アクトピア瑞穂公園｜新瑞橋駅から徒歩5分｜名古屋市瑞穂区(愛知県)の中古マンション

Q: 「アクトピア瑞穂公園」の価格はいくらですか？

2,398万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「アクトピア瑞穂公園」の間取りは？

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

『アクトピア瑞穂公園』名城線・桜通線新瑞橋駅から徒歩5分。1991年9月築、総戸数7戸のマンションです。

間取りは専有面積85.45平米の2LDK。プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。バルコニーは二面あり、全居室がバルコニーに面しています。

洗濯機置き場。洗面室は部分的にアクセントクロスが採用されています。

東側洋室約5.4帖。北側バルコニーに面した居室。子供部屋や在宅ワークスペースとして最適です。

L字キッチンは省スペースと大きなワークトップの両立が1番のメリット。

玄関シューズボックスには姿見がついており、お出かけ前にチェックができそうです。

物件の玄関。マンションエントランスからはエレベーターを利用して住戸階まで移動できます。

LDK約19.5帖。オープンキッチンで開放感のあるLDK！ダイニングとリビングが使い分けやすい空間です！

LDK約19.5帖。2023年12月リフォーム済。クロス張替、床張替済。南側バルコニーに面し、西側にも開口部のある明るいリビングダイニング。

LDK約19.5帖。ダイニングにテーブル、リビングにソファを置いて、それぞれが窮屈に感じることなく過ごせる広さがあります。

西側洋室約6.1帖。北側バルコニーと、西側に窓があり、明るく、通風良好な居室です。

西側洋室約6.1帖。子供部屋としても十分な広さとクローゼットがあります。

東側洋室約5.4帖。一面はアクセントクロスを採用されています。

浴室。2023年12月リフォーム済。窓があり換気良好です。

瑞穂図書館の外観

瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観

小松病院の外観

リーゴ新瑞橋[私立]の外観

萩山中学校[公立]の外観

弥富小学校[公立]の外観

マックスバリュエクスプレス(瑞穂通店)の外観

MEGAドン・キホーテUNY(アラタマ店)の外観

イオンモール新瑞橋の外観

洗面室シンク下、横にもにしっかりと収納が確保されています。またコップなどを置いておけるスペースもございます。

トイレ。2023年12月リフォーム済。ウォシュレット付きです。

南側バルコニー。広さに余裕がありますので、洗濯物も干しやすいです！

バルコニーからの眺め（南方向）

北側バルコニー。南北二面バルコニーなので風通し良好です！

バルコニーからの眺め（北方向）。周辺は戸建てが多く立ち並ぶエリア！

キッチン背面にあるパントリー。食品庫、食器棚置き場として利用できます。

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中古マンション

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POINT

【本日来店相談可！】 ◆名城線「新瑞橋駅」徒歩5分！ ◆瑞穂運動場にも徒歩圏内！ ◆3階角部屋住戸で日当たり良好！ ◆2023年12月室内リフォーム済！

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基本情報

価格

2,398万円

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管理費等

16,400円

修繕積立金

13,840円

修繕積立基金

間取り

2LDK
▼間取り図を見る

専有面積

85.45 ㎡ (壁芯)

バルコニー

12.03 ㎡

築年月

1991 年9 月（築34 年）

所在階/ 階数

3 階 / 4 階建

建物構造

RC 造

住所

愛知県名古屋市瑞穂区松園町１丁目42

地図を見る

交通機関

名古屋市名城線新瑞橋駅/徒歩5分

駐車場

空無

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】弥富小学校 1,120m
【中学校】萩山中学校 560m
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株式会社ウィル　新瑞橋営業所: 地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。

この物件について

こちらの物件は名古屋市名城線を新瑞橋駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺560m圏内（徒歩7分）には萩山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、高温差湯式

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リフォーム・リノベーション

水回り

2023年12月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2023年12月実施

床（フローリング等）
全室クロス張替
建具（室内ドア等）

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周辺環境

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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

ハザード情報を地図で確認する

物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 7 戸
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ライフポート西洋
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 一般媒介
その他費用: --
その他条件: 南向き
備考: 施工会社：功和建設
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物件番号: 323000272450
自社管理番号: 1439300000949
登録日: 2024/02/14
有効期限日: 2024/12/12

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 2,398万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　新瑞橋営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)中部圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] 営業保証金供託済

電話で問合せ（無料） 0037-634-47020 お問い合わせ番号「62999-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,100円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 70,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,398万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市瑞穂区の住みやすさランキング

交通	駅数 19位（1位/新城市）
交通	高速IC数 26位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 50位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 24位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 27位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 6位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 42位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 48位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市瑞穂区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,500万円	名古屋市瑞穂区松園町	80	1991年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
430万円	名古屋市瑞穂区彌富通	20	1991年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
3,400万円	名古屋市瑞穂区東栄町	160	1991年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
1,200万円	名古屋市瑞穂区白砂町	80	1990年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
1,300万円	名古屋市瑞穂区白砂町	80	1990年	ＲＣ	2022年1月 - 3月
1,800万円	名古屋市瑞穂区白砂町	70	1990年	ＲＣ	2022年4月 - 6月
1,500万円	名古屋市瑞穂区白砂町	70	1990年	ＲＣ	2019年1月 - 3月
1,900万円	名古屋市瑞穂区彌富町	50	1990年	ＲＣ	2019年10月 - 12月
4,300万円	名古屋市瑞穂区瑞穂通	75	1994年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
2,700万円	名古屋市瑞穂区本願寺町	65	1994年	ＲＣ	2022年7月 - 9月

愛知県名古屋市瑞穂区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市瑞穂区彌富通／建築年 1985年の190万円（2020年1月 - 3月）、最高値は名古屋市瑞穂区彌富町／建築年 2015年の18,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,398万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 80㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、898万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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