藤山台団地特別分譲住宅120号棟|春日井市(愛知県)の中古マンション

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
洗濯機置場(2019年4月にリフォーム済) 洗濯機置場(2019年4月にリフォーム済)
南側和室4.5帖 南側和室4.5帖
南側和室6帖 南側和室6帖
キッチン キッチン
下駄箱 下駄箱
ユニットバス ユニットバス
藤山台保育園 720m 藤山台保育園 720m
岩成台保育園 890m 岩成台保育園 890m
藤山台小学校 870m 藤山台小学校 870m
藤山台中学校 220m 藤山台中学校 220m
アピタ高蔵寺店 860m アピタ高蔵寺店 860m
サンマルシェ高蔵寺アピタ高蔵寺店を中心に衣料品、生活雑貨、飲食店など約100店舗もの店舗・施設からなるショッピングモールです。 760m サンマルシェ高蔵寺アピタ高蔵寺店を中心に衣料品、生活雑貨、飲食店など約100店舗もの店舗・施設からなるショッピングモールです。 760m
コープ高蔵寺NT 720m コープ高蔵寺NT 720m
スギ薬局岩成台店 1070m スギ薬局岩成台店 1070m
セブンイレブン春日井岩成台店 720m セブンイレブン春日井岩成台店 720m
集会所 集会所
自転車置場 自転車置場
駐車場 駐車場
隣地公園 隣地公園
ポスト ポスト
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
バルコニカらの眺望 バルコニカらの眺望
洗面化粧台(リフォーム交換済み) 洗面化粧台(リフォーム交換済み)
トイレ温水洗浄便座(2019年4月リフォーム便器交換済) トイレ温水洗浄便座(2019年4月リフォーム便器交換済)
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POINT

【南向き住戸】☆高台の5階建ての4階のため日当たり・通風・眺望の良いお部屋です◎

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基本情報

価格
250万円
管理費等
10,300円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( 和室 6帖 和室 4.5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
46.37 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1970 年12 月(築54 年)
所在階/ 階数
4 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県春日井市藤山台1丁目4番地2 地図地図を見る
交通機関

中央本線 高蔵寺駅/バス 6分/藤山台東 徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤山台小学校 870m
【中学校】藤山台中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 720m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【その他】藤山台保育園 720m
学区について質問したい
ハウスドゥ 春日井東 株式会社京倫トラスト不動産
春日井の家を売るのも買うのもハウスドゥ 春日井東 相談しやすい店をモットーに、売りたいお客様、買いたいお客様、皆様が笑顔になれるようスタッフ一同心を込めてお手伝いさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を高蔵寺駅で下車し、バスに6分乗車し、藤山台東から徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。周辺220m圏内(徒歩3分)には藤山台中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2019年04月実施
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
浴室ユニットバスに変更 トイレ温水洗浄便座に交換 洗面化粧台交換 洗濯機置場リフォーム

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本ハウズイング
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
物件番号
323000324990
自社管理番号
1514930000316
登録日
2024/09/13
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
250万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 春日井東 株式会社京倫トラスト不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24582号
  • 愛知県春日井市白山町6丁目3番地6 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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愛知県春日井市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

5,500円

土地固定資産税 1,200円

建物固定資産税 4,300円

この物件の固定資産税は、物件価格250万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県春日井市の住みやすさランキング

交通 駅数 53位1位/新城市
高速IC数 43位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 52位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 39位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 22位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 32位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 49位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県春日井市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
190万円 春日井市藤山台 45 1970年 RC 2021年10月 - 12月
280万円 春日井市藤山台 45 1970年 RC 2021年10月 - 12月
230万円 春日井市藤山台 45 1970年 RC 2023年7月 - 9月
45万円 春日井市藤山台 45 1970年 RC 2022年1月 - 3月
190万円 春日井市藤山台 45 1970年 RC 2019年4月 - 6月
190万円 春日井市藤山台 45 1970年 RC 2021年1月 - 3月
21万円 春日井市藤山台 45 1970年 -- 2023年1月 - 3月
320万円 春日井市藤山台 45 1970年 -- 2023年1月 - 3月
120万円 春日井市藤山台 45 1969年 RC 2019年7月 - 9月
250万円 春日井市藤山台 45 1969年 RC 2021年10月 - 12月

愛知県春日井市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は春日井市藤山台/建築年 1970年の21万円(2023年1月 - 3月)、最高値は春日井市角崎町/建築年 2021年の4,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(250万円)と最も条件が近い物件は、190万円、専有面積 45㎡、建築年 1970年の物件で価格差は、60万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「藤山台団地特別分譲住宅120号棟」の価格はいくらですか?

250万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「藤山台団地特別分譲住宅120号棟」の間取りは?

3DK ( 和室 6帖 和室 4.5帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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洗濯機置場(2019年4月にリフォーム済)
南側和室4.5帖
南側和室6帖
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ユニットバス
藤山台保育園 720m
岩成台保育園 890m
藤山台小学校 870m
藤山台中学校 220m
アピタ高蔵寺店 860m
サンマルシェ高蔵寺アピタ高蔵寺店を中心に衣料品、生活雑貨、飲食店など約100店舗もの店舗・施設からなるショッピングモールです。 760m
コープ高蔵寺NT 720m
スギ薬局岩成台店 1070m
セブンイレブン春日井岩成台店 720m
集会所
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洗面化粧台(リフォーム交換済み)
トイレ温水洗浄便座(2019年4月リフォーム便器交換済)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。