室内非常に丁寧に使用されています。バルコニーにはスロップシンクもあります。
駐車場は1台継承可能です♪ペットと暮せる築浅マンション♪ 駐車場は1台継承可能です♪ペットと暮せる築浅マンション♪
キッチンからバルコニーに出ることが出来ます。対面キッチンで使い勝手も良好です。 キッチンからバルコニーに出ることが出来ます。対面キッチンで使い勝手も良好です。
玄関 玄関
室内非常に丁寧に使用されています。角部屋住戸に付き日当たり通風良好♪ 室内非常に丁寧に使用されています。角部屋住戸に付き日当たり通風良好♪
全居室エアコン設置可能です。収納スペースもしっかりと確保されています。 全居室エアコン設置可能です。収納スペースもしっかりと確保されています。
全居室収納有り♪室内非常に丁寧に使用されています。 全居室収納有り♪室内非常に丁寧に使用されています。
1坪以上のサイズがある浴室は浴室換気乾燥暖房機有♪洗い場も広くなっております。 1坪以上のサイズがある浴室は浴室換気乾燥暖房機有♪洗い場も広くなっております。
大型下足収納付き♪近隣施設充実♪ 大型下足収納付き♪近隣施設充実♪
住戸からの眺望 住戸からの眺望
住戸からの眺望 住戸からの眺望
宅配ボックス付き 宅配ボックス付き
キッチンシンク キッチンシンク
キッチンガスコンロ キッチンガスコンロ
キッチン換気扇 キッチン換気扇
オートロック付き オートロック付き
温水洗浄便座付きトイレ♪ 温水洗浄便座付きトイレ♪
洗面化粧台 洗面化粧台
通勤、通学に便利な立地♪ 通勤、通学に便利な立地♪
間口の広い洗面化粧台は使い勝手良好です♪ 間口の広い洗面化粧台は使い勝手良好です♪
温水洗浄便座付きトイレ♪ 温水洗浄便座付きトイレ♪
エントランス エントランス
エントランス エントランス
オートロック付き オートロック付き
駐輪場 駐輪場
駐輪場 駐輪場
敷地内駐車場 敷地内駐車場
敷地内駐車場 敷地内駐車場
1/1
中古マンション
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ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店 他の写真を送って欲しい

POINT

■2024年大規模修繕工事実施済み♪■敷地内駐車場継承可能♪■高層階×角部屋住戸♪■ペット飼育可能♪■2009年築で室内非常に綺麗に使用されています。

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基本情報

価格
2,580万円
管理費等
10,440円
修繕積立金
13,510円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
80.20 ㎡ (壁芯)
バルコニー
18.72 ㎡
築年月
2009 年7 月(築16 年)
所在階/ 階数
6 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県東海市加木屋町2丁目273-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 八幡新田駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東海市立加木屋南小学校 400m
【中学校】東海市立加木屋中学校 1,740m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 470m
【公園】公園 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【銀行】銀行 520m
学区について質問したい
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店
ニッカ不動産(株)では『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。

この物件について

この物件は名鉄河和線を八幡新田駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、出窓、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年10月実施 ガスコンロ、温水洗浄便座
内装
2020年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
共用部分
2024年01月実施
  • 外装塗装工事、屋上防水工事

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
29 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:宝コミュニティサービス株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(ご相談ください。)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、事務所不可、ペット対応
備考
施工会社:岩部建設株式会社
名古屋市内、知多市、豊田市、刈谷市へのアクセスも良く通勤に便利な立地です。小学校やスーパー、駅も近くファミリー層にもお勧め物件です。【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪現代に相応しい間取り・住宅設備機器を取り入れ、生活をサポート致します♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい!\\家具や家電、住宅ローンに組込めます//
物件番号
323000332457
自社管理番号
1461980000269
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 名古屋緑店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9201号
  • 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目812 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-52381 お問い合わせ番号「41177-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県東海市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,300円

土地固定資産税 12,600円

建物固定資産税 103,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県東海市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/新城市
高速IC数 28位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 58位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 30位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 49位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 59位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 17位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県東海市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,400万円 東海市加木屋町 75 2009年 RC 2019年1月 - 3月
3,500万円 東海市大田町 80 2010年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 東海市高横須賀町 90 2010年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 東海市荒尾町 65 2008年 RC 2022年7月 - 9月
2,600万円 東海市加木屋町 80 2011年 RC 2023年1月 - 3月
3,100万円 東海市大田町 70 2011年 RC 2023年4月 - 6月
3,200万円 東海市大田町 70 2011年 RC 2019年7月 - 9月
3,100万円 東海市加木屋町 90 2011年 RC 2020年4月 - 6月
2,800万円 東海市大田町 60 2011年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 東海市名和町 80 2007年 RC 2021年4月 - 6月

愛知県東海市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は東海市名和町/建築年 1970年の150万円(2020年4月 - 6月)、最高値は東海市大田町/建築年 2010年の3,500万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,580万円)と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 75㎡、建築年 2009年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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高層階角部屋♪室内非常に丁寧に使用されています。バルコニーにはスロップシンクもあります。
駐車場は1台継承可能です♪ペットと暮せる築浅マンション♪
キッチンからバルコニーに出ることが出来ます。対面キッチンで使い勝手も良好です。
玄関
室内非常に丁寧に使用されています。角部屋住戸に付き日当たり通風良好♪
全居室エアコン設置可能です。収納スペースもしっかりと確保されています。
全居室収納有り♪室内非常に丁寧に使用されています。
1坪以上のサイズがある浴室は浴室換気乾燥暖房機有♪洗い場も広くなっております。
大型下足収納付き♪近隣施設充実♪
住戸からの眺望
住戸からの眺望
宅配ボックス付き
キッチンシンク
キッチンガスコンロ
キッチン換気扇
オートロック付き
温水洗浄便座付きトイレ♪
洗面化粧台
通勤、通学に便利な立地♪
間口の広い洗面化粧台は使い勝手良好です♪
温水洗浄便座付きトイレ♪
エントランス
エントランス
オートロック付き
駐輪場
駐輪場
敷地内駐車場
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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