ラビデンス万場|伏屋駅から徒歩23分|名古屋市中川区(愛知県)の中古マンション

総戸数40戸、RC構造のマンションになります。南向きの採光を確保しており、洗濯物もしっかりと干すことが出来ます。 総戸数40戸、RC構造のマンションになります。南向きの採光を確保しており、洗濯物もしっかりと干すことが出来ます。
目の前には小学校があり、昼には元気な声が聴こえてくるでしょう。 目の前には小学校があり、昼には元気な声が聴こえてくるでしょう。
東側道路:小学校が突き当りにあり、走行車は少ないです。 東側道路:小学校が突き当りにあり、走行車は少ないです。
間取り 間取り
6帖和室:リビングと隣接しています。襖を閉めきることでプライベートも大切にできます。出入り口が2ヶ所付いているのでお客様を玄関からそのままお通しすることができます。 6帖和室:リビングと隣接しています。襖を閉めきることでプライベートも大切にできます。出入り口が2ヶ所付いているのでお客様を玄関からそのままお通しすることができます。
洋室は2部屋レイアウトされています。収納スペースが全居室設置されているので自分のモノを自分の部屋に片付けておけます。 洋室は2部屋レイアウトされています。収納スペースが全居室設置されているので自分のモノを自分の部屋に片付けておけます。
キッチンはカウンター式になっています。料理しながら家族との会話も楽しむことができますね。収納スペースも上下に設置されているので自然と整理整頓できます。 キッチンはカウンター式になっています。料理しながら家族との会話も楽しむことができますね。収納スペースも上下に設置されているので自然と整理整頓できます。
玄関には小物を置いておけるスペースがあります。アルコール消毒液などを配置して感染症対策もできますね。 玄関には小物を置いておけるスペースがあります。アルコール消毒液などを配置して感染症対策もできますね。
玄関ポーチはモノを置けるスペースがあります。ラックや棚を置いてお出かけ用品を片付けておいてもいいですね。ベビーカーなども置いておけます。 玄関ポーチはモノを置けるスペースがあります。ラックや棚を置いてお出かけ用品を片付けておいてもいいですね。ベビーカーなども置いておけます。
玄関出てすぐに天候の確認ができるので傘を忘れるなど防げますね。夏場は風通しを良くするために、バルコニーと玄関扉を開けてすごしてもいいですね。 玄関出てすぐに天候の確認ができるので傘を忘れるなど防げますね。夏場は風通しを良くするために、バルコニーと玄関扉を開けてすごしてもいいですね。
南向きにワイドな窓が2ヶ所設置された明るいリビングになります。バルコニーに隣接しているので天気の良い日は絨毯など干してもいいですね。 南向きにワイドな窓が2ヶ所設置された明るいリビングになります。バルコニーに隣接しているので天気の良い日は絨毯など干してもいいですね。
リビングは家具の配置を考えやすい縦長の空間になっています。食事をする場所、家族とテレビを見ながら談笑する場所などに分けてもいいですね。 リビングは家具の配置を考えやすい縦長の空間になっています。食事をする場所、家族とテレビを見ながら談笑する場所などに分けてもいいですね。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しむお部屋として活用してもいいですね。 壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しむお部屋として活用してもいいですね。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎ ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎
収納がたくさん付いた浴室です。 収納がたくさん付いた浴室です。
名古屋市立万場小学校名古屋市立万場小学校【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 240m 名古屋市立万場小学校名古屋市立万場小学校【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 240m
名古屋市立はとり中学校名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2190m 名古屋市立はとり中学校名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2190m
万場幼稚園「万場幼稚園」 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います… 万場幼稚園「万場幼稚園」 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います…
フィールスマイルプラザフィールスマイルプラザ:日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1280m フィールスマイルプラザフィールスマイルプラザ:日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1280m
アズパークアズパーク内には50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2980m アズパークアズパーク内には50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2980m
DCMカーマ八田店DCMカーマ八田店:ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。【営業時間】 10時~21時 2510m DCMカーマ八田店DCMカーマ八田店:ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。【営業時間】 10時~21時 2510m
B&Dドラッグストア 富田店B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1070m B&Dドラッグストア 富田店B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1070m
千音寺こどもクリニック【千音寺こどもクリニック】院長は、長年、幅広く小児医療に携わってきた小児科専門医で、子どもたち一人ひとりの成長を見守りながらわずかな症状や小さな悩みひとつでも気軽に相談できる… 千音寺こどもクリニック【千音寺こどもクリニック】院長は、長年、幅広く小児医療に携わってきた小児科専門医で、子どもたち一人ひとりの成長を見守りながらわずかな症状や小さな悩みひとつでも気軽に相談できる…
万場川東公園万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 250m 万場川東公園万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 250m
ザ・ダイソー千音寺店ザ・ダイソー千音寺店【営業時間】10:00~20:00 家庭用品・おもちゃ・文房具など多種多様な商品を販売しております。 2260m ザ・ダイソー千音寺店ザ・ダイソー千音寺店【営業時間】10:00~20:00 家庭用品・おもちゃ・文房具など多種多様な商品を販売しております。 2260m
自転車置き場とは別にバイク専用の駐輪場を確保しています。(※空き情報に関してはお気軽にお問合せ下さい) 自転車置き場とは別にバイク専用の駐輪場を確保しています。(※空き情報に関してはお気軽にお問合せ下さい)
自転車置き場を敷地内に複数個所確保しており、サイクルラックを設置しているので、風で倒れる心配もありません。 自転車置き場を敷地内に複数個所確保しており、サイクルラックを設置しているので、風で倒れる心配もありません。
ワイドな鏡が付いた洗面台です。鏡裏は収納になっています。 ワイドな鏡が付いた洗面台です。鏡裏は収納になっています。
解放感あるバルコニーになります。ウッドパネルや人工芝などを並べてお洒落な空間にできますね。洗濯物を干すのが楽しい時間になりそうです。 解放感あるバルコニーになります。ウッドパネルや人工芝などを並べてお洒落な空間にできますね。洗濯物を干すのが楽しい時間になりそうです。
北側にマンションのエントランスを設けています。 北側にマンションのエントランスを設けています。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
870万円
管理費等
5,300円
修繕積立金
13,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.09 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.34 ㎡
築年月
1987 年6 月(築38 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市中川区万場4丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩23分

--

--

駐車場
空無 料金最小:4000円 料金最大:6500円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立万場小学校 240m
【中学校】名古屋市立はとり中学校 2,190m
【スーパー】スーパー 1,280m
【公園】公園 250m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,070m
【その他】万場幼稚園 670m
学区について質問したい
ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

この物件について

この物件は近鉄名古屋線を伏屋駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺240m圏内(徒歩3分)には名古屋市立万場小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、給湯、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、光ファイバー、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)松村組
準防火地域、31m高度地区、緑化地域
\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆万場小学校/はとり中学校◆市営バス停まで徒歩6分◆リビング横の和室はお子様の遊び場やお昼寝スペースに◎※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000308043
自社管理番号
1520970000290
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/11/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
870万円
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 中川区八熊通野田 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-44490 お問い合わせ番号「11569-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市中川区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

27,600円

土地固定資産税 4,200円

建物固定資産税 23,400円

この物件の固定資産税は、物件価格870万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中川区の住みやすさランキング

交通 駅数 45位1位/新城市
高速IC数 41位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 51位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 32位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 34位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 16位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 59位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 50位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中川区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 名古屋市中川区百船町 60 1987年 -- 2021年10月 - 12月
1,700万円 名古屋市中川区百船町 60 1987年 SRC 2023年7月 - 9月
1,300万円 名古屋市中川区明徳町 65 1988年 RC 2023年7月 - 9月
1,500万円 名古屋市中川区西伏屋 70 1988年 RC 2020年10月 - 12月
1,600万円 名古屋市中川区尾頭橋 70 1988年 RC 2022年1月 - 3月
1,300万円 名古屋市中川区東起町 70 1988年 SRC 2023年1月 - 3月
1,400万円 名古屋市中川区東起町 55 1988年 SRC 2023年1月 - 3月
1,000万円 名古屋市中川区明徳町 80 1988年 RC 2019年7月 - 9月
2,700万円 名古屋市中川区尾頭橋 80 1988年 SRC 2021年10月 - 12月
1,800万円 名古屋市中川区高畑 65 1986年 RC 2022年10月 - 12月

愛知県名古屋市中川区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市中川区富田町大字千音寺/建築年 2001年の290万円(2022年7月 - 9月)、最高値は名古屋市中川区尾頭橋/建築年 2008年の4,300万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(870万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 60㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、930万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ラビデンス万場」の価格はいくらですか?

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総戸数40戸、RC構造のマンションになります。南向きの採光を確保しており、洗濯物もしっかりと干すことが出来ます。
目の前には小学校があり、昼には元気な声が聴こえてくるでしょう。
東側道路:小学校が突き当りにあり、走行車は少ないです。
間取り
6帖和室:リビングと隣接しています。襖を閉めきることでプライベートも大切にできます。出入り口が2ヶ所付いているのでお客様を玄関からそのままお通しすることができます。
洋室は2部屋レイアウトされています。収納スペースが全居室設置されているので自分のモノを自分の部屋に片付けておけます。
キッチンはカウンター式になっています。料理しながら家族との会話も楽しむことができますね。収納スペースも上下に設置されているので自然と整理整頓できます。
玄関には小物を置いておけるスペースがあります。アルコール消毒液などを配置して感染症対策もできますね。
玄関ポーチはモノを置けるスペースがあります。ラックや棚を置いてお出かけ用品を片付けておいてもいいですね。ベビーカーなども置いておけます。
玄関出てすぐに天候の確認ができるので傘を忘れるなど防げますね。夏場は風通しを良くするために、バルコニーと玄関扉を開けてすごしてもいいですね。
南向きにワイドな窓が2ヶ所設置された明るいリビングになります。バルコニーに隣接しているので天気の良い日は絨毯など干してもいいですね。
リビングは家具の配置を考えやすい縦長の空間になっています。食事をする場所、家族とテレビを見ながら談笑する場所などに分けてもいいですね。
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しむお部屋として活用してもいいですね。
ワイドな窓からの採光が気持ち良いです◎
収納がたくさん付いた浴室です。
名古屋市立万場小学校名古屋市立万場小学校【校訓】強く 正しく 明るく【学校努力点】なかまと目指すわくわく語彙力アップ―「ことばの力」を身に付ける国語科の学習― 240m
名古屋市立はとり中学校名古屋市立はとり中学校【校訓】豊かさ たくましさ【努力点】自己を高め合う生徒の育成―他社とのかかわりを通して―若い先生が多く 行事すごく盛り上がるそうです。 2190m
万場幼稚園「万場幼稚園」 こども達がのびのびと園生活を送れる幼稚園。月に1回、誕生日会という全児童による発表会があります。12月はクリスマス会というイベントがあり、歌だけでなく、遊戯を行います…
フィールスマイルプラザフィールスマイルプラザ:日によりますが、ミスタードーナッツや焼き鳥の出張販売もあります。 テナント情報(ドラッグストア・100円ショップ・ATM・クリーニングなど) 1280m
アズパークアズパーク内には50の個性あふれる専門店があります。店舗内の英語教室セイハーは小さな時から通っているお子様が多く2人体制での授業になっています。 2980m
DCMカーマ八田店DCMカーマ八田店:ラッピングや、トラックの貸し出しなどの無料サービスも充実しているので大きなお買い物をしても大丈夫ですね。【営業時間】 10時~21時 2510m
B&Dドラッグストア 富田店B&Dドラッグストア 富田店 【営業時間】10時から21時 薬と雑貨だけでなく食品もあります。 1070m
千音寺こどもクリニック【千音寺こどもクリニック】院長は、長年、幅広く小児医療に携わってきた小児科専門医で、子どもたち一人ひとりの成長を見守りながらわずかな症状や小さな悩みひとつでも気軽に相談できる…
万場川東公園万場川東公園 コンビネーション遊具や砂場、鉄棒、ブランコ(幼児用含む)が揃っています。広い芝生があるのでちょっとしたボール遊びやバドミントンでも遊べます。 250m
ザ・ダイソー千音寺店ザ・ダイソー千音寺店【営業時間】10:00~20:00 家庭用品・おもちゃ・文房具など多種多様な商品を販売しております。 2260m
自転車置き場とは別にバイク専用の駐輪場を確保しています。(※空き情報に関してはお気軽にお問合せ下さい)
自転車置き場を敷地内に複数個所確保しており、サイクルラックを設置しているので、風で倒れる心配もありません。
ワイドな鏡が付いた洗面台です。鏡裏は収納になっています。
解放感あるバルコニーになります。ウッドパネルや人工芝などを並べてお洒落な空間にできますね。洗濯物を干すのが楽しい時間になりそうです。
北側にマンションのエントランスを設けています。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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