ロフティ弥富|弥富駅から徒歩9分|弥富市(愛知県)の中古マンション

10階建て RC構造(鉄筋コンクリート)主要採光:南向き  専用庭:約46.29m2近鉄名古屋線 弥富駅 徒歩11分 10階建て RC構造(鉄筋コンクリート)主要採光:南向き  専用庭:約46.29m2近鉄名古屋線 弥富駅 徒歩11分
間取り 間取り
和室6帖:来客時やお子様のプレイスペースとして、いつどのタイミングでも使い勝手のいいくつろぎの空間の和室です♪ 和室6帖:来客時やお子様のプレイスペースとして、いつどのタイミングでも使い勝手のいいくつろぎの空間の和室です♪
和室押入:枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 和室押入:枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
西側6.2帖洋室:おひさまの光が差し込みやすい2面採光となっています。直ぐに使える既設エアコンがあります。 西側6.2帖洋室:おひさまの光が差し込みやすい2面採光となっています。直ぐに使える既設エアコンがあります。
北西側8.1帖洋室:北側の部屋ですが、テラスの緑が日光を反射して、とても明るい印象を受けます。 北西側8.1帖洋室:北側の部屋ですが、テラスの緑が日光を反射して、とても明るい印象を受けます。
北東側6帖洋室:壁一面に設えられたオープンクローゼットが特徴的なお部屋です。お気に入りの服を掛けて、見せる収納を楽しんでみては如何でしょう。 北東側6帖洋室:壁一面に設えられたオープンクローゼットが特徴的なお部屋です。お気に入りの服を掛けて、見せる収納を楽しんでみては如何でしょう。
お子様の様子を見ながらお料理や家事ができる、理想的なキッチンです◎ お子様の様子を見ながらお料理や家事ができる、理想的なキッチンです◎
キッチン横の収納棚パントリーとして普段使わない食器や、食品の貯蔵にも活躍しそうなスペースです。 キッチン横の収納棚パントリーとして普段使わない食器や、食品の貯蔵にも活躍しそうなスペースです。
大きな収納スペースを設置した玄関です。ナチュラルなフロアとは対照的な大理石調のポーチがより一層目を引きます。 大きな収納スペースを設置した玄関です。ナチュラルなフロアとは対照的な大理石調のポーチがより一層目を引きます。
ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。東側奥の和室を含めると26帖の広々快適空間が楽しめます。 ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。東側奥の和室を含めると26帖の広々快適空間が楽しめます。
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪浴室乾燥機付きで、洗濯衣類用のポールが平行して2本設置されており効率よく乾かせます。 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪浴室乾燥機付きで、洗濯衣類用のポールが平行して2本設置されており効率よく乾かせます。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1300m 【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1300m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 550m 【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 550m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 1570m 【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 1570m
【Yストア佐古木店】ドラッグストアや100円ショップ、クリーニング店が入ってます。営業時間9:00~21:00 1300m 【Yストア佐古木店】ドラッグストアや100円ショップ、クリーニング店が入ってます。営業時間9:00~21:00 1300m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1200m 【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1200m
【海南こどもの国】10万平方メートルの園内には、スーパーウェーブ、アスレチックなどの大型遊具が設置されている冒険広場、斜面広場、砦広場や足踏み式ゴーカートや水上自転車が楽しめる施設 3730m 【海南こどもの国】10万平方メートルの園内には、スーパーウェーブ、アスレチックなどの大型遊具が設置されている冒険広場、斜面広場、砦広場や足踏み式ゴーカートや水上自転車が楽しめる施設 3730m
【おおはしクリニック】診療時間 8:30~12:00/16:00~19:00休診日 第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 2060m 【おおはしクリニック】診療時間 8:30~12:00/16:00~19:00休診日 第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 2060m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1500m 【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1500m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 1500m 【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 1500m
【エディオン イオンタウン弥富店】営業時間 10:00~21:00家電と暮らしのエディオン「買って安心 ずっと満足」を発信し、お客様に認知、理解、共感をいただけるよう、努めます 1500m 【エディオン イオンタウン弥富店】営業時間 10:00~21:00家電と暮らしのエディオン「買って安心 ずっと満足」を発信し、お客様に認知、理解、共感をいただけるよう、努めます 1500m
南面テラスとプライベートガーデン1階オーナーならではの特別なエリアですね。 南面テラスとプライベートガーデン1階オーナーならではの特別なエリアですね。
玄関ホール:住居部の入口はオートロックのセキュリティシステムが採用されています。 玄関ホール:住居部の入口はオートロックのセキュリティシステムが採用されています。
エレベーターホール エレベーターホール
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます! 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
トイレ:衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪ トイレ:衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪
トイレ内の洗面台パウダールームとしても使える広さと設備が整っています。 トイレ内の洗面台パウダールームとしても使える広さと設備が整っています。
マンション敷地入口:アーチ型の重厚な門がグレードの高さを感じさせます。 マンション敷地入口:アーチ型の重厚な門がグレードの高さを感じさせます。
西側6.2帖洋室収納:仕切りがついて収納しやすい大型のクローゼット。同じタイプのクローゼットが8.1帖洋室にも整備されています。 西側6.2帖洋室収納:仕切りがついて収納しやすい大型のクローゼット。同じタイプのクローゼットが8.1帖洋室にも整備されています。
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
2,380万円
管理費等
10,200円
修繕積立金
17,000円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
105.81 ㎡
バルコニー
5.67 ㎡
築年月
2004 年3 月(築21 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県弥富市鯏浦町東気開 地図地図を見る
交通機関

関西本線 弥富駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 5,500円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【弥富市立弥生小学校】 1,300m
【中学校】【弥富市立弥富北中学校】 550m
【スーパー】スーパー 1,300m
【公園】公園 3,730m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,200m
【その他】【ひので保育所】 1,570m
学区について質問したい
ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
ハウスドゥ蟹江ではお客様に愛される店舗創りを常に心がけ、地域に貢献できるよう日々努力します!

この物件について

こちらの物件はJR関西本線を弥富駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺550m圏内(徒歩7分)には【弥富市立弥富北中学校】もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、カウンター型キッチン、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納

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愛知県弥富市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)東京建物アメニティサポート
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
町会費:500円
専用庭使用料:1,000円
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)高垣組
■弥生小学校/弥富北中学校■JR関西本線「弥富」駅徒歩約9分■家族の集まるLDKは広々20帖■全居室6帖以上の4LDK■3面バルコニー+プライベートガーデン※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中!どなたでもご利用いただけます。(来店予約制)※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000283698
自社管理番号
1439810000713
登録日
2024/03/28
有効期限日
2024/05/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「11753-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県弥富市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

100,100円

土地固定資産税 11,600円

建物固定資産税 88,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県弥富市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/新城市
高速IC数 9位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 46位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 12位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 26位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 27位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県弥富市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 弥富市鯏浦町 105 平成16年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 弥富市鯏浦町 100 平成16年 RC 2023年4月 - 6月
1,400万円 弥富市佐古木 80 平成15年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 弥富市前ケ須町 80 平成11年 RC 2019年10月 - 12月
1,600万円 弥富市前ケ須町 75 平成11年 RC 2023年7月 - 9月
800万円 弥富市前ケ須町 70 平成11年 RC 2021年1月 - 3月
1,200万円 弥富市前ケ須町 65 平成6年 RC 2019年1月 - 3月
1,700万円 弥富市鯏浦町 75 平成5年 RC 2021年10月 - 12月
750万円 弥富市又八 75 平成5年 SRC 2022年4月 - 6月
650万円 弥富市又八 65 平成5年 SRC 2020年10月 - 12月

愛知県弥富市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は弥富市又八/建築年 平成5年の650万円(2020年10月 - 12月)、最高値は弥富市鯏浦町/建築年 平成16年の2,700万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,380万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、専有面積 105㎡、建築年 平成16年の物件で価格差は、80万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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10階建て RC構造(鉄筋コンクリート)主要採光:南向き  専用庭:約46.29m2近鉄名古屋線 弥富駅 徒歩11分
間取り
和室6帖:来客時やお子様のプレイスペースとして、いつどのタイミングでも使い勝手のいいくつろぎの空間の和室です♪
和室押入:枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。
西側6.2帖洋室:おひさまの光が差し込みやすい2面採光となっています。直ぐに使える既設エアコンがあります。
北西側8.1帖洋室:北側の部屋ですが、テラスの緑が日光を反射して、とても明るい印象を受けます。
北東側6帖洋室:壁一面に設えられたオープンクローゼットが特徴的なお部屋です。お気に入りの服を掛けて、見せる収納を楽しんでみては如何でしょう。
お子様の様子を見ながらお料理や家事ができる、理想的なキッチンです◎
キッチン横の収納棚パントリーとして普段使わない食器や、食品の貯蔵にも活躍しそうなスペースです。
大きな収納スペースを設置した玄関です。ナチュラルなフロアとは対照的な大理石調のポーチがより一層目を引きます。
ナチュラルな色合いのフローリングで、温もり溢れるお部屋です。東側奥の和室を含めると26帖の広々快適空間が楽しめます。
窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪浴室乾燥機付きで、洗濯衣類用のポールが平行して2本設置されており効率よく乾かせます。
【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1300m
【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 550m
【ひので保育所】平日 8:00~16:00(短時間保育)/7:30~18:30(標準時間)土日 8:00~12:00まで 1570m
【Yストア佐古木店】ドラッグストアや100円ショップ、クリーニング店が入ってます。営業時間9:00~21:00 1300m
【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9:00~22:00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 1200m
【海南こどもの国】10万平方メートルの園内には、スーパーウェーブ、アスレチックなどの大型遊具が設置されている冒険広場、斜面広場、砦広場や足踏み式ゴーカートや水上自転車が楽しめる施設 3730m
【おおはしクリニック】診療時間 8:30~12:00/16:00~19:00休診日 第2・4木曜日/土曜日午後/日曜・祝日第1・3・5木曜日は午前診療・午後休診 2060m
【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8:00~22:00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 1500m
【バーミヤン愛知弥富店】イオンタウン弥富店の敷地にあります。中華のファミリーレストランクレジット可・電子マネー可・コンセント席あり・テイクアウトあり 1500m
【エディオン イオンタウン弥富店】営業時間 10:00~21:00家電と暮らしのエディオン「買って安心 ずっと満足」を発信し、お客様に認知、理解、共感をいただけるよう、努めます 1500m
南面テラスとプライベートガーデン1階オーナーならではの特別なエリアですね。
玄関ホール:住居部の入口はオートロックのセキュリティシステムが採用されています。
エレベーターホール
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
トイレ:衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪
トイレ内の洗面台パウダールームとしても使える広さと設備が整っています。
マンション敷地入口:アーチ型の重厚な門がグレードの高さを感じさせます。
西側6.2帖洋室収納:仕切りがついて収納しやすい大型のクローゼット。同じタイプのクローゼットが8.1帖洋室にも整備されています。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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