上里ハイメゾン「専用庭×敷地内駐車場継承可」|大門駅から徒歩28分|岡崎市(愛知県)の中古マンション

周辺環境充実の立地♪ 周辺環境充実の立地♪
敷地内駐車場継承可能♪ 敷地内駐車場継承可能♪
南向き角部屋・専用庭付の3LDK♪ 南向き角部屋・専用庭付の3LDK♪
清掃の行き届いたエントランス♪ 清掃の行き届いたエントランス♪
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POINT

◇敷地内駐車場継承可!◇専用庭有!◇南向き・角部屋!◇

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基本情報

価格
790万円
管理費等
7,500円
修繕積立金
6,780円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 4.4帖 洋室 4.9帖 和室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
70.22 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.30 ㎡
築年月
1994 年12 月(築30 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県岡崎市上里1丁目3-4 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 大門駅/徒歩28分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,800円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岡崎市立大門小学校 1,570m
【中学校】岡崎市立北中学校 250m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 740m
【公園】公園 750m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
【銀行】銀行 620m
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ニッカ不動産株式会社 刈谷店
ニッカ不動産(株)では『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。

この物件について

こちらの物件は徒歩28分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)には岡崎市立北中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場、CATV、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
10 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:サービスワン株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
専用庭:300円
CATV:600円
その他条件
南向き
備考
\\家具や家電、住宅ローンに組込めます//▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL:0120-09-7549【通話無料】ニッカ不動産へ!~空家につき即日のご案内も可能!~お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります!
物件番号
323000317806
自社管理番号
1506130000117
登録日
2024/08/10
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ニッカ不動産株式会社 刈谷店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9201号
  • 愛知県刈谷市中山町2丁目10番地2 アーバンライフ中山1階 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/第1,2,3火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51062 お問い合わせ番号「15244-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

28,900円

土地固定資産税 3,800円

建物固定資産税 25,100円

この物件の固定資産税は、物件価格790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 岡崎市康生通南 70 1995年 SRC 2023年1月 - 3月
2,000万円 岡崎市康生通南 70 1995年 SRC 2022年7月 - 9月
850万円 岡崎市竜美新町 75 1995年 RC 2019年10月 - 12月
1,700万円 岡崎市竜美新町 75 1995年 RC 2020年7月 - 9月
1,100万円 岡崎市伝馬通 65 1995年 SRC 2022年4月 - 6月
950万円 岡崎市井田町 65 1995年 SRC 2022年10月 - 12月
1,400万円 岡崎市美合町 75 1995年 SRC 2019年1月 - 3月
1,600万円 岡崎市宮地町 65 1995年 SRC 2020年4月 - 6月
1,700万円 岡崎市美合町 65 1995年 SRC 2020年7月 - 9月
1,100万円 岡崎市美合町 65 1995年 SRC 2021年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡崎市欠町/建築年 1994年の120万円(2019年1月 - 3月)、最高値は岡崎市康生町/建築年 2013年の8,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(790万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 70㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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