シャトー桜ケ丘東館 106|前後駅から徒歩9分|豊明市(愛知県)の中古マンション

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中古マンション
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POINT

【見学会開催】 南東角部屋で専用庭付きの4LDK再生マンションが月々4万円台から登場!名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩約9分! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。

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基本情報

価格
1,650万円
管理費等
10,930円
修繕積立金
13,490円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
90.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1988 年5 月(築37 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊明市栄町上姥子3-65 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 前後駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊明市立栄小学校 600m
【中学校】豊明市立栄中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 450m
学区について質問したい
株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を前後駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、専用庭、駐輪場、角部屋、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
42 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
専用庭使用料:1,080円
その他条件
南向き
備考
専用庭21.62平米 1080円/月 10/31(木)~11/4(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 南東角部屋で専用庭付きの4LDK再生マンションが月々4万円台から登場!名鉄名古屋本線「前後」駅まで徒歩約9分! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
物件番号
323000323253
自社管理番号
1220330000992
登録日
2024/09/04
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,650万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロゥバルビル2階 2-C号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54774 お問い合わせ番号「80144-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊明市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

53,400円

土地固定資産税 8,000円

建物固定資産税 45,400円

この物件の固定資産税は、物件価格1,650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊明市の住みやすさランキング

交通 駅数 60位1位/新城市
高速IC数 17位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 54位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 52位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 57位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 28位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 47位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 35位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊明市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 豊明市新田町 85 1988年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 豊明市栄町 80 1988年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 豊明市栄町 80 1988年 RC 2022年10月 - 12月
1,200万円 豊明市新田町 80 1987年 RC 2019年7月 - 9月
1,200万円 豊明市新田町 70 1987年 RC 2023年1月 - 3月
700万円 豊明市新田町 65 1987年 RC 2021年7月 - 9月
850万円 豊明市新田町 65 1987年 RC 2021年4月 - 6月
1,000万円 豊明市新栄町 70 1990年 RC 2023年4月 - 6月
1,300万円 豊明市新栄町 65 1990年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 豊明市新田町 65 1990年 SRC 2021年10月 - 12月

愛知県豊明市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊明市二村台/建築年 1972年の240万円(2022年1月 - 3月)、最高値は豊明市前後町/建築年 2012年の3,500万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,650万円)と最も条件が近い物件は、980万円、専有面積 85㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、670万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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