サンクレーア星ヶ丘｜星ヶ丘駅から徒歩5分｜名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

Q: 「サンクレーア星ヶ丘」の価格はいくらですか？

5,250万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「サンクレーア星ヶ丘」の間取りは？

3SLDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

サンクレーア星ヶ丘の外観（南側から）

間取りは専有面積80.74平米の3SLDK。LDK約19帖の縦長リビングのプラン。南と西側に採光部があり、バルコニー面積は16.77平米です。

キッチン。対面タイプなので、家事をしながらリビングのお子様の様子やテレビをご覧になれます。［2024年9月9日撮影］

物件の玄関。シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2024年9月9日撮影］

LDK約19帖。窓が2か所開いており、昼間は電気を点けていなくても明るく快適です。［2024年9月9日撮影］

LDK約19帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆったりとくつろいでいただけます。［2024年9月9日撮影］

LDK約19帖。バルコニーに面して大きな窓が開けられているため、日当たりが良好で快適です。［2024年9月9日撮影］

浴室。ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2024年9月9日撮影］

星ヶ丘小学校[公立]の外観

東星中学校[公立]の外観

星ヶ丘保育園[公立]の外観

星ヶ丘にじ保育園[私立]の外観

植園公園の外観

木村病院の外観

マックスバリュ(一社店)の外観

星ヶ丘三越の外観

星が丘テラスの外観

東側洋室約5.5帖。バルコニーに面しており、日当、通風良好です。［2024年9月9日撮影］

西側洋室約7.3帖。窓が2か所開いていて明るく快適です。また、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2024年9月9日撮影］

北側洋室約5.5帖。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2024年9月9日撮影］

宅配ボックス。宅配ボックスがあるので、インターネットでのお買い物も便利です。

洗面室。収納もあり、洗剤やタオルなどを入れておけるので使いやすいです。［2024年9月9日撮影］

トイレ。手洗い場付きで、お掃除が楽なタンクレストイレです。［2024年9月9日撮影］

バルコニー。13階段部分で日当りも風通しもよいので、快適に生活していただけます。［2024年9月9日撮影］

バルコニーからの眺め（南方向）。目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。［2024年9月9日撮影］

バルコニーからの眺め（東方向）。目の前に景色を遮るものはなく、晴れた日は非常に遠くまで見渡すことができるので爽快です。［2024年9月9日撮影］

エントランスアプローチ。エントランスは綺麗に掃除されており、いつも快適にお過ごしいただけそうです。階段に手すりもあるので安心ですね。

エントランスはオートロック付きです。オートロック搭載でセキュリティ面でも安心です。

敷地内駐車場（屋外機械式・屋内平面式）の出入り口。

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中古マンション

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POINT

■ウィル不動産販売■ 地上13階部分で眺望あり！南向き角部屋！二面採光につき日当たり・通風良好です！床面積80平米、LDKは約19帖のお部屋でゆとりを感じられる空間です！

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基本情報

価格

5,250万円

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管理費等

8,900円

修繕積立金

16,960円

修繕積立基金

間取り

3SLDK
▼間取り図を見る

専有面積

80.74 ㎡ (壁芯)

バルコニー

16.77 ㎡

築年月

2014 年7 月（築11 年）

所在階/ 階数

13 階 / 15 階建

建物構造

RC 造

住所

愛知県名古屋市千種区星ケ丘２丁目3

地図を見る

交通機関

名古屋市東山線星ヶ丘駅/徒歩5分

駐車場

空有 8,000円(税込)

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】星ヶ丘小学校 160m
【中学校】東星中学校 1,200m
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株式会社ウィル　覚王山営業所: 覚王山駅徒歩1分。千種区を中心に幅広いエリアでのご提案が可能です。平日限定のお住まい探しの方には、手数料サービスもございます。リフォームやローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお越しください。

この物件について

この物件は名古屋市東山線を星ヶ丘駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺160m圏内（徒歩2分）には星ヶ丘小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南東
物件種別: 中古マンション
総戸数: 28 戸
用途地域: 第一種低層住居専用地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティ
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: イーコス使用料：550円
町内会費：100円
その他条件: --
備考: 施工会社：中村建設
＼おすすめポイント／ ■床暖房やキッチンの食器洗浄機、浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様！ ■LDKは約19帖で広々使っていただけます！ ■二面採光で通風・採光良好！ ■玄関から居住空間が直接見えにくい作りです！＼周辺施設の利便性良好です！／周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地！〇星ヶ丘小学校まで徒歩2分！〇東星中学校まで徒歩15分！〇地下鉄東山線「星ヶ丘」駅まで徒歩4分！
物件番号: 323000325391
自社管理番号: 1374440001370
登録日: 2024/09/15
有効期限日: 2024/12/08

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 5,250万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　覚王山営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6447号
愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-48175 お問い合わせ番号「75593-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

252,500円

土地固定資産税 25,700円

建物固定資産税 226,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通	駅数 23位（1位/新城市）
交通	高速IC数 38位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 15位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 8位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 31位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 10位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 50位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 55位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
3,700万円	名古屋市千種区振甫町	80	2014年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
4,800万円	名古屋市千種区新池町	80	2014年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
3,600万円	名古屋市千種区振甫町	75	2014年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
4,200万円	名古屋市千種区田代本通	75	2014年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
5,000万円	名古屋市千種区向陽町	85	2014年	ＲＣ	2020年7月 - 9月
4,800万円	名古屋市千種区向陽町	85	2014年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
5,000万円	名古屋市千種区向陽町	85	2014年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
6,400万円	名古屋市千種区池下町	75	2014年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
5,500万円	名古屋市千種区向陽町	85	2014年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
3,700万円	名古屋市千種区振甫町	70	2014年	ＲＣ	2021年1月 - 3月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町／建築年 1970年の110万円（2021年7月 - 9月）、最高値は名古屋市千種区唐山町／建築年の18,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（5,250万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 80㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、1,550万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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