野村ステイツ黒川エアリフォルテ|志賀本通駅から徒歩6分|名古屋市北区(愛知県)の中古マンション

9階建ての1階3LDKのマンションです。名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩6分、名古屋市名城線/黒川まで徒歩7分、名古屋市営バス「志賀橋」停まで徒歩4分の立地です。 9階建ての1階3LDKのマンションです。名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩6分、名古屋市名城線/黒川まで徒歩7分、名古屋市営バス「志賀橋」停まで徒歩4分の立地です。
間取り 間取り
北側の約7帖洋室です。広く、WICのあるお部屋なので主寝室にしても良さそうですね。 北側の約7帖洋室です。広く、WICのあるお部屋なので主寝室にしても良さそうですね。
約7帖洋室です。WICの建具は斜めに設置されており、動線もスムーズですね。 約7帖洋室です。WICの建具は斜めに設置されており、動線もスムーズですね。
6.6帖洋室です。引き戸を開けると、リビングと間続きになり広々した空間になります。 6.6帖洋室です。引き戸を開けると、リビングと間続きになり広々した空間になります。
南向き5.5帖洋室です。南側テラスに面した窓があるので、明るく過ごせそうですね。 南向き5.5帖洋室です。南側テラスに面した窓があるので、明るく過ごせそうですね。
5.5帖洋室。リビングから出入りできるお部屋で、子ども部屋にしても良さそうですね。 5.5帖洋室。リビングから出入りできるお部屋で、子ども部屋にしても良さそうですね。
キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。 キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。
右手にはシューズCLを完備しており、ご家族分の靴をスッキリしまえそうですね。 右手にはシューズCLを完備しており、ご家族分の靴をスッキリしまえそうですね。
2024年8月に水回りや内装のリフォーム完了!ペット飼育可(細則有)、専用庭付きの物件です。15.8帖とゆとりのある南向きLDKは、ナチュラルなフローリング、建具で家具も合わせやすいですね。 2024年8月に水回りや内装のリフォーム完了!ペット飼育可(細則有)、専用庭付きの物件です。15.8帖とゆとりのある南向きLDKは、ナチュラルなフローリング、建具で家具も合わせやすいですね。
南には大きな窓とガラス戸があり明るく過ごせそうです。テラスを完備しており、テーブルや椅子を置いて寛ぐのも良いですね。 南には大きな窓とガラス戸があり明るく過ごせそうです。テラスを完備しており、テーブルや椅子を置いて寛ぐのも良いですね。
ダイニングテーブルセット、ソファやテレビボードを置いてもゆとりのありそうな広さですね。カウンターキッチンからは、リビングの様子を見渡しながら調理できますね。 ダイニングテーブルセット、ソファやテレビボードを置いてもゆとりのありそうな広さですね。カウンターキッチンからは、リビングの様子を見渡しながら調理できますね。
こちらも新品交換済みの、温水洗浄機能付きトイレ。冬場でも暖かい便座に座れるのが嬉しいですね。 こちらも新品交換済みの、温水洗浄機能付きトイレ。冬場でも暖かい便座に座れるのが嬉しいですね。
新品交換済みのユニットバス。横長の鏡でより広く感じられます。木目調の化粧パネルで寛げそうですね。 新品交換済みのユニットバス。横長の鏡でより広く感じられます。木目調の化粧パネルで寛げそうですね。
【名古屋市立清水小学校】「自主:自ら進んで取り組む子」、「協力:仲間と力を合わせようとする子」を教育目標に掲げています。 500m 【名古屋市立清水小学校】「自主:自ら進んで取り組む子」、「協力:仲間と力を合わせようとする子」を教育目標に掲げています。 500m
【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 500m 【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 500m
【志賀ちとせ保育園】家庭的な温かい雰囲気の中で、ひとりひとり子どもを大切に、健康で、明るく、思いやりのある、自律性を持った子どもの育成を目指します。●保育時間●7:00~18:00 450m 【志賀ちとせ保育園】家庭的な温かい雰囲気の中で、ひとりひとり子どもを大切に、健康で、明るく、思いやりのある、自律性を持った子どもの育成を目指します。●保育時間●7:00~18:00 450m
【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9:00~21:00 350m 【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9:00~21:00 350m
【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10:00~21:00 ※日曜は9:30開店 300m 【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10:00~21:00 ※日曜は9:30開店 300m
【ドラッグスギヤマ 清水店】営業時間 9:00~21:00処方せん受付時間 9:00~19:00(日・祝は処方せんの受付をしておりません)定休日 なし駐車場 20台 900m 【ドラッグスギヤマ 清水店】営業時間 9:00~21:00処方せん受付時間 9:00~19:00(日・祝は処方せんの受付をしておりません)定休日 なし駐車場 20台 900m
【猪子内科クリニック】内科、小児科、リハビリテーション科、皮膚科診療時間:9:00-12:00 17:00-19:30休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 220m 【猪子内科クリニック】内科、小児科、リハビリテーション科、皮膚科診療時間:9:00-12:00 17:00-19:30休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 220m
【名古屋黒川郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~19時/土曜9~18時/日曜9~17時 550m 【名古屋黒川郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~19時/土曜9~18時/日曜9~17時 550m
【清水公園】 600m 【清水公園】 600m
【きまたクリニック】精神科 ・心療内科・うつ病・リワークデイケア・カウンセリング診療時間:9:00-12:30、15:00-18:30(土13:30-15:30)休診日:日曜・火曜・祝日 500m 【きまたクリニック】精神科 ・心療内科・うつ病・リワークデイケア・カウンセリング診療時間:9:00-12:30、15:00-18:30(土13:30-15:30)休診日:日曜・火曜・祝日 500m
お子さんも楽しく遊べそうな、芝生の専用庭を完備しています。夏はビニールプールを出したりもできそうですね。駐車スペースも専用の空間で安心ですね。 お子さんも楽しく遊べそうな、芝生の専用庭を完備しています。夏はビニールプールを出したりもできそうですね。駐車スペースも専用の空間で安心ですね。
専用庭へと続くテラスを完備。1階なので洗濯物の落下や、小さいお子さんがいる方もバルコニーからの落下を心配することもないですね。 専用庭へと続くテラスを完備。1階なので洗濯物の落下や、小さいお子さんがいる方もバルコニーからの落下を心配することもないですね。
新品交換済の3面鏡の洗面化粧台。右手にはキャビネットも完備しており、タオルや洗面用品をしまえます。廊下側とキッチン後ろの両方から出入りできる回遊動線で、家事動線もスムーズですね。 新品交換済の3面鏡の洗面化粧台。右手にはキャビネットも完備しており、タオルや洗面用品をしまえます。廊下側とキッチン後ろの両方から出入りできる回遊動線で、家事動線もスムーズですね。
7帖洋室のWIC。お洋服を掛けてシワにならずに収納できますね。スーツケースなど大きめの荷物もしまえそうですね。 7帖洋室のWIC。お洋服を掛けてシワにならずに収納できますね。スーツケースなど大きめの荷物もしまえそうですね。
6.6帖洋室のクローゼット・棚です。左側ハンガーポールにはお洋服を掛けて、右側の棚には畳んだお洋服や小物などを収納できますね。 6.6帖洋室のクローゼット・棚です。左側ハンガーポールにはお洋服を掛けて、右側の棚には畳んだお洋服や小物などを収納できますね。
5.5帖洋室です。クローゼットにはお洋服を掛けて収納できますね。 5.5帖洋室です。クローゼットにはお洋服を掛けて収納できますね。
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POINT

ペットと一緒に暮らせます!【月々7万円台~購入可能です】名城線「志賀本通」駅から徒歩約6分

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基本情報

価格
2,790万円
管理費等
8,600円
修繕積立金
24,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1998 年11 月(築26 年)
所在階/ 階数
1 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市北区清水5丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 志賀本通駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 15,570円(税込) カースペース
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【名古屋市立清水小学校】 500m
【中学校】【名古屋市立八王子中学校】 500m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】【志賀ちとせ保育園】 450m
学区について質問したい
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

この物件について

この物件は名古屋市名城線を志賀本通駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。周辺350m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
26 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社野村不動産パートナーズ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
専用庭使用料:15,570円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:西松建設株式会社
準防火地域・31m高度地区
◇清水小学校:徒歩約7分◇八王子中学校:徒歩約7分◇ヤマナカ 清水店:徒歩約4分◇ドラッグスギヤマ 清水店:徒歩約12分◇猪子内科クリニック:徒歩約3分◆令和6年8月リフォーム完了◆専用庭・専用駐車場有♪◆主寝室7帖にはWIC完備ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。
物件番号
323000307641
自社管理番号
1507620000428
登録日
2024/06/30
有効期限日
2024/09/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9218号
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09144 お問い合わせ番号「74916-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

108,900円

土地固定資産税 13,600円

建物固定資産税 95,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 41位1位/新城市
高速IC数 20位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 57位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 14位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 48位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 12位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 58位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 45位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,800万円 名古屋市北区光音寺町 75 1999年 SRC 2021年4月 - 6月
1,900万円 名古屋市北区東味鋺 80 1999年 -- 2019年4月 - 6月
2,800万円 名古屋市北区金城町 80 1999年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 名古屋市北区金城町 70 1999年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 名古屋市北区清水 75 1998年 SRC 2023年4月 - 6月
2,700万円 名古屋市北区清水 75 1998年 SRC 2023年7月 - 9月
1,800万円 名古屋市北区安井 75 1998年 RC 2020年10月 - 12月
2,200万円 名古屋市北区辻本通 75 1998年 RC 2019年4月 - 6月
3,000万円 名古屋市北区上飯田南町 70 1998年 SRC 2023年7月 - 9月
2,200万円 名古屋市北区志賀町 70 1998年 -- 2019年4月 - 6月

愛知県名古屋市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市北区上飯田西町/建築年 1977年の50万円(2021年10月 - 12月)、最高値は名古屋市北区柳原/建築年 2020年の4,700万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,790万円)と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 75㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、990万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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9階建ての1階3LDKのマンションです。名古屋市名城線/志賀本通まで徒歩6分、名古屋市名城線/黒川まで徒歩7分、名古屋市営バス「志賀橋」停まで徒歩4分の立地です。
間取り
北側の約7帖洋室です。広く、WICのあるお部屋なので主寝室にしても良さそうですね。
約7帖洋室です。WICの建具は斜めに設置されており、動線もスムーズですね。
6.6帖洋室です。引き戸を開けると、リビングと間続きになり広々した空間になります。
南向き5.5帖洋室です。南側テラスに面した窓があるので、明るく過ごせそうですね。
5.5帖洋室。リビングから出入りできるお部屋で、子ども部屋にしても良さそうですね。
キッチンに立たれた奥様が家族の様子をぐるり見渡せる開放的なリビング空間。
右手にはシューズCLを完備しており、ご家族分の靴をスッキリしまえそうですね。
2024年8月に水回りや内装のリフォーム完了!ペット飼育可(細則有)、専用庭付きの物件です。15.8帖とゆとりのある南向きLDKは、ナチュラルなフローリング、建具で家具も合わせやすいですね。
南には大きな窓とガラス戸があり明るく過ごせそうです。テラスを完備しており、テーブルや椅子を置いて寛ぐのも良いですね。
ダイニングテーブルセット、ソファやテレビボードを置いてもゆとりのありそうな広さですね。カウンターキッチンからは、リビングの様子を見渡しながら調理できますね。
こちらも新品交換済みの、温水洗浄機能付きトイレ。冬場でも暖かい便座に座れるのが嬉しいですね。
新品交換済みのユニットバス。横長の鏡でより広く感じられます。木目調の化粧パネルで寛げそうですね。
【名古屋市立清水小学校】「自主:自ら進んで取り組む子」、「協力:仲間と力を合わせようとする子」を教育目標に掲げています。 500m
【名古屋市立八王子中学校】「八王子中学校の生徒としての自覚と連帯感をもち、心のふれ合いを大切にする人間性豊かな青少年の育成」を教育目標に掲げています。 500m
【志賀ちとせ保育園】家庭的な温かい雰囲気の中で、ひとりひとり子どもを大切に、健康で、明るく、思いやりのある、自律性を持った子どもの育成を目指します。●保育時間●7:00~18:00 450m
【フィール 黒川東店】花屋、ATMコーナーあり●営業時間●9:00~21:00 350m
【ヤマナカ 清水店】イートインスペースやコピー機、資源回収のコーナー等があります。●営業時間●10:00~21:00 ※日曜は9:30開店 300m
【ドラッグスギヤマ 清水店】営業時間 9:00~21:00処方せん受付時間 9:00~19:00(日・祝は処方せんの受付をしておりません)定休日 なし駐車場 20台 900m
【猪子内科クリニック】内科、小児科、リハビリテーション科、皮膚科診療時間:9:00-12:00 17:00-19:30休診日:水曜土曜午後、日曜、祝日 220m
【名古屋黒川郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス可●郵便窓口●平日9~17時●貯金・保険窓口●平日9~16時●ATM●平日9~19時/土曜9~18時/日曜9~17時 550m
【清水公園】 600m
【きまたクリニック】精神科 ・心療内科・うつ病・リワークデイケア・カウンセリング診療時間:9:00-12:30、15:00-18:30(土13:30-15:30)休診日:日曜・火曜・祝日 500m
お子さんも楽しく遊べそうな、芝生の専用庭を完備しています。夏はビニールプールを出したりもできそうですね。駐車スペースも専用の空間で安心ですね。
専用庭へと続くテラスを完備。1階なので洗濯物の落下や、小さいお子さんがいる方もバルコニーからの落下を心配することもないですね。
新品交換済の3面鏡の洗面化粧台。右手にはキャビネットも完備しており、タオルや洗面用品をしまえます。廊下側とキッチン後ろの両方から出入りできる回遊動線で、家事動線もスムーズですね。
7帖洋室のWIC。お洋服を掛けてシワにならずに収納できますね。スーツケースなど大きめの荷物もしまえそうですね。
6.6帖洋室のクローゼット・棚です。左側ハンガーポールにはお洋服を掛けて、右側の棚には畳んだお洋服や小物などを収納できますね。
5.5帖洋室です。クローゼットにはお洋服を掛けて収納できますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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