スカイハイツ甚目寺|七宝駅から徒歩12分|あま市(愛知県)の中古マンション

あま市 新居屋エリアに中古マンションの登場です。11階建てマンションの最上階に位置し、二面バルコニーのある風通りのいいお部屋です。 あま市 新居屋エリアに中古マンションの登場です。11階建てマンションの最上階に位置し、二面バルコニーのある風通りのいいお部屋です。
和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンション。水回りの動線がスムーズで家事もよりはかどりそうです。 和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンション。水回りの動線がスムーズで家事もよりはかどりそうです。
道幅にゆとりのある北側前面道路です。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 道幅にゆとりのある北側前面道路です。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り 間取り
続き間和室も南向きバルコニーに面しているため明るいスペースです。 続き間和室も南向きバルコニーに面しているため明るいスペースです。
7.4帖の洋室です。北のお部屋となりますが二面に窓があり、掃き出し窓からも明るい光の入るお部屋です。 7.4帖の洋室です。北のお部屋となりますが二面に窓があり、掃き出し窓からも明るい光の入るお部屋です。
対面キッチンでリビングで寛ぐ家族との会話も楽しめます。 対面キッチンでリビングで寛ぐ家族との会話も楽しめます。
玄関は廊下との段差がないのでお子様も安心して出入りができますね。 玄関は廊下との段差がないのでお子様も安心して出入りができますね。
角のお部屋になるので玄関の前を人が通ることがなく防犯面でも安心ですね。 角のお部屋になるので玄関の前を人が通ることがなく防犯面でも安心ですね。
最上階かつ南東角に位置し、日当たり良好なリビング。風の通りもよく居心地のいい空間です。 最上階かつ南東角に位置し、日当たり良好なリビング。風の通りもよく居心地のいい空間です。
続き間和室と合わせることで17帖のリビングダイニング。家具の配置もしやすいですね。 続き間和室と合わせることで17帖のリビングダイニング。家具の配置もしやすいですね。
お好きな内装にリフォームも可能。夢が広がりますね。 お好きな内装にリフォームも可能。夢が広がりますね。
深型浴槽で肩までしっかり浸かれる浴室です。一日の疲れも癒されそうですね。 深型浴槽で肩までしっかり浸かれる浴室です。一日の疲れも癒されそうですね。
「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  1060m 「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  1060m
「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1300m 「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1300m
「青山幼稚園」 保育理念:人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1500m 「青山幼稚園」 保育理念:人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1500m
「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 680m 「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 680m
「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 920m 「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 920m
「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 720m 「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 720m
「もりや整形外科」 診療科目:整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科 診療時間/午前9:00~12:00、午後4:00~7:00 休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 1000m 「もりや整形外科」 診療科目:整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科 診療時間/午前9:00~12:00、午後4:00~7:00 休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 1000m
「山田歯科医院」 午前:月火水金土9:30~13:00、午後:月火水金16:00~19:00 休診日:木・日・祝日 先代から続く昔からある街の歯医者さん。丁寧に治療してくれます。 210m 「山田歯科医院」 午前:月火水金土9:30~13:00、午後:月火水金16:00~19:00 休診日:木・日・祝日 先代から続く昔からある街の歯医者さん。丁寧に治療してくれます。 210m
「あま市役所甚目寺庁舎」 利用時間/8:30~17:15 閉庁日/土曜日・日曜日・祝休日・年末年始(12月29日から1月3日まで) ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます… 「あま市役所甚目寺庁舎」 利用時間/8:30~17:15 閉庁日/土曜日・日曜日・祝休日・年末年始(12月29日から1月3日まで) ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます…
「グランマルシェ」 営業時間/9時~20時 美味しさに出会えるスイーツ市場 グランマルシェ。幸せなひとときを楽しめるイートインスぺースもあります。 1000m 「グランマルシェ」 営業時間/9時~20時 美味しさに出会えるスイーツ市場 グランマルシェ。幸せなひとときを楽しめるイートインスぺースもあります。 1000m
横を走る東名阪自動車道も見下ろすことができます。 横を走る東名阪自動車道も見下ろすことができます。
洗面台と洗濯機置き場が離れているので朝の慌ただしい時間にも作業がスムーズにできそうです。 洗面台と洗濯機置き場が離れているので朝の慌ただしい時間にも作業がスムーズにできそうです。
南向きバルコニーは日当たり良好。家族みんなの洗濯物もたっぷり干すことができます。 南向きバルコニーは日当たり良好。家族みんなの洗濯物もたっぷり干すことができます。
最上階角になるためバルコニーにもゆとりがあります。 最上階角になるためバルコニーにもゆとりがあります。
北側バルコニーからもあま市内がよく見渡せます。 北側バルコニーからもあま市内がよく見渡せます。
押し入れ収納があり来客用のお布団や季節の飾りなどの収納にも便利です。 押し入れ収納があり来客用のお布団や季節の飾りなどの収納にも便利です。
収納もたっぷり。用途に合わせて収納することできますね。 収納もたっぷり。用途に合わせて収納することできますね。
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POINT

【最上階◎南向き◎】日当たり・通風良好で最上階につき眺望良好!明るい毎日をお過ごしいただけます。

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基本情報

価格
1,000万円
管理費等
16,380円
修繕積立金
--
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.71 ㎡ (内法)
バルコニー
--
築年月
1989 年4 月(築36 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県あま市新居屋上古川 地図地図を見る
交通機関

名鉄津島線 七宝駅/徒歩12分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甚目寺小学校 1,060m
【中学校】甚目寺中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 720m
【その他】青山幼稚園 1,500m
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この物件について

こちらの物件は名鉄津島線を七宝駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺720m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、給湯、ウォークインクローゼット、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

外装
2016年04月実施 大規模修繕

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
97 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:ミソノサービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:大末建設株式会社 名古屋支店
法22条区域
【全国店舗数NO.1。ハウスドゥ あま大治】\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/▼あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします◆甚目寺小学校/甚目寺中学校◆会話の弾む対面キッチン◆来客時にも便利な和室◆全居室収納ですっきり空間◆両面バルコニー※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
物件番号
323000291492
自社管理番号
1294170002890
登録日
2024/04/25
有効期限日
2025/02/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,000万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ あま大治 ファミリアホームサービス株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(02)第9218号
  • 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1D 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/水曜日(祝日の場合は営業)・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44731 お問い合わせ番号「48914-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県あま市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,000円

土地固定資産税 4,900円

建物固定資産税 28,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県あま市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/新城市
高速IC数 23位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 37位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 59位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 67位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 41位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 --位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県あま市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
970万円 あま市新居屋 75 1989年 SRC 2021年7月 - 9月
930万円 あま市中萱津 75 1989年 RC 2022年7月 - 9月
970万円 あま市中萱津 75 1989年 RC 2023年7月 - 9月
610万円 あま市甚目寺 75 1990年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 あま市甚目寺 75 1990年 RC 2021年10月 - 12月
1,400万円 あま市甚目寺 75 1990年 RC 2021年10月 - 12月
370万円 あま市甚目寺 70 1990年 RC 2020年7月 - 9月
800万円 あま市甚目寺 70 1990年 RC 2023年4月 - 6月
700万円 あま市甚目寺 80 1990年 RC 2022年4月 - 6月
600万円 あま市七宝町下之森 65 1991年 SRC 2023年1月 - 3月

愛知県あま市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値はあま市七宝町沖之島/建築年 1984年の28万円(2023年10月 - 12月)、最高値はあま市新居屋/建築年 2001年の2,300万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,000万円)と最も条件が近い物件は、970万円、専有面積 75㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、30万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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あま市 新居屋エリアに中古マンションの登場です。11階建てマンションの最上階に位置し、二面バルコニーのある風通りのいいお部屋です。
和室と洋室どちらも兼ね備えた中古マンション。水回りの動線がスムーズで家事もよりはかどりそうです。
道幅にゆとりのある北側前面道路です。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。
間取り
続き間和室も南向きバルコニーに面しているため明るいスペースです。
7.4帖の洋室です。北のお部屋となりますが二面に窓があり、掃き出し窓からも明るい光の入るお部屋です。
対面キッチンでリビングで寛ぐ家族との会話も楽しめます。
玄関は廊下との段差がないのでお子様も安心して出入りができますね。
角のお部屋になるので玄関の前を人が通ることがなく防犯面でも安心ですね。
最上階かつ南東角に位置し、日当たり良好なリビング。風の通りもよく居心地のいい空間です。
続き間和室と合わせることで17帖のリビングダイニング。家具の配置もしやすいですね。
お好きな内装にリフォームも可能。夢が広がりますね。
深型浴槽で肩までしっかり浸かれる浴室です。一日の疲れも癒されそうですね。
「甚目寺小学校」 教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。  1060m
「甚目寺中学校」 最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。 1300m
「青山幼稚園」 保育理念:人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。 1500m
「新居屋保育園」 公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。 680m
「アオキスーパー甚目寺店」 営業時間/平日10:00~20:00(日曜9:00~20:00) 定休日なし(年始除く)。日曜朝市/毎週9:00から。 920m
「ゲンキー新居屋西店」 営業時間9時~21時 ドラッグストアですが、お薬などの以外にもお野菜やお肉・冷凍食品なども充実していてお値打ちに購入できます。 720m
「もりや整形外科」 診療科目:整形外科、リウマチ科、リハビリテーション科 診療時間/午前9:00~12:00、午後4:00~7:00 休診日:木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日 1000m
「山田歯科医院」 午前:月火水金土9:30~13:00、午後:月火水金16:00~19:00 休診日:木・日・祝日 先代から続く昔からある街の歯医者さん。丁寧に治療してくれます。 210m
「あま市役所甚目寺庁舎」 利用時間/8:30~17:15 閉庁日/土曜日・日曜日・祝休日・年末年始(12月29日から1月3日まで) ただし、出生・死亡・婚姻・離婚届などは、本庁舎のみ終日受け付けます…
「グランマルシェ」 営業時間/9時~20時 美味しさに出会えるスイーツ市場 グランマルシェ。幸せなひとときを楽しめるイートインスぺースもあります。 1000m
横を走る東名阪自動車道も見下ろすことができます。
洗面台と洗濯機置き場が離れているので朝の慌ただしい時間にも作業がスムーズにできそうです。
南向きバルコニーは日当たり良好。家族みんなの洗濯物もたっぷり干すことができます。
最上階角になるためバルコニーにもゆとりがあります。
北側バルコニーからもあま市内がよく見渡せます。
押し入れ収納があり来客用のお布団や季節の飾りなどの収納にも便利です。
収納もたっぷり。用途に合わせて収納することできますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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