サンハウス扶桑|扶桑駅から徒歩5分|丹羽郡扶桑町(愛知県)の中古マンション

外観 外観
外観写真 外観写真
間取り 間取り
和室 和室
和室 和室
和室 和室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
洋室 洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
同型写真(リビング) 同型写真(リビング)
浴室 浴室
扶桑町立扶桑 東小学校 1100m 扶桑町立扶桑 東小学校 1100m
扶桑町立 扶桑北中学校 500m 扶桑町立 扶桑北中学校 500m
名鉄犬山線 扶桑駅 340m 名鉄犬山線 扶桑駅 340m
扶桑町立 高雄西保育園 290m 扶桑町立 高雄西保育園 290m
ドラッグスギヤマ扶桑店 20m ドラッグスギヤマ扶桑店 20m
ファミリーマート扶桑高雄店 300m ファミリーマート扶桑高雄店 300m
平和堂 扶桑店 650m 平和堂 扶桑店 650m
マックスバリュ扶桑店 750m マックスバリュ扶桑店 750m
久永内科クリニック 750m 久永内科クリニック 750m
扶桑駅前郵便局 450m 扶桑駅前郵便局 450m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古マンション
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POINT

扶桑駅徒歩5分!病院やスーパーも徒歩圏内にあり利便性の高い環境♪2面バルコニーに面した明るいリビング

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基本情報

価格
1,340万円
管理費等
7,700円
修繕積立金
7,970円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
73.33 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.01 ㎡
築年月
1989 年2 月(築36 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字宮島 地図地図を見る
交通機関

名鉄犬山線 扶桑駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 5,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】扶桑町立扶桑 東小学校 1,100m
【中学校】扶桑町立 扶桑北中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 300m
【スーパー】スーパー 650m
【ドラッグストア】ドラッグストア 20m
【その他】名鉄犬山線 扶桑駅 340m
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ハウスドゥ 犬山 株式会社新和建設
ハウスドゥ犬山では地域密着の【住まいの売買専門店】として、新築・中古・土地などの最新情報を取り揃えています♪地元だからこそお伝えできる情報もございます!犬山市の不動産ならお任せください!

この物件について

こちらの物件は名鉄犬山線を扶桑駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、三口コンロ、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
49 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)ライフサポート西洋
現況
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:六合建設
地元ですので、すぐご案内できます!ハウスドゥ犬山には、店頭だけでご紹介できる未公開物件が多数ございます。一つの窓口で「物件探し」「住宅ローンの銀行選び」「火災保険のご提案」「お引越しの手配」までトータルサポート!宅建士、ファイナンシャルプランナーなど各種専門家がご相談を承ります♪犬山市・犬山周辺の土地・お家さがしは地元に強いハウスドゥ犬山にお任せください!
物件番号
323000260494
自社管理番号
1412310001133
登録日
2023/12/25
有効期限日
2024/05/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,340万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 犬山 株式会社新和建設
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第5798号
  • 愛知県犬山市大字五郎丸字郷瀬川7-1 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-93675 お問い合わせ番号「77055-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県丹羽郡扶桑町の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

44,200円

土地固定資産税 6,500円

建物固定資産税 37,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,340万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県丹羽郡扶桑町の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/新城市
高速IC数 --位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 26位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 14位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 64位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 16位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県丹羽郡扶桑町の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 80 平成12年 RC 2020年7月 - 9月
1,100万円 丹羽郡扶桑町大字高雄 80 平成12年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県丹羽郡扶桑町の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は丹羽郡扶桑町大字高雄/建築年 平成12年の1,100万円(2020年10月 - 12月)、最高値は丹羽郡扶桑町大字高雄/建築年 平成12年の1,500万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,340万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 80㎡、建築年 平成12年の物件で価格差は、160万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「サンハウス扶桑」の価格はいくらですか?

1,340万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「サンハウス扶桑」の間取りは?

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扶桑町立扶桑 東小学校 1100m
扶桑町立 扶桑北中学校 500m
名鉄犬山線 扶桑駅 340m
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ファミリーマート扶桑高雄店 300m
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マックスバリュ扶桑店 750m
久永内科クリニック 750m
扶桑駅前郵便局 450m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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