檀溪アイリス|川名駅から徒歩8分|名古屋市昭和区(愛知県)の中古マンション

檀渓アイリスの外観(南東側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。 檀渓アイリスの外観(南東側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。
檀渓アイリスの外観(南西側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。 檀渓アイリスの外観(南西側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。
檀渓アイリスの外観(北側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。 檀渓アイリスの外観(北側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。
間取りは専有面積64.8平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室の距離が比較的近く、炊事・洗濯の家事動線に優れています。バルコニー面積は9.61平米。 間取りは専有面積64.8平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室の距離が比較的近く、炊事・洗濯の家事動線に優れています。バルコニー面積は9.61平米。
キッチン[2024年8月17日撮影]食器洗浄機付きです。面倒なひと手間が省け、家事を手助けしてくれます。 キッチン[2024年8月17日撮影]食器洗浄機付きです。面倒なひと手間が省け、家事を手助けしてくれます。
キッチン[2024年8月17日撮影]大きなシンクで、収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。 キッチン[2024年8月17日撮影]大きなシンクで、収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。
キッチン[2024年8月17日撮影]3口コンロなので料理もはかどります。ガスコンロは壁付なので、リビングへの油跳ねの心配もありません。 キッチン[2024年8月17日撮影]3口コンロなので料理もはかどります。ガスコンロは壁付なので、リビングへの油跳ねの心配もありません。
玄関[2024年8月17日撮影]全身鏡が備わっている玄関スペースでお出かけ前の身だしなみチェックができます! 玄関[2024年8月17日撮影]全身鏡が備わっている玄関スペースでお出かけ前の身だしなみチェックができます!
LDK[2024年8月17日撮影]バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。 LDK[2024年8月17日撮影]バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。
LDK[2024年8月17日撮影]バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。 LDK[2024年8月17日撮影]バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。
浴室[2024年8月17日撮影]令和3年1月新調済みです。綺麗なバスルームで、心地の良いバスタイムをお過ごしいただけます。 浴室[2024年8月17日撮影]令和3年1月新調済みです。綺麗なバスルームで、心地の良いバスタイムをお過ごしいただけます。
すくすく nursery檀渓通[私立]の外観 すくすく nursery檀渓通[私立]の外観
駒方保育園[私立]の外観 駒方保育園[私立]の外観
松栄小学校[公立]の外観 松栄小学校[公立]の外観
桜山中学校[公立]の外観 桜山中学校[公立]の外観
川名公園の外観 川名公園の外観
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)の外観 瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)の外観
かわな病院の外観 かわな病院の外観
成城石井(石川橋店)の外観 成城石井(石川橋店)の外観
ヤマナカ(安田店)の外観 ヤマナカ(安田店)の外観
南側和室[2024年8月17日撮影]押入れがございますので、シーズン物のお布団類から掃除機等の家電まですっきり収納いただけます。 南側和室[2024年8月17日撮影]押入れがございますので、シーズン物のお布団類から掃除機等の家電まですっきり収納いただけます。
北東側洋室[2024年8月17日撮影] 北東側洋室[2024年8月17日撮影]
北西側洋室[2024年8月17日撮影] 北西側洋室[2024年8月17日撮影]
洗面室[2024年8月17日撮影]令和3年1月新調済みです。綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよく行えます。 洗面室[2024年8月17日撮影]令和3年1月新調済みです。綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよく行えます。
トイレ[2024年8月17日撮影]後ろの棚部分に備品を保管しておくことができます。 トイレ[2024年8月17日撮影]後ろの棚部分に備品を保管しておくことができます。
バルコニー[2024年8月17日撮影]南向きにつき、日当たり良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。 バルコニー[2024年8月17日撮影]南向きにつき、日当たり良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニー[2024年8月17日撮影]南向きにつき、日当たり良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。 バルコニー[2024年8月17日撮影]南向きにつき、日当たり良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年8月17日撮影]目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。 バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年8月17日撮影]目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め(南東方向)[2024年8月17日撮影]目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。 バルコニーからの眺め(南東方向)[2024年8月17日撮影]目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。
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POINT

■□ウィル不動産販売□■ ◆南向きにつき日当たり良好! ◇敷地内駐車場に空き有り! ◆地下鉄鶴舞線「川名駅」まで徒歩8分! ◇徒歩圏内に商業施設・教育施設複数有り!

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基本情報

価格
1,380万円
管理費等
6,000円
修繕積立金
12,400円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.80 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.61 ㎡
築年月
1978 年9 月(築47 年)
所在階/ 階数
3 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 川名駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 7,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松栄小学校 880m
【中学校】桜山中学校 1,600m
学区について質問したい
株式会社ウィル 御器所営業所
名古屋市昭和区、天白区、港区、日進市のお住まい探し・ご売却は当店にお任せ下さい。豊富な情報量に加え、リフォームやローンについても専門の担当がおりますので、何でもお気軽にお問合せ下さい。

この物件について

こちらの物件は名古屋市鶴舞線を川名駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺880m圏内(徒歩11分)には松栄小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、冷房、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
内装
2023年07月実施 天井クロス張替

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
96 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社間組
~間取りは床面積64.8平米の3LDK!~ □南向きにつき日当たり良好で約9.6平米の広々としたバルコニーがあり、洗濯物のスペースに困りません! □徒歩圏内に教育施設や商業施設が多数存在し、大きな公園もあるため心地よく快適な暮らしを実現可能です! ・ゆったりとした駐車スペースで駐車も楽々! ■ライフインフォメーション■ ・地下鉄鶴舞線「川名駅」まで徒歩約8分 ・松栄小学校まで徒歩約11分
物件番号
323000317928
自社管理番号
1416630001293
登録日
2024/08/09
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 御器所営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-38114 お問い合わせ番号「12344-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

36,400円

土地固定資産税 6,700円

建物固定資産税 29,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市昭和区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/新城市
高速IC数 27位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 43位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 12位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 9位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 9位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 33位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 名古屋市昭和区山里町 65 1978年 SRC 2021年4月 - 6月
1,500万円 名古屋市昭和区檀溪通 65 1978年 SRC 2021年10月 - 12月
1,300万円 名古屋市昭和区山里町 65 1978年 SRC 2020年7月 - 9月
1,100万円 名古屋市昭和区塩付通 65 1978年 SRC 2019年4月 - 6月
1,600万円 名古屋市昭和区塩付通 60 1978年 SRC 2020年7月 - 9月
2,300万円 名古屋市昭和区塩付通 60 1978年 SRC 2020年10月 - 12月
1,800万円 名古屋市昭和区塩付通 60 1978年 SRC 2021年7月 - 9月
2,600万円 名古屋市昭和区塩付通 60 1978年 SRC 2021年10月 - 12月
1,300万円 名古屋市昭和区山里町 60 1978年 SRC 2019年10月 - 12月
2,500万円 名古屋市昭和区塩付通 60 1978年 SRC 2023年10月 - 12月

愛知県名古屋市昭和区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市昭和区八事富士見/建築年 1985年の10万円(2023年10月 - 12月)、最高値は名古屋市昭和区広路町/建築年 2009年の9,500万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 65㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、1,520万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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檀渓アイリスの外観(南東側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。
檀渓アイリスの外観(南西側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。
檀渓アイリスの外観(北側から)建物10階、総戸数96戸の大きなマンションです。
間取りは専有面積64.8平米の3LDK。採光性が高く換気がしやすい田の字型のプラン。キッチンと洗面室の距離が比較的近く、炊事・洗濯の家事動線に優れています。バルコニー面積は9.61平米。
キッチン[2024年8月17日撮影]食器洗浄機付きです。面倒なひと手間が省け、家事を手助けしてくれます。
キッチン[2024年8月17日撮影]大きなシンクで、収納も十分あるので、すっきり片付いたキッチンで快適にお料理を楽しんでいただけます。
キッチン[2024年8月17日撮影]3口コンロなので料理もはかどります。ガスコンロは壁付なので、リビングへの油跳ねの心配もありません。
玄関[2024年8月17日撮影]全身鏡が備わっている玄関スペースでお出かけ前の身だしなみチェックができます!
LDK[2024年8月17日撮影]バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。
LDK[2024年8月17日撮影]バルコニーに面した大きな窓から十分な採光があり、明るく開放的な空間です。
浴室[2024年8月17日撮影]令和3年1月新調済みです。綺麗なバスルームで、心地の良いバスタイムをお過ごしいただけます。
すくすく nursery檀渓通[私立]の外観
駒方保育園[私立]の外観
松栄小学校[公立]の外観
桜山中学校[公立]の外観
川名公園の外観
瑞穂公園(パロマ瑞穂スポーツパーク)の外観
かわな病院の外観
成城石井(石川橋店)の外観
ヤマナカ(安田店)の外観
南側和室[2024年8月17日撮影]押入れがございますので、シーズン物のお布団類から掃除機等の家電まですっきり収納いただけます。
北東側洋室[2024年8月17日撮影]
北西側洋室[2024年8月17日撮影]
洗面室[2024年8月17日撮影]令和3年1月新調済みです。綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよく行えます。
トイレ[2024年8月17日撮影]後ろの棚部分に備品を保管しておくことができます。
バルコニー[2024年8月17日撮影]南向きにつき、日当たり良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニー[2024年8月17日撮影]南向きにつき、日当たり良好です。お天気の良い日にはお洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め(南西方向)[2024年8月17日撮影]目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。
バルコニーからの眺め(南東方向)[2024年8月17日撮影]目の前に高い建物がないため、日当たり・風通りがよく、お洗濯ものが良く乾きます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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