センチュリーマンションVIP|豊橋市(愛知県)の中古マンション

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地外観写真】1階は、マンションエントランスと、地上駐車場がございます。 【現地外観写真】1階は、マンションエントランスと、地上駐車場がございます。
【リフォーム後/間取図】全部屋エアコン設置可能。リビング南面、また全部屋大きな掃き出し窓があるので、明るい空間となっております。 【リフォーム後/間取図】全部屋エアコン設置可能。リビング南面、また全部屋大きな掃き出し窓があるので、明るい空間となっております。
【リフォーム中/北側洋室】約5畳の北側洋室です。東面には大きな掃き出し窓とベランダがございます。 【リフォーム中/北側洋室】約5畳の北側洋室です。東面には大きな掃き出し窓とベランダがございます。
【リフォーム中/和室】約6畳の和室は、フローリングを貼り洋室へリフォーム予定です。 【リフォーム中/和室】約6畳の和室は、フローリングを貼り洋室へリフォーム予定です。
【リフォーム中/南側洋室】約5畳の南側洋室は、壁をとっぱらい、リビングダイニングへリフォーム予定です。 【リフォーム中/南側洋室】約5畳の南側洋室は、壁をとっぱらい、リビングダイニングへリフォーム予定です。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中/玄関外観】玄関ドアはクリーニングを行います。また、インターホンは新しいものに交換を行う予定です。 【リフォーム中/玄関外観】玄関ドアはクリーニングを行います。また、インターホンは新しいものに交換を行う予定です。
【リフォーム中/玄関内部】シューズボックスは、クリーニング・塗装を行う予定です。高さのある靴や、傘などをしまえる収納スペースもあります。 【リフォーム中/玄関内部】シューズボックスは、クリーニング・塗装を行う予定です。高さのある靴や、傘などをしまえる収納スペースもあります。
【リフォーム中/リビング】リビングは、東側洋室を合わせて拡張予定です。また、フローリング貼替、クロス貼替、照明交換を行う予定です。 【リフォーム中/リビング】リビングは、東側洋室を合わせて拡張予定です。また、フローリング貼替、クロス貼替、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中/リビング】2面窓のリビングは、日当たり・風通しが良いです。フローリングの上貼、クロス貼替、天井の組み直しを行う予定です。 【リフォーム中/リビング】2面窓のリビングは、日当たり・風通しが良いです。フローリングの上貼、クロス貼替、天井の組み直しを行う予定です。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺環境/駅】豊橋鉄道東田本線、東田坂上駅まで徒歩1分です。(63m) 【周辺環境/駅】豊橋鉄道東田本線、東田坂上駅まで徒歩1分です。(63m)
【周辺環境/バス駅】豊鉄バス線、東田坂上停留所まで徒歩1分です。(99m) 【周辺環境/バス駅】豊鉄バス線、東田坂上停留所まで徒歩1分です。(99m)
【周辺環境/スーパー】サンヨネ東田店まで、徒歩14分です。(950m) 【周辺環境/スーパー】サンヨネ東田店まで、徒歩14分です。(950m)
【周辺環境/ドラックストア】スギ薬局東田店まで、徒歩4分です。(240m) 【周辺環境/ドラックストア】スギ薬局東田店まで、徒歩4分です。(240m)
【周辺環境/小学校】旭小学校まで、徒歩6分です。(450m) 【周辺環境/小学校】旭小学校まで、徒歩6分です。(450m)
【建物入口】マンション出入口の様子です。道路から建物出入口までスロープになっていますので、車いすや、ベビーカーも大丈夫です。また、監視カメラがついており、防犯対策もされています。 【建物入口】マンション出入口の様子です。道路から建物出入口までスロープになっていますので、車いすや、ベビーカーも大丈夫です。また、監視カメラがついており、防犯対策もされています。
【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。全フロア停止します。 【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。全フロア停止します。
【給湯器】2020年製の給湯器です。クリーニングをいたします。 【給湯器】2020年製の給湯器です。クリーニングをいたします。
【リフォーム前/防犯設備】リビングにあるインターホンは、新品に交換予定です。新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中 【リフォーム前/防犯設備】リビングにあるインターホンは、新品に交換予定です。新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中
【リフォーム前/分電盤】分電盤は新品交換いたします。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。 【リフォーム前/分電盤】分電盤は新品交換いたします。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
【フロア廊下】お部屋のある2階フロア廊下の様子です。エレベーターが使用できない場合でも、階段を利用できます。 【フロア廊下】お部屋のある2階フロア廊下の様子です。エレベーターが使用できない場合でも、階段を利用できます。
【リフォーム中/洗面所】洗面所は、洗面化粧台交換・クッションフロア貼替、クロス貼替等を行う予定です。 【リフォーム中/洗面所】洗面所は、洗面化粧台交換・クッションフロア貼替、クロス貼替等を行う予定です。
【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。 【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム中/ベランダ】南側ベランダです。リビングと、南側洋室へ繋がっています。クリーニングを行う予定です。 【リフォーム中/ベランダ】南側ベランダです。リビングと、南側洋室へ繋がっています。クリーニングを行う予定です。
【マンション入り口】マンション各出入口には、監視カメラが設置されております。 【マンション入り口】マンション各出入口には、監視カメラが設置されております。
【駐車場】月¥6000/1台の敷地内駐車場があります。また、近隣には月¥6028/1台の敷地外駐車場があります。 【駐車場】月¥6000/1台の敷地内駐車場があります。また、近隣には月¥6028/1台の敷地外駐車場があります。
【リフォーム中/収納】北側洋室の収納です。収納内はクロスを貼り、木部は塗装する予定です。 【リフォーム中/収納】北側洋室の収納です。収納内はクロスを貼り、木部は塗装する予定です。
【リフォーム中/収納】6畳和室の収納です。押入は、クロスを貼り、木部は塗装予定です。 【リフォーム中/収納】6畳和室の収納です。押入は、クロスを貼り、木部は塗装予定です。
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POINT

【見学会開催】 ペット飼育可能です。 豊橋鉄道東田坂上駅徒歩1分(63m)の近さ。スーパー徒歩14分(950m)、スギドラック東田店様徒歩4分(240m)と生活しやすい立地。

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基本情報

価格
1,599万円
管理費等
12,960円
修繕積立金
2,250円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
60.05 ㎡ (内法)
バルコニー
12.23 ㎡
築年月
1987 年2 月(築38 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊橋市東田町字東前山11-1 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 東田坂上駅/バス 東田坂上 徒歩1分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 6,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊橋市立旭小学校 450m
【中学校】豊橋市立青陵中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 950m
学区について質問したい
株式会社カチタス 豊橋店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道東田本線を東田坂上駅で下車し、バスで東田坂上まで行き、そこから徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺450m圏内(徒歩6分)には豊橋市立旭小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、クローゼット、照明付、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
21 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:無、管理会社:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、楽器相談可、ペット相談可
備考
6/27(木)~6/30(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
物件番号
323000303596
自社管理番号
1462340000255
登録日
2024/06/11
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,599万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 豊橋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県豊川市谷川町洞131 谷川町倉庫付事務所A 103号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-43038 お問い合わせ番号「15322-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

50,900円

土地固定資産税 7,800円

建物固定資産税 43,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 豊橋市弥生町 65 1987年 SRC 2021年1月 - 3月
580万円 豊橋市弥生町 80 1987年 RC 2023年1月 - 3月
900万円 豊橋市弥生町 80 1987年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 豊橋市草間町 60 1988年 -- 2021年4月 - 6月
750万円 豊橋市中野町 65 1988年 SRC 2022年4月 - 6月
1,800万円 豊橋市草間町 85 1988年 RC 2022年1月 - 3月
440万円 豊橋市弥生町 60 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,000万円 豊橋市弥生町 60 1986年 RC 2022年1月 - 3月
470万円 豊橋市西岩田 80 1986年 RC 2022年1月 - 3月
700万円 豊橋市西岩田 80 1986年 RC 2023年4月 - 6月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊橋市東新町/建築年 1991年の70万円(2022年1月 - 3月)、最高値は豊橋市駅前大通/建築年 2017年の5,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,599万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1987年の物件で価格差は、499万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【現地外観写真】1階は、マンションエントランスと、地上駐車場がございます。
【リフォーム後/間取図】全部屋エアコン設置可能。リビング南面、また全部屋大きな掃き出し窓があるので、明るい空間となっております。
【リフォーム中/北側洋室】約5畳の北側洋室です。東面には大きな掃き出し窓とベランダがございます。
【リフォーム中/和室】約6畳の和室は、フローリングを貼り洋室へリフォーム予定です。
【リフォーム中/南側洋室】約5畳の南側洋室は、壁をとっぱらい、リビングダイニングへリフォーム予定です。
【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム中/玄関外観】玄関ドアはクリーニングを行います。また、インターホンは新しいものに交換を行う予定です。
【リフォーム中/玄関内部】シューズボックスは、クリーニング・塗装を行う予定です。高さのある靴や、傘などをしまえる収納スペースもあります。
【リフォーム中/リビング】リビングは、東側洋室を合わせて拡張予定です。また、フローリング貼替、クロス貼替、照明交換を行う予定です。
【リフォーム中/リビング】2面窓のリビングは、日当たり・風通しが良いです。フローリングの上貼、クロス貼替、天井の組み直しを行う予定です。
【同仕様写真/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【周辺環境/駅】豊橋鉄道東田本線、東田坂上駅まで徒歩1分です。(63m)
【周辺環境/バス駅】豊鉄バス線、東田坂上停留所まで徒歩1分です。(99m)
【周辺環境/スーパー】サンヨネ東田店まで、徒歩14分です。(950m)
【周辺環境/ドラックストア】スギ薬局東田店まで、徒歩4分です。(240m)
【周辺環境/小学校】旭小学校まで、徒歩6分です。(450m)
【建物入口】マンション出入口の様子です。道路から建物出入口までスロープになっていますので、車いすや、ベビーカーも大丈夫です。また、監視カメラがついており、防犯対策もされています。
【エレベーター】1階エレベーター入口の様子です。棟内には、1基のエレベーターがあります。全フロア停止します。
【給湯器】2020年製の給湯器です。クリーニングをいたします。
【リフォーム前/防犯設備】リビングにあるインターホンは、新品に交換予定です。新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中
【リフォーム前/分電盤】分電盤は新品交換いたします。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
【フロア廊下】お部屋のある2階フロア廊下の様子です。エレベーターが使用できない場合でも、階段を利用できます。
【リフォーム中/洗面所】洗面所は、洗面化粧台交換・クッションフロア貼替、クロス貼替等を行う予定です。
【同仕様写真/トイレ】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【リフォーム中/ベランダ】南側ベランダです。リビングと、南側洋室へ繋がっています。クリーニングを行う予定です。
【マンション入り口】マンション各出入口には、監視カメラが設置されております。
【駐車場】月¥6000/1台の敷地内駐車場があります。また、近隣には月¥6028/1台の敷地外駐車場があります。
【リフォーム中/収納】北側洋室の収納です。収納内はクロスを貼り、木部は塗装する予定です。
【リフォーム中/収納】6畳和室の収納です。押入は、クロスを貼り、木部は塗装予定です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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