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ライオンズヒルズ黒沢台弐番館｜神沢駅から徒歩13分｜名古屋市緑区(愛知県)の中古マンション
POINT
＼開放的なルーフバルコニー付住戸／南西角部屋につき陽当り良好！回遊性に優れたアイランドキッチン！内覧等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪
基本情報
- 価格
- 2,699万円
- 管理費等
- 16,800円
- 修繕積立金
- 14,900円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 93.31 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 18.71 ㎡
- 築年月
- 1997 年3 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 7 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
愛知県名古屋市緑区梅里２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市桜通線 神沢駅/徒歩13分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桃山小学校 850m
【中学校】神沢中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 700m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】名古屋桃山郵便局 290m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
- 駅徒歩２０分圏内の物件情報を揃えてお待ちしております。お店は桜通線野並駅（１番出口）から徒歩３０秒！駐車場もご用意しております。キッズスペースを完備しておりますので、ぜひお子様も一緒にご来店ください！
この物件について
こちらの物件は名古屋市桜通線を神沢駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺230m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2016年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年09月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 57 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料/月：590円
ルーフバルコニー使用料：590円 - その他条件
- 南向き、ペット不可
- 備考
- 準防火地域・31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
▼物件おすすめポイント〇2024年7月リフォーム済み（クロス張替／フローリング張替／畳表替え／室内クリーニング）〇2016年リフォーム済み（キッチン交換／お風呂交換／洗面台交換／トイレ交換）〇瑕疵保険（国土交通省）保証付＜設備＞〇食機洗器〇浴室暖房＜マンション設備＞〇オートロック〇エレベーター〇宅配BOX - 物件番号
- 323000304538
- 自社管理番号
- 1474200000217
- 登録日
- 2024/06/14
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25002号
- 愛知県名古屋市天白区野並２丁目431番地 YKビル1階
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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愛知県名古屋市緑区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
102,200円
土地固定資産税 13,200円
建物固定資産税 89,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,699万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング
愛知県名古屋市緑区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 名古屋市緑区桃山 | 90 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 名古屋市緑区神沢 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 名古屋市緑区滝ノ水 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区四本木 | 80 | 1997年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 名古屋市緑区万場山 | 75 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 名古屋市緑区万場山 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区諸の木 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区諸の木 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 名古屋市緑区四本木 | 60 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 名古屋市緑区大高町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市緑区黒沢台／建築年 1968年の40万円（2022年1月 - 3月）、最高値は名古屋市緑区鳴海町／建築年 2015年の5,300万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,699万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 90㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ライオンズヒルズ黒沢台弐番館」の価格はいくらですか？
2,699万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ライオンズヒルズ黒沢台弐番館」の間取りは？
4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
