中古マンション サンシティ城南|六名駅から徒歩12分|岡崎市(愛知県)の中古マンション

岡崎市上和田町の中古マンションです!愛知環状鉄道「六名」駅まで1キロ圏内!小学校まで徒歩約2分で子育てファミリーにもおすすめ! 岡崎市上和田町の中古マンションです!愛知環状鉄道「六名」駅まで1キロ圏内!小学校まで徒歩約2分で子育てファミリーにもおすすめ!
プライベートな空間を確保しやすい4LDK。角部屋のため陽当たり、眺望良好!2024年10月リフォーム完工! プライベートな空間を確保しやすい4LDK。角部屋のため陽当たり、眺望良好!2024年10月リフォーム完工!
家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます! 家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます!
お子様にはちょうどいいサイズのクローゼットです◎自分だけの収納ができると張り切ってお片付けができちゃうかも!! お子様にはちょうどいいサイズのクローゼットです◎自分だけの収納ができると張り切ってお片付けができちゃうかも!!
角部屋のため、各居室バルコニーに面しており明るい住空間です!採光、風通しも良好!暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです! 角部屋のため、各居室バルコニーに面しており明るい住空間です!採光、風通しも良好!暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです!
一部屋和室があると安らぎますね。ご家族の癒しの空間に。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪ 一部屋和室があると安らぎますね。ご家族の癒しの空間に。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪
広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています! 広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
食器洗浄付きの便利なキッチン。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪ 食器洗浄付きの便利なキッチン。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。鏡付きでファッションチェックもできますね! シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。鏡付きでファッションチェックもできますね!
玄関には収納スペースが完備されております!いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます! 玄関には収納スペースが完備されております!いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます!
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です♪ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、ゆったりくつろいでいただけます! シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です♪ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、ゆったりくつろいでいただけます!
洗い場が広々としている浴室です!お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれますね! 洗い場が広々としている浴室です!お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれますね!
城南小学校岡崎市城南町1丁目にある公立の小学校です!中学校は南中学校と六ッ美北中学校で分かれます。上和田地区は六ッ美北中学校になります。 190m 城南小学校岡崎市城南町1丁目にある公立の小学校です!中学校は南中学校と六ッ美北中学校で分かれます。上和田地区は六ッ美北中学校になります。 190m
ピアゴ 上和田店営業時間:9:00~21:00!駐車場760台完備!!食材から生活用品まで豊富な品揃え!百均もあり便利です!! 490m ピアゴ 上和田店営業時間:9:00~21:00!駐車場760台完備!!食材から生活用品まで豊富な品揃え!百均もあり便利です!! 490m
セブンイレブン岡崎上和田店24時間営業!駐車場完備! 520m セブンイレブン岡崎上和田店24時間営業!駐車場完備! 520m
江口公園広々としていて思いっきり走り回れそうです! 810m 江口公園広々としていて思いっきり走り回れそうです! 810m
六名南保育園岡崎市六名南2丁目にある保育園です!平日:7時~19時! 土曜:7時~19時!一時預かり保育 は、平日:8時~16時 !土曜:8時~12時30分!働くママは大助かり! 660m 六名南保育園岡崎市六名南2丁目にある保育園です!平日:7時~19時! 土曜:7時~19時!一時預かり保育 は、平日:8時~16時 !土曜:8時~12時30分!働くママは大助かり! 660m
ファミリーマート岡崎江口二丁目店24時間営業!駐車場完備! 990m ファミリーマート岡崎江口二丁目店24時間営業!駐車場完備! 990m
エルエルタウン営業時間、10:00~21:00(各店舗により異なります) 800m エルエルタウン営業時間、10:00~21:00(各店舗により異なります) 800m
スギ薬局 上和田店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!駐車場が広々しています!化粧品、日用品など品揃えも豊富です!! 640m スギ薬局 上和田店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!駐車場が広々しています!化粧品、日用品など品揃えも豊富です!! 640m
アオキスーパー 六名店営業時間10:00~20:00!毎週日曜日は9:00から開店しています!駐車場完備! 970m アオキスーパー 六名店営業時間10:00~20:00!毎週日曜日は9:00から開店しています!駐車場完備! 970m
イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです!映画館もございます!! 1770m イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです!映画館もございます!! 1770m
*エレベーター*重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です!毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心! *エレベーター*重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です!毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心!
モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。対面することなく事前に訪問者を確認できるので防犯の面でも安心です! モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。対面することなく事前に訪問者を確認できるので防犯の面でも安心です!
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます! 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます!
使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね! 使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
ゆったりした広さのバルコニー!布団なども干せるスペースも確保!!バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます! ゆったりした広さのバルコニー!布団なども干せるスペースも確保!!バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます!
*オートロック*エントランスの扉はオートロック付きのため、居住者以外は簡単には入ることができません!セキュリティ面も安心ですね♪ *オートロック*エントランスの扉はオートロック付きのため、居住者以外は簡単には入ることができません!セキュリティ面も安心ですね♪
*駐車場*敷地内駐車場には平面と機械式もございます。機械式は盗難のリスク、トラブルに巻き込まれにくいのが嬉しいポイントです。 *駐車場*敷地内駐車場には平面と機械式もございます。機械式は盗難のリスク、トラブルに巻き込まれにくいのが嬉しいポイントです。
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POINT

90m2以上!角部屋!リフォーム済!岡崎駅徒歩圏内の立地です!

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基本情報

価格
2,498万円
管理費等
11,300円
修繕積立金
13,600円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
90.22 ㎡
バルコニー
18.10 ㎡
築年月
2003 年2 月(築22 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県岡崎市上和田町字北屋敷 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 六名駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 3,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城南小学校 190m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】六名南保育園 660m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。

この物件について

こちらの物件は徒歩12分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺190m圏内(徒歩3分)には城南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
23 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:フジケンファミリア
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◎角部屋!リフォーム済!◎岡崎駅徒歩圏内の立地です!◎小学校まで徒歩約2分!通学も安心です!◎周辺商業施設もあり生活しやすい住環境!◎広々とした間取りでおうち時間も満喫!~~ライフインフォメーション~~・愛知環状鉄道「六名」駅:徒歩約12分・JR東海道本線「岡崎」駅:徒歩約15分・城南小学校:徒歩約2分・六ツ美北中学校:徒歩約24分
物件番号
323000321290
自社管理番号
1223090002319
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,498万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市柱町字折戸12番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38664 お問い合わせ番号「57198-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

103,500円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 91,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 岡崎市欠町 90 2003年 RC 2021年10月 - 12月
1,900万円 岡崎市日名中町 85 2003年 RC 2022年4月 - 6月
1,800万円 岡崎市東牧内町 95 2003年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 岡崎市南明大寺町 85 2003年 SRC 2023年4月 - 6月
1,500万円 岡崎市中島町 100 2003年 RC 2020年4月 - 6月
2,600万円 岡崎市南明大寺町 80 2003年 SRC 2022年1月 - 3月
1,500万円 岡崎市南明大寺町 80 2003年 SRC 2019年4月 - 6月
1,900万円 岡崎市井田町 75 2003年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 岡崎市北野町 75 2003年 SRC 2020年4月 - 6月
1,700万円 岡崎市東牧内町 70 2003年 RC 2020年4月 - 6月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡崎市欠町/建築年 1994年の120万円(2019年1月 - 3月)、最高値は岡崎市康生町/建築年 2013年の8,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,498万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 90㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、598万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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岡崎市上和田町の中古マンションです!愛知環状鉄道「六名」駅まで1キロ圏内!小学校まで徒歩約2分で子育てファミリーにもおすすめ!
プライベートな空間を確保しやすい4LDK。角部屋のため陽当たり、眺望良好!2024年10月リフォーム完工!
家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間!収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます!
お子様にはちょうどいいサイズのクローゼットです◎自分だけの収納ができると張り切ってお片付けができちゃうかも!!
角部屋のため、各居室バルコニーに面しており明るい住空間です!採光、風通しも良好!暖かな陽射しが差し込み毎朝気持ち良く起きることができそうです!
一部屋和室があると安らぎますね。ご家族の癒しの空間に。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪
広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています!
食器洗浄付きの便利なキッチン。毎日の家事の負担を減らすことができるので、ご家族との時間を作っていただけます♪
シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。鏡付きでファッションチェックもできますね!
玄関には収納スペースが完備されております!いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができます!
日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。
シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です♪ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、ゆったりくつろいでいただけます!
洗い場が広々としている浴室です!お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれますね!
城南小学校岡崎市城南町1丁目にある公立の小学校です!中学校は南中学校と六ッ美北中学校で分かれます。上和田地区は六ッ美北中学校になります。 190m
ピアゴ 上和田店営業時間:9:00~21:00!駐車場760台完備!!食材から生活用品まで豊富な品揃え!百均もあり便利です!! 490m
セブンイレブン岡崎上和田店24時間営業!駐車場完備! 520m
江口公園広々としていて思いっきり走り回れそうです! 810m
六名南保育園岡崎市六名南2丁目にある保育園です!平日:7時~19時! 土曜:7時~19時!一時預かり保育 は、平日:8時~16時 !土曜:8時~12時30分!働くママは大助かり! 660m
ファミリーマート岡崎江口二丁目店24時間営業!駐車場完備! 990m
エルエルタウン営業時間、10:00~21:00(各店舗により異なります) 800m
スギ薬局 上和田店営業時間9:00~22:00!駐車場完備!駐車場が広々しています!化粧品、日用品など品揃えも豊富です!! 640m
アオキスーパー 六名店営業時間10:00~20:00!毎週日曜日は9:00から開店しています!駐車場完備! 970m
イオンモール岡崎お買い物に大変便利な大型ショッピングセンターです!映画館もございます!! 1770m
*エレベーター*重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です!毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心!
モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。対面することなく事前に訪問者を確認できるので防犯の面でも安心です!
三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納豊富で洗面回りもスッキリ片付きます!
使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね!
ゆったりした広さのバルコニー!布団なども干せるスペースも確保!!バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます!
*オートロック*エントランスの扉はオートロック付きのため、居住者以外は簡単には入ることができません!セキュリティ面も安心ですね♪
*駐車場*敷地内駐車場には平面と機械式もございます。機械式は盗難のリスク、トラブルに巻き込まれにくいのが嬉しいポイントです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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