シティコーポ泉|高岳駅から徒歩5分|名古屋市東区(愛知県)の中古マンション

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中古マンション
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基本情報

価格
2,000万円
管理費等
7,800円
修繕積立金
15,600円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
78.00 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.75 ㎡
築年月
1991 年11 月(築33 年)
所在階/ 階数
2 階 / 12 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市東区泉3丁目13-22 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 高岳駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 18,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
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【中学校】名古屋市立あずま中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 510m
【総合病院】総合病院 480m
【公園】公園 940m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 440m
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有限会社みなみ総合事務所
お客様の立場になって、ひと手間もふた手間もかける不動産会社です。「仲介売買」から「仲介賃貸」、「賃貸管理」や空部屋、遊休地の利活用まで。改装工事も承りますので当社にご相談いただければ全てコト足ります。

この物件について

この物件は名古屋市桜通線を高岳駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、出窓、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2013年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2013年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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愛知県名古屋市東区の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談(オーナーチェンジ)
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、ペット不可
備考
施工会社:日産建設
物件番号
323000294499
自社管理番号
1227760000042
登録日
2023/11/14
有効期限日
2024/06/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,000万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

有限会社みなみ総合事務所
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第22405号
  • 愛知県名古屋市東区筒井2丁目11-3 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 営業時間外でもできる限り対応しますので、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 定休日/土日祝
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-62131 お問い合わせ番号「23853-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,700円

土地固定資産税 9,800円

建物固定資産税 59,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/新城市
高速IC数 18位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 3位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 4位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 35位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 65位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 65位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 名古屋市東区出来町 80 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
2,000万円 名古屋市東区代官町 85 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
1,900万円 名古屋市東区白壁 65 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 名古屋市東区出来町 60 1992年 -- 2022年7月 - 9月
1,900万円 名古屋市東区徳川 55 1992年 SRC 2021年10月 - 12月
2,800万円 名古屋市東区徳川 80 1991年 SRC 2022年4月 - 6月
590万円 名古屋市東区泉 20 1991年 SRC 2019年7月 - 9月
650万円 名古屋市東区泉 15 1991年 SRC 2023年4月 - 6月
480万円 名古屋市東区泉 15 1991年 RC 2020年4月 - 6月
470万円 名古屋市東区泉 15 1991年 RC 2021年4月 - 6月

愛知県名古屋市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市東区東桜/建築年 1974年の76万円(2020年1月 - 3月)、最高値は名古屋市東区泉/建築年 2012年の9,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,000万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 80㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、1,100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「シティコーポ泉」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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