シーアイマンション本郷|本郷駅から徒歩5分|名古屋市名東区(愛知県)の中古マンション

外観 外観
図面 図面
間取り 間取り
洗濯機置場 洗濯機置場
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
ファミリーマート本郷名古屋店 500m ファミリーマート本郷名古屋店 500m
コープ上社店 570m コープ上社店 570m
スギ薬局 猪高台店 730m スギ薬局 猪高台店 730m
ファミリーズふじもり園 100m ファミリーズふじもり園 100m
名古屋市立猪高幼稚園 580m 名古屋市立猪高幼稚園 580m
名古屋上社郵便局 230m 名古屋上社郵便局 230m
岡崎信用金庫名東支店 160m 岡崎信用金庫名東支店 160m
本郷公園 660m 本郷公園 660m
その他 その他
共用部分 共用部分
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
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中古マンション
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基本情報

価格
1,790万円
管理費等
8,500円
修繕積立金
16,800円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
68.81 ㎡
バルコニー
7.72 ㎡
築年月
1973 年3 月(築52 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市名東区上社2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 本郷駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】本郷小学校 560m
【中学校】藤森中学校 1,120m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 570m
【公園】公園 660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 730m
【銀行】銀行 160m
【その他】ファミリーズふじもり園 100m
学区について質問したい

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を本郷駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはファミリーズふじもり園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

その他水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、独立洗面台、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年10月実施
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
床材貼替、ハウスクリーニング

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愛知県名古屋市名東区の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
95 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
施工会社:西松建設株式会社
準防火地域、15m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
※ペット飼育不可、EV停止階(1、3、6、R階のみ)※エレベーター停止階※平面駐車場有:10800円/月・東名幼稚園 約780m・上社幼稚園 約850m・名東区役所 約160m・上社郵便局 約250m・岡崎信用金庫名東支店 約190m・コープ上社店 約550m
物件番号
323000285454
自社管理番号
1259060001321
登録日
2023/10/30
有効期限日
2024/05/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,790万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 上社 ホーム建材株式会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(3)第21974号
  • 愛知県名古屋市名東区上社4丁目141 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-80203 お問い合わせ番号「73285-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市名東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

41,800円

土地固定資産税 8,700円

建物固定資産税 33,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市名東区の住みやすさランキング

交通 駅数 59位1位/新城市
高速IC数 37位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 59位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 29位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 54位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 31位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 38位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市名東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
280万円 名古屋市名東区平和が丘 65 昭和48年 RC 2021年4月 - 6月
500万円 名古屋市名東区平和が丘 65 昭和48年 RC 2022年7月 - 9月
500万円 名古屋市名東区亀の井 65 昭和48年 RC 2020年4月 - 6月
550万円 名古屋市名東区亀の井 55 昭和48年 RC 2020年4月 - 6月
1,200万円 名古屋市名東区亀の井 55 昭和48年 RC 2019年4月 - 6月
1,000万円 名古屋市名東区亀の井 55 昭和48年 RC 2019年7月 - 9月
330万円 名古屋市名東区平和が丘 55 昭和48年 RC 2021年10月 - 12月
920万円 名古屋市名東区名東本町 95 昭和48年 RC 2021年7月 - 9月
750万円 名古屋市名東区藤里町 65 昭和49年 RC 2021年1月 - 3月
1,600万円 名古屋市名東区藤里町 65 昭和49年 RC 2021年4月 - 6月

愛知県名古屋市名東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市名東区名東本通/建築年 昭和63年の150万円(2022年4月 - 6月)、最高値は名古屋市名東区一社/建築年 平成28年の6,800万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,790万円)と最も条件が近い物件は、280万円、専有面積 65㎡、建築年 昭和48年の物件で価格差は、1,510万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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