ライオンズ原パークフォート|原駅から徒歩12分|名古屋市天白区(愛知県)の中古マンション

◇築12年のマンション◇オートロック付◇エレベーター付 ◇築12年のマンション◇オートロック付◇エレベーター付
◇3LDK◇南向き ◇3LDK◇南向き
◇押し入れ付☆◇客間にもピッタリ ◇押し入れ付☆◇客間にもピッタリ
◇家族と会話が弾むカウンターキッチン♪◇浄水器、食器洗浄乾燥機付◇ディスポーザー付き◇3口ガスコンロ ◇家族と会話が弾むカウンターキッチン♪◇浄水器、食器洗浄乾燥機付◇ディスポーザー付き◇3口ガスコンロ
◇人感センサー付広々玄関◇玄関収納豊富で嬉しい♪ ◇人感センサー付広々玄関◇玄関収納豊富で嬉しい♪
◇玄関収納豊富で嬉しい♪ ◇玄関収納豊富で嬉しい♪
◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪ ◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪
◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪ ◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪
◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪ ◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪
◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで明るい約6.3帖の洋室 ◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで明るい約6.3帖の洋室
◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで明るい洋室☆ ◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで明るい洋室☆
◇追い焚き付◇浴室暖房乾燥機付◇ミストサウナ付 ◇追い焚き付◇浴室暖房乾燥機付◇ミストサウナ付
原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 900m 原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 900m
植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩12分。 1000m 植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩12分。 1000m
マックスバリュエクスプレス天白原店 徒歩9分。 700m マックスバリュエクスプレス天白原店 徒歩9分。 700m
プライムツリー赤池 徒歩41分。 3300m プライムツリー赤池 徒歩41分。 3300m
ファミリーマート名古屋池場店 徒歩2分。 200m ファミリーマート名古屋池場店 徒歩2分。 200m
B&Dドラッグストア原店 徒歩5分。 450m B&Dドラッグストア原店 徒歩5分。 450m
スギ薬局原店 徒歩9分。 700m スギ薬局原店 徒歩9分。 700m
名古屋市立原小学校 徒歩9分。 700m 名古屋市立原小学校 徒歩9分。 700m
名古屋市立原中学校 徒歩7分。 550m 名古屋市立原中学校 徒歩7分。 550m
社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 徒歩21分。 1700m 社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 徒歩21分。 1700m
◇7階部分につき眺望良好 ◇7階部分につき眺望良好
◇ペット足洗い場完備で安心☆ ◇ペット足洗い場完備で安心☆
ミストサウナ・浴室乾燥機・浴暖付き ミストサウナ・浴室乾燥機・浴暖付き
◇3面鏡裏収納付き◇洗面所が広く使いやすい♪◇洗面台収納豊富♪ ◇3面鏡裏収納付き◇洗面所が広く使いやすい♪◇洗面台収納豊富♪
◇ウォシュレット付トイレ◇収納付きなのでスッキリ♪◇手すり付きで安心 ◇ウォシュレット付トイレ◇収納付きなのでスッキリ♪◇手すり付きで安心
◇南向きバルコニー◇スロップシンク付 ◇南向きバルコニー◇スロップシンク付
◇スロップシンク付 ◇スロップシンク付
◇共有部に宅配ボックス有! ◇共有部に宅配ボックス有!
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中古マンション
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POINT

~3LDK・ペット2匹飼育可~◇鶴舞線「原」駅 11分◇ミストサウナ付浴室◇ワイドバルコニースロップシンク付☆◇共有部ペット足洗場・宅配ボックス有!◇眺望陽当良好

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基本情報

価格
3,200万円
管理費等
13,200円
修繕積立金
19,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.14 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.60 ㎡
築年月
2012 年3 月(築13 年)
所在階/ 階数
7 階 / 15 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市天白区原3丁目103 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 原駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 料金最小:5000円 料金最大:12000円
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立原小学校 700m
【中学校】名古屋市立原中学校 550m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 1,700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【その他】原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 900m
学区について質問したい
株式会社総和不動産 名古屋営業所
このたびは、株式会社総和不動産 名古屋営業所のホームページをご訪問いただき、心より感謝申し上げます。名古屋営業所では、不動産売買仲介のサービスを提供して参ります。精鋭揃いですので是非お任せください。

この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線を原駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
駐輪場料金/年:2,200円
バイク置場料金/月:2,000円
その他条件
南向き、ペット対応、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:株式会社ノバック
◇ディスポーザー◇食器洗浄乾燥機◇カウンターキッチン◇追い焚き機能◇浴室暖房乾燥機◇ミストサウナ付◇温水洗浄便座◇床暖房付◇モニター付きオートロック◇LDK約15.2帖で開放感◇全居室収納付◇嬉しいパントリー付◇玄関収納付◇スロップシンク◇宅配BOX◇ワイドバルコニー◇ペット飼育可※飼育には規則有
物件番号
323000316525
自社管理番号
1523630000114
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,200万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社総和不動産 名古屋営業所
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23441号
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日 水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-70643 お問い合わせ番号「03843-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市天白区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

150,000円

土地固定資産税 15,600円

建物固定資産税 134,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市天白区の住みやすさランキング

交通 駅数 52位1位/新城市
高速IC数 36位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 56位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 44位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 60位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 52位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 31位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市天白区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 名古屋市天白区原 75 2012年 RC 2021年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市天白区原 75 2012年 RC 2023年4月 - 6月
4,600万円 名古屋市天白区表山 75 2012年 RC 2022年1月 - 3月
4,000万円 名古屋市天白区表山 75 2012年 RC 2023年7月 - 9月
930万円 名古屋市天白区原 20 2012年 RC 2020年1月 - 3月
950万円 名古屋市天白区原 20 2012年 RC 2021年7月 - 9月
1,400万円 名古屋市天白区原 20 2012年 RC 2020年4月 - 6月
1,200万円 名古屋市天白区原 20 2012年 RC 2021年1月 - 3月
1,200万円 名古屋市天白区原 20 2012年 RC 2019年10月 - 12月
1,300万円 名古屋市天白区原 20 2012年 RC 2022年10月 - 12月

愛知県名古屋市天白区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市天白区久方/建築年 1968年の40万円(2023年1月 - 3月)、最高値は名古屋市天白区八事石坂/建築年 2006年の7,700万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,200万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 75㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、0万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,200万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズ原パークフォート」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 6.3帖 洋室 5帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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◇築12年のマンション◇オートロック付◇エレベーター付
◇3LDK◇南向き
◇押し入れ付☆◇客間にもピッタリ
◇家族と会話が弾むカウンターキッチン♪◇浄水器、食器洗浄乾燥機付◇ディスポーザー付き◇3口ガスコンロ
◇人感センサー付広々玄関◇玄関収納豊富で嬉しい♪
◇玄関収納豊富で嬉しい♪
◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪
◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪
◇照明付き◇横に広いワイドスパンなので陽がリビング全体に入ります♪◇日当り良好でとても明るいリビング♪
◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで明るい約6.3帖の洋室
◇クローゼット付なので家具いらず♪◇窓付きで明るい洋室☆
◇追い焚き付◇浴室暖房乾燥機付◇ミストサウナ付
原駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩11分。 900m
植田駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩12分。 1000m
マックスバリュエクスプレス天白原店 徒歩9分。 700m
プライムツリー赤池 徒歩41分。 3300m
ファミリーマート名古屋池場店 徒歩2分。 200m
B&Dドラッグストア原店 徒歩5分。 450m
スギ薬局原店 徒歩9分。 700m
名古屋市立原小学校 徒歩9分。 700m
名古屋市立原中学校 徒歩7分。 550m
社会医療法人名古屋記念財団新生会第一病院 徒歩21分。 1700m
◇7階部分につき眺望良好
◇ペット足洗い場完備で安心☆
ミストサウナ・浴室乾燥機・浴暖付き
◇3面鏡裏収納付き◇洗面所が広く使いやすい♪◇洗面台収納豊富♪
◇ウォシュレット付トイレ◇収納付きなのでスッキリ♪◇手すり付きで安心
◇南向きバルコニー◇スロップシンク付
◇スロップシンク付
◇共有部に宅配ボックス有!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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