ユニーブル小坂本町|新豊田駅から徒歩5分|豊田市(愛知県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
豊田市立童子山小学校まで1712m 豊田市立童子山小学校まで1712m
豊田市立朝日丘中学校まで1529m 豊田市立朝日丘中学校まで1529m
メグリアセントレまで655m メグリアセントレまで655m
ファミリーマート豊田ヴィッツ店まで205m ファミリーマート豊田ヴィッツ店まで205m
豊田市立若宮こども園まで799m 豊田市立若宮こども園まで799m
豊田若宮郵便局まで561m 豊田若宮郵便局まで561m
豊田市役所まで749m 豊田市役所まで749m
豊田市中央図書館まで539m 豊田市中央図書館まで539m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
収納 収納
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基本情報

価格
1,390万円
管理費等
4,800円
修繕積立金
15,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.86 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.09 ㎡
築年月
1988 年11 月(築36 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県豊田市小坂本町1丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 新豊田駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空無
土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】童子山小学校 1,711m
【中学校】朝日丘中学校 1,550m
【コンビニ】コンビニ 205m
【スーパー】スーパー 655m
【その他】豊田市立若宮こども園 799m
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センチュリー21豊川
 センチュリー21豊川は、地域の皆様に「入りやすくて」「利用しやすい」お店を目指しています。ぜひ、お気軽にご来店いただければと思います。

この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺205m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年01月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年01月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
外装
2022年06月実施
  • 外壁

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愛知県豊田市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
34 戸
用途地域
商業地域
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
8,800円
借地期間
25年
管理
管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
借地権名義変更料:161,000円
借地料(月額):8,800円
その他条件
南向き、事務所不可、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社麦島建設
準防火地域
[物件コード]082401-24209、借地権(旧法)・2048年2月まで(残存期間24年、賃借料8、800円/月)・借地権名義変更料15万円と事務手数料11、000円が必要です。
物件番号
323000287526
自社管理番号
77900004631
登録日
2024/04/05
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,390万円
支払額の目安
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金利
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外観:323000287526
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ユニーブル小坂本町

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取り扱い不動産会社

センチュリー21豊川
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(5)第19563号
  • 愛知県豊田市長興寺3丁目55-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08596 お問い合わせ番号「57198-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

45,900円

土地固定資産税 6,800円

建物固定資産税 39,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,390万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 豊田市若林東町 75 1989年 -- 2019年4月 - 6月
1,600万円 豊田市本地町 75 1989年 RC 2020年10月 - 12月
980万円 豊田市西岡町 70 1989年 RC 2019年10月 - 12月
1,400万円 豊田市神明町 70 1989年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 豊田市土橋町 80 1989年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 豊田市山之手 75 1988年 SRC 2019年7月 - 9月
1,700万円 豊田市大林町 75 1988年 RC 2021年4月 - 6月
1,600万円 豊田市永覚新町 70 1988年 RC 2021年1月 - 3月
550万円 豊田市柿本町 70 1988年 RC 2021年10月 - 12月
1,000万円 豊田市柿本町 65 1988年 RC 2022年10月 - 12月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊田市美里/建築年 1975年の67万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊田市喜多町/建築年 2017年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,390万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 75㎡、建築年 1989年の物件で価格差は、10万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,390万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
室内
室内
室内
室内
キッチン
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
浴室
豊田市立童子山小学校まで1712m
豊田市立朝日丘中学校まで1529m
メグリアセントレまで655m
ファミリーマート豊田ヴィッツ店まで205m
豊田市立若宮こども園まで799m
豊田若宮郵便局まで561m
豊田市役所まで749m
豊田市中央図書館まで539m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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