仲田ハイツ~土間付き×フルリノベマンション~|池下駅から徒歩5分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

仲田ハイツ701号室。土間スペース付きフルリノベーションマンションが登場! 仲田ハイツ701号室。土間スペース付きフルリノベーションマンションが登場!
3LDK・専有面積76.97平米・バルコニー面積7.04平米 3LDK・専有面積76.97平米・バルコニー面積7.04平米
北側洋室です。先行配管を施しており、全室エアコン設置可能♪暑い夏も寒い冬も快適です! 北側洋室です。先行配管を施しており、全室エアコン設置可能♪暑い夏も寒い冬も快適です!
中側洋室です。角住戸なので、中側のお部屋ですが窓付きで通風良好♪ 中側洋室です。角住戸なので、中側のお部屋ですが窓付きで通風良好♪
南側洋室です。一番広い洋室なので、ご夫婦の寝室やお子様のお部屋に是非! 南側洋室です。一番広い洋室なので、ご夫婦の寝室やお子様のお部屋に是非!
南側洋室の別角度です! 南側洋室の別角度です!
キッチンです。対面式なので、ご家族との談笑を楽しみながらお料理が可能です! キッチンです。対面式なので、ご家族との談笑を楽しみながらお料理が可能です!
キッチン食洗器です。お食事後の面倒な食器洗いも楽々◎ キッチン食洗器です。お食事後の面倒な食器洗いも楽々◎
玄関です。窓付きなので、帰宅時もお部屋が自然な明るさで心も軽やか! 玄関です。窓付きなので、帰宅時もお部屋が自然な明るさで心も軽やか!
土間です。観葉植物を育てるもよし、スーツケースやお子様の外用具を収納するもよし、使い勝手◎ 土間です。観葉植物を育てるもよし、スーツケースやお子様の外用具を収納するもよし、使い勝手◎
LDKです。アクセントクロスでお部屋の雰囲気が温かくなります◎ LDKです。アクセントクロスでお部屋の雰囲気が温かくなります◎
LDKの別角度です。縦長のお部屋なので家具配置のバリエーションが豊富です! LDKの別角度です。縦長のお部屋なので家具配置のバリエーションが豊富です!
LDKの別角度です! LDKの別角度です!
浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます♪ 浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます♪
窓ガラスはペアガラスを採用しており、紫外線カットの効果が期待できます!家具やフローリングも長持ち♪ 窓ガラスはペアガラスを採用しており、紫外線カットの効果が期待できます!家具やフローリングも長持ち♪
バルコニーからの眺望です。前面道路なので日差しがしっかり差し込みます◎ バルコニーからの眺望です。前面道路なので日差しがしっかり差し込みます◎
洗面所です。3面鏡で朝の身支度もバッチリ! 洗面所です。3面鏡で朝の身支度もバッチリ!
トイレです。ウォシュレット機能でいつでも清潔に◎ トイレです。ウォシュレット機能でいつでも清潔に◎
バルコニーです。南向きで日当たり良好!お洗濯物が良く乾きます! バルコニーです。南向きで日当たり良好!お洗濯物が良く乾きます!
LDKの収納です。掃除機や工具など、表に出したくない物をしっかり収納できます♪ LDKの収納です。掃除機や工具など、表に出したくない物をしっかり収納できます♪
北側洋室の収納です! 北側洋室の収納です!
中側洋室の収納です! 中側洋室の収納です!
南側洋室の収納です! 南側洋室の収納です!
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中古マンション
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POINT

【令和6年7月下旬フルリノベ完成】■土間スペース新規造作□池下、今池徒歩5分×2駅2路線利用可■ペット飼育可×宅配ボックス完備□弊社直接問合せで75万円相当お得

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基本情報

価格
2,099万円
管理費等
13,500円
修繕積立金
14,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.04 ㎡
築年月
1981 年3 月(築44 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市千種区仲田2丁目14-17 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 池下駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立春岡小学校 690m
【中学校】名古屋市立若水中学校 1,066m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 480m
【公園】公園 270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 390m
【銀行】銀行 300m
学区について質問したい
ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
名古屋で創業36年のニッカホームグループです。不動産の購入からリフォームまで一貫して対応させていただきます。

この物件について

この物件は名古屋市東山線を池下駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年07月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・建具交換・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替・シューズボックス交換 ・給湯器交換 ・分電盤交換・ハウスクリーニング ・土間スペース造作 他~空家につき即日のご案内も可能!~お
物件番号
323000311871
自社管理番号
1345060001330
登録日
2024/07/15
有効期限日
2024/09/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,099万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

ニッカ不動産株式会社 名古屋伏見本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9201号
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目16番21号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-58737 お問い合わせ番号「10908-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

59,200円

土地固定資産税 10,200円

建物固定資産税 49,000円

この物件の固定資産税は、物件価格2,099万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 名古屋市千種区若水 75 1981年 SRC 2023年4月 - 6月
2,100万円 名古屋市千種区若水 75 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
2,500万円 名古屋市千種区若水 80 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
1,700万円 名古屋市千種区若水 80 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
1,900万円 名古屋市千種区若水 65 1981年 SRC 2023年7月 - 9月
2,000万円 名古屋市千種区若水 65 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
2,100万円 名古屋市千種区若水 65 1981年 SRC 2022年10月 - 12月
1,300万円 名古屋市千種区今池 55 1982年 SRC 2023年7月 - 9月
850万円 名古屋市千種区今池 55 1982年 SRC 2022年10月 - 12月
1,100万円 名古屋市千種区今池 45 1982年 SRC 2019年4月 - 6月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,099万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 75㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「仲田ハイツ~土間付き×フルリノベマンション~」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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仲田ハイツ701号室。土間スペース付きフルリノベーションマンションが登場!
3LDK・専有面積76.97平米・バルコニー面積7.04平米
北側洋室です。先行配管を施しており、全室エアコン設置可能♪暑い夏も寒い冬も快適です!
中側洋室です。角住戸なので、中側のお部屋ですが窓付きで通風良好♪
南側洋室です。一番広い洋室なので、ご夫婦の寝室やお子様のお部屋に是非!
南側洋室の別角度です!
キッチンです。対面式なので、ご家族との談笑を楽しみながらお料理が可能です!
キッチン食洗器です。お食事後の面倒な食器洗いも楽々◎
玄関です。窓付きなので、帰宅時もお部屋が自然な明るさで心も軽やか!
土間です。観葉植物を育てるもよし、スーツケースやお子様の外用具を収納するもよし、使い勝手◎
LDKです。アクセントクロスでお部屋の雰囲気が温かくなります◎
LDKの別角度です。縦長のお部屋なので家具配置のバリエーションが豊富です!
LDKの別角度です!
浴室です。追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で体を癒せます♪
窓ガラスはペアガラスを採用しており、紫外線カットの効果が期待できます!家具やフローリングも長持ち♪
バルコニーからの眺望です。前面道路なので日差しがしっかり差し込みます◎
洗面所です。3面鏡で朝の身支度もバッチリ!
トイレです。ウォシュレット機能でいつでも清潔に◎
バルコニーです。南向きで日当たり良好!お洗濯物が良く乾きます!
LDKの収納です。掃除機や工具など、表に出したくない物をしっかり収納できます♪
北側洋室の収納です!
中側洋室の収納です!
南側洋室の収納です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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