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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館｜神沢駅から徒歩12分｜名古屋市緑区(愛知県)の中古マンション
POINT
2024年6月リフォーム完了！桜通線「神沢」駅徒歩12分！日当り良好の専用庭あり！生活便利な住環境！
基本情報
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 12,900円
- 修繕積立金
- 11,500円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.76 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 18.71 ㎡
- 築年月
- 1997 年3 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市桜通線 神沢駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空有 9,900円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桃山小学校 850m
【中学校】神沢中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 651m
【スーパー】スーパー 705m
【ドラッグストア】ドラッグストア 843m
【その他】うめさと保育園 548m
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この物件について
こちらの物件は名古屋市桜通線を神沢駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺548m圏内（徒歩7分）にはうめさと保育園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年06月実施
- キッチン
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 共用部分
- 畳表替、襖障子貼替、ガスコンロ・レンジフード取替、クッションフロア張(洗面所・トイレ)、ハウスクリーニング他
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 57 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- 専用庭 使用料（月額）：250円
自転車置場使用費（年額）：2,000円 - その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 施工会社：五洋建設(株)名古屋支店
高度地区、準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域
[物件コード]050501-107989、桃山小学校まで徒歩約11分、神沢中学校まで徒歩約19分です - 物件番号
- 323000326424
- 自社管理番号
- 70780019428
- 登録日
- 2024/09/19
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
- 愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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愛知県名古屋市緑区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
86,200円
土地固定資産税 11,100円
建物固定資産税 75,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング
愛知県名古屋市緑区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 名古屋市緑区万場山 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区諸の木 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 名古屋市緑区万場山 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区諸の木 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区四本木 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 名古屋市緑区滝ノ水 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 名古屋市緑区神沢 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 名古屋市緑区四本木 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 名古屋市緑区桃山 | 90 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 名古屋市緑区作の山町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市緑区黒沢台／建築年 1968年の40万円（2022年1月 - 3月）、最高値は名古屋市緑区鳴海町／建築年 2015年の5,300万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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