フォレスティア一社クラッシィ|一社駅から徒歩13分|名古屋市名東区(愛知県)の中古マンション

マンション外観 マンション外観
間取図 間取図
広々クローゼット付き洋室7.9帖! 広々クローゼット付き洋室7.9帖!
リビング隣はウォークインクローゼット リビング隣はウォークインクローゼット
北側6.3帖洋室 北側6.3帖洋室
家族との会話が弾む対面システムキッチン 家族との会話が弾む対面システムキッチン
家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付! 家事の時短に役立つ食器洗浄乾燥機付!
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
浄水器付水栓・キッチンシンク 浄水器付水栓・キッチンシンク
玄関に全身鏡付シューズボックス付! 玄関に全身鏡付シューズボックス付!
重厚感のある玄関ドア 重厚感のある玄関ドア
家族が自然と集まる居心地の良いリビング 家族が自然と集まる居心地の良いリビング
折上天井やアクセントクロスがおしゃれ 折上天井やアクセントクロスがおしゃれ
窓が大きく日当り良好のリビング! 窓が大きく日当り良好のリビング!
日当り良好!南東向LDK15.6帖 日当り良好!南東向LDK15.6帖
ゆったりバスタブ!暖房乾燥機付バスルーム ゆったりバスタブ!暖房乾燥機付バスルーム
名古屋市立北一社小学校まで700m 名古屋市立北一社小学校まで700m
名古屋市立猪高中学校まで1020m 名古屋市立猪高中学校まで1020m
名古屋市立猪高幼稚園まで847m 名古屋市立猪高幼稚園まで847m
コープ上社店まで656m コープ上社店まで656m
フィールクオリテ上社店まで930m フィールクオリテ上社店まで930m
クリエイトエス・ディー名古屋平和が丘店まで1017m クリエイトエス・ディー名古屋平和が丘店まで1017m
リノベ物件ならではのオシャレな洗面台 リノベ物件ならではのオシャレな洗面台
ウォシュレットトイレ(新品交換済) ウォシュレットトイレ(新品交換済)
南向きのバルコニーは日当たり良好! 南向きのバルコニーは日当たり良好!
エントランス エントランス
容量豊富なシューズボックス(可動棚付) 容量豊富なシューズボックス(可動棚付)
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中古マンション
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POINT

地下鉄東山線『一社』駅徒歩13分!2018年12月リノベーション完了!

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基本情報

価格
3,390万円
管理費等
12,000円
修繕積立金
13,340円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
88.91 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.53 ㎡
築年月
1992 年6 月(築32 年)
所在階/ 階数
3 階 / 3 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市名東区社口1丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 一社駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北一社小学校 700m
【中学校】猪高中学校 1,020m
【スーパー】スーパー 656m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,017m
【その他】名古屋市立猪高幼稚園 847m
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センチュリー21興和不動産
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この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を一社駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺656m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2018年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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愛知県名古屋市名東区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
16 戸
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:住友林業レジデンシャル株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:住友林業株式会社
[物件コード]050501-106777、北一社小学校(徒歩9分/約700m)・猪高中学校(徒歩13分/約1020m)
物件番号
323000289794
自社管理番号
70780019029
登録日
2024/04/16
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21興和不動産
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09319 お問い合わせ番号「66713-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市名東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

120,200円

土地固定資産税 16,600円

建物固定資産税 103,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市名東区の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/新城市
高速IC数 37位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 59位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 29位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 31位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 38位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市名東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2019年7月 - 9月
3,300万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2019年1月 - 3月
3,200万円 名古屋市名東区社口 85 1992年 RC 2022年7月 - 9月
430万円 名古屋市名東区上社 20 1992年 SRC 2019年4月 - 6月
410万円 名古屋市名東区上社 20 1992年 SRC 2020年1月 - 3月
2,400万円 名古屋市名東区社口 85 1991年 RC 2021年1月 - 3月
2,500万円 名古屋市名東区一社 85 1994年 RC 2020年10月 - 12月
1,200万円 名古屋市名東区社台 70 1994年 RC 2019年10月 - 12月
1,400万円 名古屋市名東区新宿 70 1994年 RC 2019年7月 - 9月

愛知県名古屋市名東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市名東区香南/建築年 1989年の140万円(2023年4月 - 6月)、最高値は名古屋市名東区一社/建築年 2016年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,390万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 85㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、610万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「フォレスティア一社クラッシィ」の価格はいくらですか?

3,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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