ユニーブル有松ガーデン|有松駅から徒歩10分|名古屋市緑区(愛知県)の中古マンション

【外観】2001年12月築、総戸数15戸、名鉄名古屋本線「有松駅」駅徒歩12分。イオンタウン有松店まで徒歩8分、と周辺環境が整った場所に建っています! 【外観】2001年12月築、総戸数15戸、名鉄名古屋本線「有松駅」駅徒歩12分。イオンタウン有松店まで徒歩8分、と周辺環境が整った場所に建っています!
【間取り】3LDK+サンルーム専有庭付きです。 【間取り】3LDK+サンルーム専有庭付きです。
【キッチン】Panasonicキッチン : ラクシーナキッチンのカップボードは備え付けでついています!キッチンと同じ仕様のものなので統一感がありおしゃれですね! 【キッチン】Panasonicキッチン : ラクシーナキッチンのカップボードは備え付けでついています!キッチンと同じ仕様のものなので統一感がありおしゃれですね!
【玄関】トールサイズのシューズBOX付いてます!ご家族全員分の靴をしまえますね! 【玄関】トールサイズのシューズBOX付いてます!ご家族全員分の靴をしまえますね!
【リビング】リノベーション後の写真です!広々としたリビング空間となっています!テレビボードは備え付けられているのでテレビボードを設置する必要はありません。※家具・小物は撤去 【リビング】リノベーション後の写真です!広々としたリビング空間となっています!テレビボードは備え付けられているのでテレビボードを設置する必要はありません。※家具・小物は撤去
【リビング】縦長のリビング!奥行きがあり、ダイニングテーブルやソファーも配置しやすそう! 【リビング】縦長のリビング!奥行きがあり、ダイニングテーブルやソファーも配置しやすそう!
【バスルーム】Panasonicバスルーム : マンションリフォームバスルーム MR 1317 AL新品の広々お風呂で毎日の疲れを癒してください! 【バスルーム】Panasonicバスルーム : マンションリフォームバスルーム MR 1317 AL新品の広々お風呂で毎日の疲れを癒してください!
イオンタウン有松(839m)徒歩約11分 イオンタウン有松(839m)徒歩約11分
Felna姥子山店(1054m)徒歩約14分 Felna姥子山店(1054m)徒歩約14分
ファミリーマート太子二丁目店(576m)徒歩約8分 ファミリーマート太子二丁目店(576m)徒歩約8分
スギ薬局姥子山店(862m)徒歩約11分 スギ薬局姥子山店(862m)徒歩約11分
名古屋市立東丘小学校(892m)徒歩約12分 名古屋市立東丘小学校(892m)徒歩約12分
名古屋市立東陵中学校(892m)徒歩約12分 名古屋市立東陵中学校(892m)徒歩約12分
名古屋鳴海団地内郵便局(784m)徒歩約10分 名古屋鳴海団地内郵便局(784m)徒歩約10分
【リビング】南面の掃き出し窓がついているのでリビングはとても明るく風通りも良いです!ダイニングテーブルやソファーを置いても広々使えます!※家具・小物は撤去 【リビング】南面の掃き出し窓がついているのでリビングはとても明るく風通りも良いです!ダイニングテーブルやソファーを置いても広々使えます!※家具・小物は撤去
【ゴミステーション】マンション敷地内にゴミステーションがあります。猫やカラス除けのネットもあるため、ゴミが荒らされにくいです。 【ゴミステーション】マンション敷地内にゴミステーションがあります。猫やカラス除けのネットもあるため、ゴミが荒らされにくいです。
【駐輪場】駐輪スペースになります!屋根がついているので雨を防ぐことができます!きれいに整理されているので自転車を置くにも置きやすいです。 【駐輪場】駐輪スペースになります!屋根がついているので雨を防ぐことができます!きれいに整理されているので自転車を置くにも置きやすいです。
【バルコニーからの眺望】目の前に高い建物はありますが、離れているので日当たり良好です。洗濯物もたくさん干せそう! 【バルコニーからの眺望】目の前に高い建物はありますが、離れているので日当たり良好です。洗濯物もたくさん干せそう!
【バルコニー】庭付きのバルコニー!日当たり良好でガーデニングもできます!布団も干せそうです! 【バルコニー】庭付きのバルコニー!日当たり良好でガーデニングもできます!布団も干せそうです!
ヤマダイうばこ店(699m)徒歩約9分 ヤマダイうばこ店(699m)徒歩約9分
【洗面台】Panasonic : シーライン D530タイプスッキリとした印象の洗面台!3面鏡もついているので身支度の際にも重宝しそうです! 【洗面台】Panasonic : シーライン D530タイプスッキリとした印象の洗面台!3面鏡もついているので身支度の際にも重宝しそうです!
【トイレ】Panasonic : アラウーノ S160シリーズアラウーノ言えば水を流した時の泡!トイレ掃除をする回数が減りますね! 【トイレ】Panasonic : アラウーノ S160シリーズアラウーノ言えば水を流した時の泡!トイレ掃除をする回数が減りますね!
【エントランス】エントランス部分になります!オートロック付きです! 【エントランス】エントランス部分になります!オートロック付きです!
【南面洋室】こちらのお部屋はリビングの一部としても使うことができます!また、ガラス戸がついているので1室としても使うことができます!ご家族のライフスタイルに合わせて使い方もいろいろ! 【南面洋室】こちらのお部屋はリビングの一部としても使うことができます!また、ガラス戸がついているので1室としても使うことができます!ご家族のライフスタイルに合わせて使い方もいろいろ!
【サンルーム】サンルーム兼書斎としても使用可能です!南面に面しているので日当たり良好です!洗濯物もよく乾きそうです!花粉の季節など、大助かりです! 【サンルーム】サンルーム兼書斎としても使用可能です!南面に面しているので日当たり良好です!洗濯物もよく乾きそうです!花粉の季節など、大助かりです!
【北側洋室】施工後の写真です!収納やデスクもついてるのでお子様のお部屋としても使いやすいですね! 【北側洋室】施工後の写真です!収納やデスクもついてるのでお子様のお部屋としても使いやすいですね!
【収納】あえて見える収納にすることによって片付けの習慣が身に付きます! 【収納】あえて見える収納にすることによって片付けの習慣が身に付きます!
【南面洋室】こちらのお部屋はリビングの一部としても使うことができます!また、ガラス戸がついているので1室としても使うことができます!ご家族のライフスタイルに合わせて使い方もいろいろ! 【南面洋室】こちらのお部屋はリビングの一部としても使うことができます!また、ガラス戸がついているので1室としても使うことができます!ご家族のライフスタイルに合わせて使い方もいろいろ!
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POINT

■Panasonic製品をたくさん使用したお部屋!■敷地内駐車場1台承継可能!■ペット飼育可!

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
10,800円
修繕積立金
18,270円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
83.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
2001 年12 月(築23 年)
所在階/ 階数
1 階 / 3 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市緑区鳴海町字姥子山 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 有松駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立東丘小学校 760m
【中学校】名古屋市立東陵中学校 760m
【コンビニ】コンビニ 530m
【スーパー】スーパー 760m
【総合病院】総合病院 1,620m
【公園】公園 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 760m
【銀行】銀行 460m
学区について質問したい
HOMETOWN/中一不動産株式会社
ナカイチグループは2024年で創業71年を迎える地元企業です。スタッフの多くも地元出身です。地域情報にも詳しい不動産のプロが対応します!

この物件について

この物件は名鉄名古屋本線を有松駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺460m圏内(徒歩6分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、専用庭、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年05月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺環境

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愛知県名古屋市緑区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
15 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
専有庭使用料(月額):500円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット相談可
備考
【この部屋のオススメ】■名鉄名古屋本線『有松駅』まで徒歩12分■イオンタウン有松店まで徒歩約8分!と生活環境も◎■3LDK、リノベーション済み物件!▼HOMETOWNは中古住宅の仲介+リノベーションの専門店お客様のライフスタイルにあった物件をお探しして新しい「暮らし方」をリノベで叶えます。
物件番号
323000293891
自社管理番号
1523540000009
登録日
2024/05/02
有効期限日
2024/07/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

HOMETOWN/中一不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(13)第9135号
  • 愛知県知立市内幸町加藤74番地4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-36090 お問い合わせ番号「98078-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県名古屋市緑区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

134,000円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 118,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市緑区の住みやすさランキング

交通 駅数 54位1位/新城市
高速IC数 42位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 49位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 63位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 44位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 57位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 14位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市緑区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,700万円 名古屋市緑区滝ノ水 85 2002年 RC 2020年10月 - 12月
2,400万円 名古屋市緑区鹿山 90 2002年 RC 2022年4月 - 6月
1,900万円 名古屋市緑区四本木 75 2002年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 名古屋市緑区浦里 80 2001年 RC 2021年10月 - 12月
2,400万円 名古屋市緑区浦里 80 2001年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 名古屋市緑区鳴海町 80 2001年 RC 2022年7月 - 9月
2,500万円 名古屋市緑区鳴海町 90 2001年 -- 2023年4月 - 6月
1,500万円 名古屋市緑区相原郷 70 2001年 SRC 2019年7月 - 9月
2,800万円 名古屋市緑区桶狭間神明 110 2001年 RC 2023年7月 - 9月
3,400万円 名古屋市緑区鳴海町 115 2001年 RC 2020年1月 - 3月

愛知県名古屋市緑区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市緑区黒沢台/建築年 1968年の40万円(2022年1月 - 3月)、最高値は名古屋市緑区鳴海町/建築年 2015年の5,300万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、2,700万円、専有面積 85㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ユニーブル有松ガーデン」の価格はいくらですか?

3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ユニーブル有松ガーデン」の間取りは?

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【外観】2001年12月築、総戸数15戸、名鉄名古屋本線「有松駅」駅徒歩12分。イオンタウン有松店まで徒歩8分、と周辺環境が整った場所に建っています!
【間取り】3LDK+サンルーム専有庭付きです。
【キッチン】Panasonicキッチン : ラクシーナキッチンのカップボードは備え付けでついています!キッチンと同じ仕様のものなので統一感がありおしゃれですね!
【玄関】トールサイズのシューズBOX付いてます!ご家族全員分の靴をしまえますね!
【リビング】リノベーション後の写真です!広々としたリビング空間となっています!テレビボードは備え付けられているのでテレビボードを設置する必要はありません。※家具・小物は撤去
【リビング】縦長のリビング!奥行きがあり、ダイニングテーブルやソファーも配置しやすそう!
【バスルーム】Panasonicバスルーム : マンションリフォームバスルーム MR 1317 AL新品の広々お風呂で毎日の疲れを癒してください!
イオンタウン有松(839m)徒歩約11分
Felna姥子山店(1054m)徒歩約14分
ファミリーマート太子二丁目店(576m)徒歩約8分
スギ薬局姥子山店(862m)徒歩約11分
名古屋市立東丘小学校(892m)徒歩約12分
名古屋市立東陵中学校(892m)徒歩約12分
名古屋鳴海団地内郵便局(784m)徒歩約10分
【リビング】南面の掃き出し窓がついているのでリビングはとても明るく風通りも良いです!ダイニングテーブルやソファーを置いても広々使えます!※家具・小物は撤去
【ゴミステーション】マンション敷地内にゴミステーションがあります。猫やカラス除けのネットもあるため、ゴミが荒らされにくいです。
【駐輪場】駐輪スペースになります!屋根がついているので雨を防ぐことができます!きれいに整理されているので自転車を置くにも置きやすいです。
【バルコニーからの眺望】目の前に高い建物はありますが、離れているので日当たり良好です。洗濯物もたくさん干せそう!
【バルコニー】庭付きのバルコニー!日当たり良好でガーデニングもできます!布団も干せそうです!
ヤマダイうばこ店(699m)徒歩約9分
【洗面台】Panasonic : シーライン D530タイプスッキリとした印象の洗面台!3面鏡もついているので身支度の際にも重宝しそうです!
【トイレ】Panasonic : アラウーノ S160シリーズアラウーノ言えば水を流した時の泡!トイレ掃除をする回数が減りますね!
【エントランス】エントランス部分になります!オートロック付きです!
【南面洋室】こちらのお部屋はリビングの一部としても使うことができます!また、ガラス戸がついているので1室としても使うことができます!ご家族のライフスタイルに合わせて使い方もいろいろ!
【サンルーム】サンルーム兼書斎としても使用可能です!南面に面しているので日当たり良好です!洗濯物もよく乾きそうです!花粉の季節など、大助かりです!
【北側洋室】施工後の写真です!収納やデスクもついてるのでお子様のお部屋としても使いやすいですね!
【収納】あえて見える収納にすることによって片付けの習慣が身に付きます!
【南面洋室】こちらのお部屋はリビングの一部としても使うことができます!また、ガラス戸がついているので1室としても使うことができます!ご家族のライフスタイルに合わせて使い方もいろいろ!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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