アートハウス伊賀|岡崎市(愛知県)の中古マンション

6階建ての4階部分のお部屋です。愛宕小学校まで徒歩約4分で、お子様の通学も安心です。 6階建ての4階部分のお部屋です。愛宕小学校まで徒歩約4分で、お子様の通学も安心です。
3LDKの間取りです。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。 3LDKの間取りです。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。
グレーを基調としたキッチンは落ち着きのある雰囲気です。食器洗浄乾燥機付きなので、お皿洗いのサポートをしてくれます。 グレーを基調としたキッチンは落ち着きのある雰囲気です。食器洗浄乾燥機付きなので、お皿洗いのサポートをしてくれます。
シューズボックス付きの玄関です。ご家族全員分の靴を収納できるので、きれいな玄関を保つことができますね。 シューズボックス付きの玄関です。ご家族全員分の靴を収納できるので、きれいな玄関を保つことができますね。
アクセントクロスがお洒落なLDKです。2024年3月にリノベーションのお部屋で室内大変きれいです。 アクセントクロスがお洒落なLDKです。2024年3月にリノベーションのお部屋で室内大変きれいです。
南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。 南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族団らんのお時間をお過ごしいただけます。
広々としており、1日の疲れもしっかりと癒してくれる浴室です。追炊機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。 広々としており、1日の疲れもしっかりと癒してくれる浴室です。追炊機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入ることができます。
愛宕小学校岡崎市伊賀町にある公立の小学校です! 250m 愛宕小学校岡崎市伊賀町にある公立の小学校です! 250m
葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です! 1200m 葵中学校岡崎市伊賀新町にある公立の中学校です! 1200m
愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます! 700m 愛隣幼稚園働くママも安心して預けられます! 700m
るんびにー保育園働くママも安心して預けられます! 750m るんびにー保育園働くママも安心して預けられます! 750m
アオキスーパー伊賀店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 380m アオキスーパー伊賀店【営業時間】10:00~20:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 380m
ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 350m ココカラファイン岡崎伊賀店【営業時間】9:00~21:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 350m
六供郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m 六供郵便局【営業時間】平日9:00~17:00※営業時間は異なる場合がございますので事前にご確認ください。 500m
ファミリーマート 岡崎伊賀店24時間営業!駐車場完備! 730m ファミリーマート 岡崎伊賀店24時間営業!駐車場完備! 730m
ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 750m ローソン 岡崎伊賀町店 駐車場はとても広くて車を停めやすいです。 750m
鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ収納可能です。 鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリ収納可能です。
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POINT

2024年3月リノベーション済のお部屋!3LDK!各居室広々!小学校徒歩約4分!

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
6,800円
修繕積立金
10,690円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.86 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.43 ㎡
築年月
1991 年1 月(築34 年)
所在階/ 階数
4 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県岡崎市伊賀町字5丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 東岡崎駅/バス 6分/名鉄バス「甲山下」 徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】愛宕小学校 250m
【中学校】葵中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 730m
【スーパー】スーパー 380m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【その他】愛隣幼稚園 700m
学区について質問したい
ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を東岡崎駅で下車し、バスに6分乗車し、名鉄バス「甲山下」から徒歩7分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺250m圏内(徒歩4分)には愛宕小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット

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愛知県岡崎市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
31 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社ライフポート西洋
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・CATV利用料:330円/月 ・インターネット:ミクスネットワーク、NTT光・敷地内駐車場:空無 ・敷地外駐車場:2台空有(6、000/月)・ペット飼育不可※但し、専有部内でかご・水槽等内のみで飼育する小鳥・観賞用魚類(金魚・熱帯魚)及び身体障害者補助犬は可
物件番号
323000292428
自社管理番号
1223010002593
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岡崎北 アルファス株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21812号
  • 愛知県岡崎市小呂町字2丁目4番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-34718 お問い合わせ番号「78992-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県岡崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,500円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 49,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県岡崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 51位1位/新城市
高速IC数 45位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 20位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 37位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 40位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 38位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 32位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県岡崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 岡崎市大西 70 1991年 RC 2020年4月 - 6月
750万円 岡崎市大西 70 1991年 RC 2020年4月 - 6月
1,400万円 岡崎市矢作町 70 1991年 SRC 2023年1月 - 3月
800万円 岡崎市井田町 70 1991年 SRC 2023年7月 - 9月
720万円 岡崎市井田町 70 1991年 SRC 2021年4月 - 6月
1,100万円 岡崎市大西町 65 1991年 RC 2021年4月 - 6月
1,100万円 岡崎市大西町 65 1991年 RC 2021年10月 - 12月
1,500万円 岡崎市井田町 65 1991年 SRC 2021年1月 - 3月
780万円 岡崎市井田町 65 1991年 SRC 2021年10月 - 12月
1,200万円 岡崎市大西町 75 1991年 RC 2021年7月 - 9月

愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岡崎市欠町/建築年 1994年の120万円(2019年1月 - 3月)、最高値は岡崎市康生町/建築年 2013年の8,000万円(2019年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 70㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「アートハウス伊賀」の価格はいくらですか?

1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アートハウス伊賀」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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グレーを基調としたキッチンは落ち着きのある雰囲気です。食器洗浄乾燥機付きなので、お皿洗いのサポートをしてくれます。
シューズボックス付きの玄関です。ご家族全員分の靴を収納できるので、きれいな玄関を保つことができますね。
アクセントクロスがお洒落なLDKです。2024年3月にリノベーションのお部屋で室内大変きれいです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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