スペクトル江南|江南駅から徒歩28分|江南市(愛知県)の中古マンション

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間取り 間取り
リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間 採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
8.4帖の洋室です!1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気になっています 8.4帖の洋室です!1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気になっています
仕切りを設ければ 独立した2部屋として ご使用いただけます! 仕切りを設ければ 独立した2部屋として ご使用いただけます!
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。 キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
キッチン背面には、キッチンの面材と合わせたカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、豊富な収納力の吊り収納付きです。 キッチン背面には、キッチンの面材と合わせたカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、豊富な収納力の吊り収納付きです。
収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です 収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です
引き戸を開ければ、ひと続きの大空間になるリビング・ダイニング 引き戸を開ければ、ひと続きの大空間になるリビング・ダイニング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪ 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪奥にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります 対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪奥にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。 パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう 食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう
毎日の疲れを癒すバスルーム♪ ユニットバスも新調済みです♪ 毎日の疲れを癒すバスルーム♪ ユニットバスも新調済みです♪
名鉄犬山線江南駅 2190m 名鉄犬山線江南駅 2190m
古知野西小学校 930m 古知野西小学校 930m
西部中学校 520m 西部中学校 520m
ローソン江南東野町店 730m ローソン江南東野町店 730m
平和堂 江南店 690m 平和堂 江南店 690m
綿半ホームエイド 江南店 730m 綿半ホームエイド 江南店 730m
佐藤病院 750m 佐藤病院 750m
江南市立古知野西保育園 970m 江南市立古知野西保育園 970m
江南東野郵便局 1150m 江南東野郵便局 1150m
ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 3310m ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 3310m
人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
水回りとキッチンが近く家事がしやすい動線となっています 水回りとキッチンが近く家事がしやすい動線となっています
ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリング、ペーパーホルダー、飾り棚、オシャレな照明も完備です♪ ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリング、ペーパーホルダー、飾り棚、オシャレな照明も完備です♪
廊下に設けたファミリークローゼットです!L字型にハンガーパイプを設置。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです 廊下に設けたファミリークローゼットです!L字型にハンガーパイプを設置。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
1,890万円
管理費等
9,000円
修繕積立金
9,940円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
96.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.00 ㎡
築年月
1997 年3 月(築28 年)
所在階/ 階数
5 階 / 11 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
愛知県江南市上奈良町久保56-1 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 江南駅/徒歩28分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】古知野西小学校 930m
【中学校】西部中学校 520m
【コンビニ】コンビニ 730m
【その他】名鉄犬山線江南駅 2,190m
学区について質問したい
ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
江南市を中心に、買いたい、売りたいの物件情報満載でお客様をお迎えいたします。ぜひ当店にお客様の「夢」のお手伝いをさせてください。

この物件について

この物件は名鉄犬山線を江南駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺520m圏内(徒歩7分)には西部中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

プロパンガス、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、キッズルーム、食器洗い乾燥機、防犯カメラ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
カップボード(クリナップ)
内装
2024年03月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
クッションフロア張り替え、ハウスクリーニ
共用部分
実施時期:202403 鍵交換

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
111 戸
用途地域
無指定
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:2,500円
その他条件
ペット相談可
備考
施工会社:日本国土開発株式会社
法22条区域
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。・不動産査定、売却、買取、ご購入など、見るだけ・聞くだけOK。お気軽にどうぞ。・住宅ローンのご相談も当店で。最適な銀行とライフプランをご紹介いたします。・取引実績多数の「ハウスドゥ 江南店」にお任せください。
物件番号
323000283209
自社管理番号
1373650002434
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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スペクトル江南

1,890万円

3LDK 96.53㎡ (壁芯) 築28年 江南市上奈良町久保 名鉄犬山線 江南駅/徒歩28分 資料請求する
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2LDK 70.82㎡ 築7年 大阪市福島区鷺洲5丁目 阪神電鉄本線 野田駅/徒歩8分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール江南 株式会社ライフドゥ・パートナーズ
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(02)第23650号
  • 愛知県江南市宮後町天神28 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/なし (年末年始、夏季休暇あり)
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78379 お問い合わせ番号「99920-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県江南市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

71,500円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 62,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県江南市の住みやすさランキング

交通 駅数 62位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 28位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 62位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 47位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 46位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県江南市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 江南市上奈良町 95 1997年 RC 2023年4月 - 6月
1,100万円 江南市上奈良町 95 1997年 RC 2020年1月 - 3月
930万円 江南市上奈良町 95 1997年 RC 2019年4月 - 6月
1,100万円 江南市東野町 75 1997年 SRC 2022年10月 - 12月
1,000万円 江南市東野町 70 1998年 SRC 2021年10月 - 12月
1,400万円 江南市東野町 70 1996年 SRC 2019年1月 - 3月
910万円 江南市尾崎町 70 1999年 SRC 2021年1月 - 3月
1,300万円 江南市東野町 80 1995年 RC 2023年1月 - 3月
1,100万円 江南市東野町 70 1995年 RC 2020年7月 - 9月
1,600万円 江南市古知野町 70 1995年 RC 2022年10月 - 12月

愛知県江南市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は江南市藤ケ丘/建築年 1972年の15万円(2022年7月 - 9月)、最高値は江南市古知野町/建築年 2009年の3,600万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,890万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 95㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
8.4帖の洋室です!1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気になっています
仕切りを設ければ 独立した2部屋として ご使用いただけます!
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間
キッチンには人気の食洗機を搭載!日々の家事の手間を低減してくれます。
キッチン背面には、キッチンの面材と合わせたカップボードが付いています。家電がたっぷり置けるカウンターに、豊富な収納力の吊り収納付きです。
収納力のあるシューズボックスを玄関に設置。家族の靴をまとめて収納可能です
引き戸を開ければ、ひと続きの大空間になるリビング・ダイニング
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪奥にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。
食後に団らんの時間が生まれる食器洗い乾燥機は、使いやすい引き出し式。食後は家族の会話を楽しみましょう
毎日の疲れを癒すバスルーム♪ ユニットバスも新調済みです♪
名鉄犬山線江南駅 2190m
古知野西小学校 930m
西部中学校 520m
ローソン江南東野町店 730m
平和堂 江南店 690m
綿半ホームエイド 江南店 730m
佐藤病院 750m
江南市立古知野西保育園 970m
江南東野郵便局 1150m
ハウスドゥ住宅情報モール江南江南市・扶桑町・大口町近郊で不動産屋をお探しの方は「ハウスドゥ住宅情報モール江南」まで! 3310m
人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
水回りとキッチンが近く家事がしやすい動線となっています
ウォシュレット機能付きトイレです♪タオルリング、ペーパーホルダー、飾り棚、オシャレな照明も完備です♪
廊下に設けたファミリークローゼットです!L字型にハンガーパイプを設置。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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