クープレット八事一号棟|総合リハビリセンター駅から徒歩17分|名古屋市天白区(愛知県)の中古マンション

ペットと暮らせるメゾネットタイプのマンション!(規約による)内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ ペットと暮らせるメゾネットタイプのマンション!(規約による)内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
室内リフォーム履歴あり!(2018年4月頃)【交換】システムキッチン、給湯器、建具一部、階段踏板等【貼替】クロス、フローリング、CF、畳(表替)、襖・障子 室内リフォーム履歴あり!(2018年4月頃)【交換】システムキッチン、給湯器、建具一部、階段踏板等【貼替】クロス、フローリング、CF、畳(表替)、襖・障子
低層エリアの穏やかな住環境です。 低層エリアの穏やかな住環境です。
間取り 間取り
<2階洋室:8帖> <2階洋室:8帖>
<2階洋室:8帖> <2階洋室:8帖>
<2階和室:6帖> <2階和室:6帖>
<2階和室:6帖> <2階和室:6帖>
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
浴室乾燥機 浴室乾燥機
タチヤ八事店 1000m タチヤ八事店 1000m
フランテ八事 1300m フランテ八事 1300m
ファミリーマート天白元八事店 290m ファミリーマート天白元八事店 290m
ウエルシア八事天道店 1300m ウエルシア八事天道店 1300m
名古屋音聞山郵便局 900m 名古屋音聞山郵便局 900m
表山小学校 800m 表山小学校 800m
御幸山中学校 1300m 御幸山中学校 1300m
音聞山保育園 850m 音聞山保育園 850m
池之内公園 32m 池之内公園 32m
駐輪場:年額使用料2、400円/台※原付:年額使用料6、000円/台 駐輪場:年額使用料2、400円/台※原付:年額使用料6、000円/台
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
駐車場:空き無(月額使用料5、000円~10、000円/台) 駐車場:空き無(月額使用料5、000円~10、000円/台)
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中古マンション
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POINT

\戸建て感覚のメゾネットタイプ/100m2超の専有面積床暖房・浄水器・食洗器・浴室暖房乾燥機など室内設備充実!内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪

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基本情報

価格
1,870万円
管理費等
8,500円
修繕積立金
7,500円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
100.47 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.82 ㎡
築年月
1985 年3 月(築40 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市天白区表山3丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無 料金最小:5000円 料金最大:10000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】表山小学校 800m
【中学校】御幸山中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 1,000m
【公園】公園 32m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】名古屋音聞山郵便局 900m
学区について質問したい
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
駅徒歩20分圏内の物件情報を揃えてお待ちしております。お店は桜通線野並駅(1番出口)から徒歩30秒!駐車場もご用意しております。キッズスペースを完備しておりますので、ぜひお子様も一緒にご来店ください!

この物件について

この物件は名古屋市名城線を総合リハビリセンター駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺290m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、メゾネット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年04月実施
  • キッチン
  • 給湯器
内装
2018年04月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
38 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:無、管理会社:ミソノサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:前田建設工業株式会社
風致地区・10m高度地区、外壁後退距離1.5m、都市機能誘導区域外 、居住誘導区域内
▼物件おすすめポイント〇2018年4月リフォーム工事実施【交換】システムキッチン、給湯器、建具一部、階段踏板等【貼替】クロス、フローリング、CF、畳(表替)、襖・障子〇3面採光につき陽当り・風通しのよい室内〇ペット飼育可(規約による)〇趣味のガーデニングなどが楽しめる専用庭付き住戸(無償)〇浴室に窓あり〇追焚機能・オートバス機能
物件番号
323000320233
自社管理番号
1474200000247
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,870万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25002号
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-23387 お問い合わせ番号「34383-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市天白区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,200円

土地固定資産税 9,100円

建物固定資産税 48,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,870万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市天白区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/新城市
高速IC数 36位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 56位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 44位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 60位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 52位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 31位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市天白区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 名古屋市天白区表山 85 1985年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 名古屋市天白区表山 70 1985年 RC 2022年10月 - 12月
700万円 名古屋市天白区池場 70 1985年 SRC 2020年10月 - 12月
2,600万円 名古屋市天白区表山 65 1985年 RC 2021年10月 - 12月
390万円 名古屋市天白区平針 60 1985年 RC 2023年4月 - 6月
950万円 名古屋市天白区池場 60 1985年 SRC 2020年1月 - 3月
1,300万円 名古屋市天白区八事山 75 1986年 SRC 2022年4月 - 6月
2,100万円 名古屋市天白区原 70 1986年 RC 2022年1月 - 3月
740万円 名古屋市天白区原 60 1986年 RC 2019年4月 - 6月
680万円 名古屋市天白区八事山 35 1986年 SRC 2020年7月 - 9月

愛知県名古屋市天白区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市天白区久方/建築年 1968年の40万円(2023年1月 - 3月)、最高値は名古屋市天白区八事石坂/建築年 2006年の7,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,870万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、専有面積 85㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、30万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「クープレット八事一号棟」の間取りは?

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間取り
<2階洋室:8帖>
<2階洋室:8帖>
<2階和室:6帖>
<2階和室:6帖>
キッチン
キッチン
玄関
リビング
リビング
リビング
浴室
浴室乾燥機
タチヤ八事店 1000m
フランテ八事 1300m
ファミリーマート天白元八事店 290m
ウエルシア八事天道店 1300m
名古屋音聞山郵便局 900m
表山小学校 800m
御幸山中学校 1300m
音聞山保育園 850m
池之内公園 32m
駐輪場:年額使用料2、400円/台※原付:年額使用料6、000円/台
洗面所
トイレ
バルコニー
駐車場:空き無(月額使用料5、000円~10、000円/台)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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