サエラ七宝|蟹江駅から徒歩28分|あま市(愛知県)の中古マンション

伊福小学校 徒歩約9分。お子様の通学も安心な、あま市七宝町伊福エリアに和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンションが登場。11階建ての11階角部屋で、二面にバルコニーを設けた間取りです。 伊福小学校 徒歩約9分。お子様の通学も安心な、あま市七宝町伊福エリアに和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンションが登場。11階建ての11階角部屋で、二面にバルコニーを設けた間取りです。
名鉄バス「伊福」停 徒歩約8分の場所に位置するサエラ七宝。11階建てのマンションです。オートロック付きのマンションで、部外者が自由に建物内へ侵入しにくくなるため、不審者の侵入を防げる可能性が上がります 名鉄バス「伊福」停 徒歩約8分の場所に位置するサエラ七宝。11階建てのマンションです。オートロック付きのマンションで、部外者が自由に建物内へ侵入しにくくなるため、不審者の侵入を防げる可能性が上がります
西側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 西側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
間取り 間取り
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 650m 伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 650m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1900m 七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1900m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 670m 七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 670m
伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 270m 伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 270m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1470m ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1470m
ローソンあま七宝町伊福店 コンパクトな店内です。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。 700m ローソンあま七宝町伊福店 コンパクトな店内です。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。 700m
スギ薬局千音寺店 営業時間9:00-23:00 取扱商品 「医薬品」「化粧品」「食品」「米」「酒」 1430m スギ薬局千音寺店 営業時間9:00-23:00 取扱商品 「医薬品」「化粧品」「食品」「米」「酒」 1430m
やまぶき動物病院 診察時間/9時~12時、17時~20時 休診日:水曜・日曜午後・祝日  歯科、内分泌科、皮膚科など。 対象動物:犬、猫、ウサギ、小鳥、フェレット、ハムスター 1080m やまぶき動物病院 診察時間/9時~12時、17時~20時 休診日:水曜・日曜午後・祝日  歯科、内分泌科、皮膚科など。 対象動物:犬、猫、ウサギ、小鳥、フェレット、ハムスター 1080m
JA海部東伊福支店 営業時間/平日9時~15時(土・日・祝日および年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業) ATMお取り扱い時間/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 660m JA海部東伊福支店 営業時間/平日9時~15時(土・日・祝日および年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業) ATMお取り扱い時間/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 660m
伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 590m 伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 590m
エレベーター付きなので引っ越しの際や普段のお出かけ時でも安心です。 エレベーター付きなので引っ越しの際や普段のお出かけ時でも安心です。
駐輪場は2か所に設けられています。雨ざらしになる心配もなさそうですね。 駐輪場は2か所に設けられています。雨ざらしになる心配もなさそうですね。
常にキレイに保たれているゴミステーション。あま市のHPにてゴミ収集についての詳細が掲載されています。 常にキレイに保たれているゴミステーション。あま市のHPにてゴミ収集についての詳細が掲載されています。
眺望です。周りには背の高い建物もなく視界も良好。 眺望です。周りには背の高い建物もなく視界も良好。
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
その他設備 その他設備
開放感のあるエントランスで、視界も良好◎ 開放感のあるエントランスで、視界も良好◎
2枚の扉の間の空間を風除室と言い、外からの風の流れを緩和させて強風対策をする役割もあり、 マンション内が快適な温度に保たれています。 2枚の扉の間の空間を風除室と言い、外からの風の流れを緩和させて強風対策をする役割もあり、 マンション内が快適な温度に保たれています。
オートロックのドアは常に施錠されていて、住人がマンションに入るときは、専用の鍵や暗証番号を使って開錠します。 オートロックのドアは常に施錠されていて、住人がマンションに入るときは、専用の鍵や暗証番号を使って開錠します。
エントランス部には管理人室も設けられています。 エントランス部には管理人室も設けられています。
エントランス部には集会所やお手洗いもあります。 エントランス部には集会所やお手洗いもあります。
平面駐車場を設けています。空き状況についてはお尋ねください。 平面駐車場を設けています。空き状況についてはお尋ねください。
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POINT

【南東角部屋◎2面バルコニー◎】陽光をたっぷりと取り込める開放的なLDKは家族の笑顔が溢れます♪

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基本情報

価格
1,100万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
5,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.84 ㎡ (内法)
バルコニー
16.74 ㎡
築年月
1997 年7 月(築28 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県あま市七宝町伊福蓮池 地図地図を見る
交通機関

関西本線 蟹江駅/徒歩28分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】伊福小学校 650m
【中学校】七宝中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 1,470m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,430m
【銀行】銀行 660m
【その他】七宝こども園 670m
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この物件について

この物件はJR関西本線を蟹江駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺270m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、給湯、室内洗濯機置き場、CATV、出窓、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
53 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:ミソノサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:600円
CATV(定額料金):2,750円
ルーフバルコニー使用料:1,200円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:彦坂建設株式会社
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆伊福小学校/七宝中学校◆ゆったりと寛げる和室◆落ち着いた雰囲気の北側洋室◆全居室収納でスッキリ◆料理に集中できる独立キッチン※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000317851
自社管理番号
1294170003003
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/09/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,100万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「22809-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県あま市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,500円

土地固定資産税 5,300円

建物固定資産税 36,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,100万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県あま市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/新城市
高速IC数 23位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 59位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 67位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県あま市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
830万円 あま市甚目寺 75 1997年 RC 2019年1月 - 3月
1,300万円 あま市七宝町伊福 80 1997年 SRC 2021年4月 - 6月
650万円 あま市下萱津 70 1998年 RC 2020年7月 - 9月
850万円 あま市新居屋 70 1998年 RC 2023年1月 - 3月
1,100万円 あま市新居屋 75 1998年 RC 2019年7月 - 9月
2,100万円 あま市新居屋 75 1998年 RC 2020年10月 - 12月
830万円 あま市篠田 70 1996年 SRC 2020年7月 - 9月
700万円 あま市篠田 70 1996年 SRC 2020年7月 - 9月
1,200万円 あま市篠田 70 1996年 SRC 2020年10月 - 12月
650万円 あま市篠田 70 1996年 SRC 2022年1月 - 3月

愛知県あま市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はあま市七宝町沖之島/建築年 1984年の28万円(2023年10月 - 12月)、最高値はあま市甚目寺/建築年 1995年の2,500万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,100万円)と最も条件が近い物件は、830万円、専有面積 75㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、270万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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伊福小学校 徒歩約9分。お子様の通学も安心な、あま市七宝町伊福エリアに和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンションが登場。11階建ての11階角部屋で、二面にバルコニーを設けた間取りです。
名鉄バス「伊福」停 徒歩約8分の場所に位置するサエラ七宝。11階建てのマンションです。オートロック付きのマンションで、部外者が自由に建物内へ侵入しにくくなるため、不審者の侵入を防げる可能性が上がります
西側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
間取り
伊福小学校 学校目標「知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 650m
七宝中学校 心豊かで たくましく創造力のある人になろう。を教育目標としています。全校を縦割りにしたブロック制での学校祭が行われ、力を合わせてお互いの絆を深めることができます。 1900m
七宝こども園 園目標 「ありがとう、ごめんなさいが言える子に」。周りは田んぼに囲まれたのどかな場所で、広々とした園庭とまるで絵本の世界のように可愛い園内です。 670m
伊福宮東ちびっ子広場 神社の入口にある公園です。木に囲まれ、自然を感じることのできる公園です。 270m
ナフコ七宝店 営業時間9:30~20:00(日曜日・祝日9:00~20:00)。生鮮食品が揃います。 1470m
ローソンあま七宝町伊福店 コンパクトな店内です。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。 700m
スギ薬局千音寺店 営業時間9:00-23:00 取扱商品 「医薬品」「化粧品」「食品」「米」「酒」 1430m
やまぶき動物病院 診察時間/9時~12時、17時~20時 休診日:水曜・日曜午後・祝日  歯科、内分泌科、皮膚科など。 対象動物:犬、猫、ウサギ、小鳥、フェレット、ハムスター 1080m
JA海部東伊福支店 営業時間/平日9時~15時(土・日・祝日および年末年始(12/31、1/1~1/3)は休業) ATMお取り扱い時間/月~金8時45~21時 土・日・祝日9時~21時 660m
伊福簡易郵便局 営業時間/郵便窓口9:00~16:00 定休日:土曜・日曜 駐車場:3台あり 取り扱いサービス:郵便/貯金/保険 590m
エレベーター付きなので引っ越しの際や普段のお出かけ時でも安心です。
駐輪場は2か所に設けられています。雨ざらしになる心配もなさそうですね。
常にキレイに保たれているゴミステーション。あま市のHPにてゴミ収集についての詳細が掲載されています。
眺望です。周りには背の高い建物もなく視界も良好。
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
開放感のあるエントランスで、視界も良好◎
2枚の扉の間の空間を風除室と言い、外からの風の流れを緩和させて強風対策をする役割もあり、 マンション内が快適な温度に保たれています。
オートロックのドアは常に施錠されていて、住人がマンションに入るときは、専用の鍵や暗証番号を使って開錠します。
エントランス部には管理人室も設けられています。
エントランス部には集会所やお手洗いもあります。
平面駐車場を設けています。空き状況についてはお尋ねください。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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