ライオンズマンション港西|名古屋市港区(愛知県)の中古マンション

価格改定しました2024.10月■名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し 価格改定しました2024.10月■名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し
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クロス張替え済み 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 クロス張替え済み 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
クロス張替え済み 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 クロス張替え済み 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
クロス張替え済み 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 クロス張替え済み 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
システムキッチン 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 システムキッチン 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
3口コンロ付のシステムキッチン 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 3口コンロ付のシステムキッチン 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し■スーパー・ドラックストア徒歩圏内 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し■スーパー・ドラックストア徒歩圏内
名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し■スーパー・ドラックストア徒歩圏内 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し■スーパー・ドラックストア徒歩圏内
名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し■スーパー・ドラックストア徒歩圏内 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し■スーパー・ドラックストア徒歩圏内
バス・浴室乾燥機 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】  バス・浴室乾燥機 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 
玄関収納 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 玄関収納 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
南面バルコニー 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 南面バルコニー 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
追い焚き機能付きオートバス 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 追い焚き機能付きオートバス 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
◆しらさぎ幼稚園 120m(徒歩約2分) ◆しらさぎ幼稚園 120m(徒歩約2分)
◆スギ薬局宝神店 360m(徒歩約5分) ◆スギ薬局宝神店 360m(徒歩約5分)
◆ナフコ不二屋宝神店 790m(徒歩約10分) ◆ナフコ不二屋宝神店 790m(徒歩約10分)
◆ファミリーマート港宝神店 170m(徒歩約2分) ◆ファミリーマート港宝神店 170m(徒歩約2分)
◆ワークマン名古屋港宝神店 260m(徒歩約3分) ◆ワークマン名古屋港宝神店 260m(徒歩約3分)
◆医療法人幸会岡田整形外科内科 2390m(徒歩約30分) ◆医療法人幸会岡田整形外科内科 2390m(徒歩約30分)
◆名古屋市立港西小学校 1050m(徒歩約13分) ◆名古屋市立港西小学校 1050m(徒歩約13分)
◆名古屋市立宝神中学校 1000m(徒歩約13分) ◆名古屋市立宝神中学校 1000m(徒歩約13分)
名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
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洗髪洗面化粧台 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 洗髪洗面化粧台 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
シャワー便座 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 シャワー便座 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
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POINT

価格改定しました2024.10月■2023年12月リフォーム済につき大変きれいです■名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好■駐車場空有り継承可(月額7,000円)

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基本情報

価格
880万円
管理費等
18,000円
修繕積立金
23,670円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 和室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
60.08 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.84 ㎡
築年月
1992 年7 月(築33 年)
所在階/ 階数
1 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801-5 地図地図を見る
交通機関

名古屋臨海高速鉄道 野跡駅/バス 10分/宝神荘 徒歩2分

--

--

駐車場
●駐車場7,000円/月(物件すぐ隣の駐車場承継可)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立港西小学校 1,050m
【中学校】名古屋市立宝神中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 790m
【総合病院】総合病院 2,390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
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この物件について

こちらの物件は宝神荘から徒歩2分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
キッチン:ビルトインコンロ交換・キチンパネル張替え、お風呂:シャワー水栓・交換、トイレ:シャワー便座
内装
2023年12月実施 内装:畳張替え・網戸・DKクロス張替え、その他:給湯器交換・内装クリーニング

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
20 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
【名古屋市港区 ライオンズマンション港西】●東南角部屋・リフォーム住戸●1階住戸●駐車場7,000円/月(物件すぐ隣の駐車場承継可)●バイク置き場 空有2,400円/年 駐輪場 空有2,400円/年●二面バルコニーで陽当たり良好!明るいリビング●3口コンロ付のシステムキッチン ●《リフォーム内容》 キッチン:ビルトインコンロ交換、お風呂:シャワー水栓・交換、トイレ:シャワー便座交換他
物件番号
323000314354
自社管理番号
39050300000052
登録日
2024/10/26
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
880万円
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

ハウジングサイトAXIS株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事免許(03)第22293号
  • 愛知県豊田市宮口町1丁目133番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -

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愛知県名古屋市港区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,600円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 26,300円

この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市港区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/新城市
高速IC数 33位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 14位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 23位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 7位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 44位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 63位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 57位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 名古屋市港区港陽 70 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
900万円 名古屋市港区港陽 75 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
1,400万円 名古屋市港区東蟹田 75 1992年 SRC 2022年4月 - 6月
910万円 名古屋市港区宝神 60 1993年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 名古屋市港区名港 55 1993年 RC 2023年4月 - 6月
390万円 名古屋市港区遠若町 50 1991年 RC 2022年10月 - 12月
850万円 名古屋市港区甚兵衛通 80 1991年 SRC 2023年4月 - 6月
2,300万円 名古屋市港区善進本町 65 1994年 RC 2021年10月 - 12月
1,100万円 名古屋市港区善進本町 55 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 名古屋市港区善進本町 65 1994年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県名古屋市港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市港区名港/建築年 1986年の35万円(2023年10月 - 12月)、最高値は名古屋市港区港明/建築年 2020年の3,800万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(880万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 70㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、420万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ライオンズマンション港西」の価格はいくらですか?

880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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価格改定しました2024.10月■名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し
価格改定しました2024.10月■名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】■二面バルコニーで陽当たり良好・1階住戸■駐車場空有り継承可(月額7000円)■セキュリティ充実 オートロック■前面棟無し
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3口コンロ付のシステムキッチン 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
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バス・浴室乾燥機 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】 
玄関収納 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
南面バルコニー 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
追い焚き機能付きオートバス 名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
◆しらさぎ幼稚園 120m(徒歩約2分)
◆スギ薬局宝神店 360m(徒歩約5分)
◆ナフコ不二屋宝神店 790m(徒歩約10分)
◆ファミリーマート港宝神店 170m(徒歩約2分)
◆ワークマン名古屋港宝神店 260m(徒歩約3分)
◆医療法人幸会岡田整形外科内科 2390m(徒歩約30分)
◆名古屋市立港西小学校 1050m(徒歩約13分)
◆名古屋市立宝神中学校 1000m(徒歩約13分)
名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
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名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
名古屋市港区【東南角部屋・リフォーム住戸】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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