アーバンライフ船町|船町駅から徒歩2分|豊橋市(愛知県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
松葉保育園 380m 松葉保育園 380m
北島河川敷広場 640m 北島河川敷広場 640m
セブンイレブン豊橋北島町店 580m セブンイレブン豊橋北島町店 580m
豊橋北島郵便局 850m 豊橋北島郵便局 850m
フィール豊橋こもぐち店フィール豊橋こもぐち店 910m フィール豊橋こもぐち店フィール豊橋こもぐち店 910m
セブン-イレブン 豊橋横須賀町店 2560m セブン-イレブン 豊橋横須賀町店 2560m
松葉小学校松葉小学校 1190m 松葉小学校松葉小学校 1190m
豊橋市立豊城中学校豊橋市立豊城中学校 1720m 豊橋市立豊城中学校豊橋市立豊城中学校 1720m
庭
その他屋外 その他屋外
発電・温水設備 発電・温水設備
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
エントランス エントランス
専用庭部分に2台目駐車可! 専用庭部分に2台目駐車可!
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中古マンション
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POINT

〇駐車2台無料!駐車場及び専用庭に駐車可 〇角部屋!〇ペット相談可能〇オール電化

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基本情報

価格
1,670万円
管理費等
10,700円
修繕積立金
9,000円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
95.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.82 ㎡
築年月
2002 年11 月(築22 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊橋市北島町字北島 地図地図を見る
交通機関

飯田線 船町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】松葉小学校 1,190m
【中学校】豊橋市立豊城中学校 1,720m
【コンビニ】コンビニ 580m
【スーパー】スーパー 910m
【公園】公園 640m
【その他】松葉保育園 380m
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ハウスドゥ 豊橋中央 株式会社オノコムリビングワークス
豊橋市を本拠に創業約85年、住まい・建物にまつわる総合企業「オノコムグループ」の不動産部門です。東三河地域~湖西市周辺まで物件情報はなんと1000件以上!お住まい探しは当店にお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR飯田線を船町駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺380m圏内(徒歩5分)には松葉保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、オートバス、高温差湯式

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
54 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)菱サ・ビルウェア浜松事業所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:三立プレコン株式会社
準防火地域
〇駐車2台無料!駐車場及び専用庭に駐車可 〇角部屋!〇ペット相談可能〇オール電化
物件番号
323000284925
自社管理番号
1401540003111
登録日
2024/01/07
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,670万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊橋中央 株式会社オノコムリビングワークス
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23967号
  • 愛知県豊橋市佐藤2丁目9-19 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45580 お問い合わせ番号「57859-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊橋市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,100円

土地固定資産税 8,100円

建物固定資産税 61,000円

この物件の固定資産税は、物件価格1,670万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊橋市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 33位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 19位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 35位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 18位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 31位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊橋市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,900万円 豊橋市大橋通 75 平成15年 SRC 2023年7月 - 9月
1,400万円 豊橋市北島町 90 平成14年 RC 2022年7月 - 9月
1,800万円 豊橋市北島町 90 平成14年 RC 2019年1月 - 3月
3,000万円 豊橋市広小路 85 平成16年 SRC 2019年7月 - 9月
2,000万円 豊橋市中野町 75 平成16年 RC 2020年1月 - 3月
2,400万円 豊橋市西小田原町 55 平成16年 SRC 2019年4月 - 6月
1,700万円 豊橋市西小田原町 55 平成16年 SRC 2019年7月 - 9月
1,400万円 豊橋市前田南町 75 平成13年 RC 2023年4月 - 6月
1,700万円 豊橋市羽根井西町 75 平成13年 RC 2020年1月 - 3月
2,200万円 豊橋市橋良町 90 平成17年 -- 2020年1月 - 3月

愛知県豊橋市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊橋市東新町/建築年 平成3年の70万円(2022年1月 - 3月)、最高値は豊橋市駅前大通/建築年 平成29年の5,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,670万円)と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 75㎡、建築年 平成15年の物件で価格差は、1,230万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,670万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アーバンライフ船町」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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