鳴海おおね住宅 F棟|野並駅から徒歩15分|名古屋市緑区(愛知県)の中古マンション

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基本情報

価格
650万円
管理費等
4,000円
修繕積立金
12,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
55.39 ㎡ (内法)
バルコニー
9.90 ㎡
築年月
1971 年9 月(築53 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市緑区松が根台 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 野並駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】片平小学校 550m
【中学校】千鳥丘中学校 180m
学区について質問したい
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
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この物件について

この物件は名古屋市桜通線を野並駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺180m圏内(徒歩3分)には千鳥丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、トランクルーム、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2021年12月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
18 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社合人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:大明建設
物件番号
323000294051
自社管理番号
1404960001197
登録日
2024/05/03
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
650万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10568号
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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愛知県名古屋市緑区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,700円

土地固定資産税 3,100円

建物固定資産税 11,600円

この物件の固定資産税は、物件価格650万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 54位1位/新城市
高速IC数 42位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 49位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 63位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 44位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 57位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 14位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市緑区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
370万円 名古屋市緑区松が根台 55 1971年 RC 2022年1月 - 3月
560万円 名古屋市緑区松が根台 55 1971年 RC 2019年1月 - 3月
350万円 名古屋市緑区松が根台 55 1971年 RC 2020年1月 - 3月
250万円 名古屋市緑区松が根台 55 1971年 RC 2020年4月 - 6月
330万円 名古屋市緑区松が根台 55 1971年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 名古屋市緑区鳴子町 75 1971年 RC 2020年7月 - 9月
400万円 名古屋市緑区鳴海町 50 1973年 RC 2021年1月 - 3月
550万円 名古屋市緑区鳴海町 50 1973年 RC 2019年4月 - 6月
280万円 名古屋市緑区鳴海町 50 1973年 RC 2021年4月 - 6月
880万円 名古屋市緑区有松町大字桶狭間 65 1973年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市緑区黒沢台/建築年 1968年の40万円(2022年1月 - 3月)、最高値は名古屋市緑区鳴海町/建築年 2015年の5,300万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(650万円)と最も条件が近い物件は、370万円、専有面積 55㎡、建築年 1971年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「鳴海おおね住宅 F棟」の価格はいくらですか?

650万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。