シャトレ愛松白山 504|知多半田駅から徒歩15分|半田市(愛知県)の中古マンション

【外観】オートロック、宅配ボックス、トランクルーム付きマンションで、安心して生活いただけます。 【外観】オートロック、宅配ボックス、トランクルーム付きマンションで、安心して生活いただけます。
【外観】10階建てのマンションで、お部屋は5階にあります。管理は日勤で、月曜と木曜の9時から12時まで管理員さんが勤務されています。 【外観】10階建てのマンションで、お部屋は5階にあります。管理は日勤で、月曜と木曜の9時から12時まで管理員さんが勤務されています。
【間取図】洋室3部屋、和室1部屋の4LDKの間取りです。個人の部屋としてはもちろん、荷物を置くスぺ―スとして利用してもいいですね。 【間取図】洋室3部屋、和室1部屋の4LDKの間取りです。個人の部屋としてはもちろん、荷物を置くスぺ―スとして利用してもいいですね。
【リフォーム済】廊下 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。照明と玄関からの光で明るい印象の廊下です。 【リフォーム済】廊下 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。照明と玄関からの光で明るい印象の廊下です。
【リフォーム済】北東側6帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きして朝活時間を作るのもよいですね。 【リフォーム済】北東側6帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きして朝活時間を作るのもよいですね。
【リフォーム済】北西側6帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。 【リフォーム済】北西側6帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
【リフォーム済】南東側6.5帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。テラスへ出入りできるお部屋です。寝室にいかがですか。 【リフォーム済】南東側6.5帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。テラスへ出入りできるお部屋です。寝室にいかがですか。
【リフォーム済】6帖和室 畳表替え、クロス張替え、ふすま張替え、照明器具交換。床が畳なら柔らかいので寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。 【リフォーム済】6帖和室 畳表替え、クロス張替え、ふすま張替え、照明器具交換。床が畳なら柔らかいので寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。
【リフォーム済】テラス クロス張替え、床タイルクリーニング、照明器具交換。洗濯物を干したり観葉植物を育てたりと、いろいろな使い方ができそうです。 【リフォーム済】テラス クロス張替え、床タイルクリーニング、照明器具交換。洗濯物を干したり観葉植物を育てたりと、いろいろな使い方ができそうです。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。 【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】カップボード クリーニング。整理整頓のできるキッチンなら毎日の料理も楽しくできそうですね。 【リフォーム済】カップボード クリーニング。整理整頓のできるキッチンなら毎日の料理も楽しくできそうですね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。お引渡しまで鍵大切に保管します。角部屋なので人の往来が少ないことも利点です。 【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。お引渡しまで鍵大切に保管します。角部屋なので人の往来が少ないことも利点です。
【リフォーム済】玄関ホール シューズボックスクリーニング、タイルクリーニング、照明器具交換。シューズボックスはご家族分の靴を片付けられ、スッキリした玄関を保つことができます。 【リフォーム済】玄関ホール シューズボックスクリーニング、タイルクリーニング、照明器具交換。シューズボックスはご家族分の靴を片付けられ、スッキリした玄関を保つことができます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビング クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。 【リフォーム済】リビング クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
【リフォーム済】リビング クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。生活の中心になるリビングは、クロスを張替え明るくきれいな空間に仕上げました。 【リフォーム済】リビング クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。生活の中心になるリビングは、クロスを張替え明るくきれいな空間に仕上げました。
【リフォーム済】浴室 水栓・シャワー交換、パネル上張り、浴槽クリーニング。浴室換気扇がついており雨の日の洗濯物にも困りません。 【リフォーム済】浴室 水栓・シャワー交換、パネル上張り、浴槽クリーニング。浴室換気扇がついており雨の日の洗濯物にも困りません。
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア半田清城店様まで徒歩約5分(約400m)日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。 【周辺】ピアゴ ラ フーズコア半田清城店様まで徒歩約5分(約400m)日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
【周辺】セブン-イレブン 半田雁宿町店様まで徒歩約4分(約250m)頑張った日の帰りはコンビニスイーツを買って帰宅。帰り道にコンビニがあるのは嬉しいですね。 【周辺】セブン-イレブン 半田雁宿町店様まで徒歩約4分(約250m)頑張った日の帰りはコンビニスイーツを買って帰宅。帰り道にコンビニがあるのは嬉しいですね。
【周辺】半田市立宮池小学校まで徒歩約10分(約750m)通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。 【周辺】半田市立宮池小学校まで徒歩約10分(約750m)通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【周辺】半田市立成岩中学校まで徒歩約13分(約1000m)お子様が忘れ物をしてもすぐに届けてあげられる距離なのでもしもの時も安心ですね。 【周辺】半田市立成岩中学校まで徒歩約13分(約1000m)お子様が忘れ物をしてもすぐに届けてあげられる距離なのでもしもの時も安心ですね。
【周辺】名鉄線、知多半田駅まで徒歩約15分(約1200m)通勤通学時に歩いて駅が利用できるのは嬉しいですね。 【周辺】名鉄線、知多半田駅まで徒歩約15分(約1200m)通勤通学時に歩いて駅が利用できるのは嬉しいですね。
【眺望】5階のお部屋からの眺望です。高い建物は少なく、雁宿公園の木々が見えます(距離400m)。 【眺望】5階のお部屋からの眺望です。高い建物は少なく、雁宿公園の木々が見えます(距離400m)。
【リフォーム済】洗面台 鏡・水栓交換、鏡背面マグネットパネル新設、棚・水栓ボウルクリーニング。お好みでマグネット収納を設置し使いやすい洗面台が作れます。 【リフォーム済】洗面台 鏡・水栓交換、鏡背面マグネットパネル新設、棚・水栓ボウルクリーニング。お好みでマグネット収納を設置し使いやすい洗面台が作れます。
【リフォーム済】洗面脱衣室 洗濯パン交換、クロス張替え、床クッションフロア張替え、照明器具交換。脱いだ衣服も洗濯機に放り込んで浴室に直行できます。 【リフォーム済】洗面脱衣室 洗濯パン交換、クロス張替え、床クッションフロア張替え、照明器具交換。脱いだ衣服も洗濯機に放り込んで浴室に直行できます。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】南側ベランダ クリーニングしました。南側と東側の2か所ベランダがあるので、洗濯物だけでなく外に置いておきたい物を置くことができます。 【リフォーム済】南側ベランダ クリーニングしました。南側と東側の2か所ベランダがあるので、洗濯物だけでなく外に置いておきたい物を置くことができます。
【入口】オートロックのマンションです。エントランスにはテレビ付きインターホン、宅配ボックスがあります。ロビーからは駐輪場やトランクルームに出入りできます。 【入口】オートロックのマンションです。エントランスにはテレビ付きインターホン、宅配ボックスがあります。ロビーからは駐輪場やトランクルームに出入りできます。
【駐車場】一家に1台確保されています。金額は月額4500円から6500円です。現在5500円の駐車場を契約中です。建物北側、南側、屋根付きの3か所あります。 【駐車場】一家に1台確保されています。金額は月額4500円から6500円です。現在5500円の駐車場を契約中です。建物北側、南側、屋根付きの3か所あります。
【リフォーム済】北西側6帖洋室ウォークインクローゼット 洋服類はもちろんのこと季節の家電製品の収納スペースにしてもよいですね。 【リフォーム済】北西側6帖洋室ウォークインクローゼット 洋服類はもちろんのこと季節の家電製品の収納スペースにしてもよいですね。
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POINT

【見学会開催】【すぐに住めるリフォーム済み住宅】 オートロック、宅配ボックス、トランクルーム付き。バリアフリー、テラス付き、5階南東角部屋。スーパー徒歩約6分(約450m)の立地で買い物に便利です。

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基本情報

価格
2,129万円
管理費等
10,600円
修繕積立金
10,700円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
93.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
15.00 ㎡
築年月
2002 年1 月(築24 年)
所在階/ 階数
5 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県半田市白山町5丁目204-3 地図地図を見る
交通機関

名鉄河和線 知多半田駅/徒歩15分

--

--

駐車場
空有 4,500円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宮池小学校 750m
【中学校】成岩中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 450m
【公園】公園 400m
学区について質問したい
株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

この物件について

こちらの物件は名鉄河和線を知多半田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
35 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社アイホーム
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
CATV料:月額800円 ※司法書士は売主の指定、火災保険は売主にて見積要取得となります。
1/30(木)~2/3(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 5階南東角部屋でバルコニー2か所、テラス付きの明るいお部屋。 対面キッチンはご家族と顔を合わせながら調理ができます。 返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【リフォーム内容】 全室クロス張替え、システムキッチン交換
物件番号
323000254598
自社管理番号
1220330000828
登録日
2023/12/01
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,129万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 名古屋(東エリア)店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
  • 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目5 グロゥバルビル2階 2-C号室 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-54774 お問い合わせ番号「73854-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県半田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

85,700円

土地固定資産税 10,400円

建物固定資産税 75,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,129万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県半田市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/新城市
高速IC数 29位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 13位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 16位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 19位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 42位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 47位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県半田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 半田市住吉町 85 2002年 RC 2020年1月 - 3月
1,500万円 半田市東雲町 95 2003年 RC 2023年1月 - 3月
1,300万円 半田市北二ツ坂町 90 2001年 RC 2021年4月 - 6月
1,300万円 半田市旭町 85 2003年 RC 2021年7月 - 9月
1,200万円 半田市岩滑中町 85 2001年 RC 2020年1月 - 3月
1,100万円 半田市旭町 75 2003年 RC 2022年7月 - 9月
1,200万円 半田市旭町 75 2003年 RC 2022年1月 - 3月
2,400万円 半田市柊町 90 2004年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 半田市旭町 80 2004年 RC 2021年1月 - 3月
1,000万円 半田市亀崎相生町 80 2000年 RC 2021年1月 - 3月

愛知県半田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は半田市瑞穂町/建築年 1991年の230万円(2023年4月 - 6月)、最高値は半田市栄町/建築年 2018年の3,700万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,129万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 85㎡、建築年 2002年の物件で価格差は、929万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,129万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「シャトレ愛松白山 504」の間取りは?

4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【外観】オートロック、宅配ボックス、トランクルーム付きマンションで、安心して生活いただけます。
【外観】10階建てのマンションで、お部屋は5階にあります。管理は日勤で、月曜と木曜の9時から12時まで管理員さんが勤務されています。
【間取図】洋室3部屋、和室1部屋の4LDKの間取りです。個人の部屋としてはもちろん、荷物を置くスぺ―スとして利用してもいいですね。
【リフォーム済】廊下 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。照明と玄関からの光で明るい印象の廊下です。
【リフォーム済】北東側6帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きして朝活時間を作るのもよいですね。
【リフォーム済】北西側6帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。クローゼットへは洋服や季節用品も収納できて便利です。空いた空間で心地よいプライベートルーム作りを楽しんでください。
【リフォーム済】南東側6.5帖洋室 クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。テラスへ出入りできるお部屋です。寝室にいかがですか。
【リフォーム済】6帖和室 畳表替え、クロス張替え、ふすま張替え、照明器具交換。床が畳なら柔らかいので寝転びながら本を読んでも体への負担も少なく心地よく過ごせます。
【リフォーム済】テラス クロス張替え、床タイルクリーニング、照明器具交換。洗濯物を干したり観葉植物を育てたりと、いろいろな使い方ができそうです。
【リフォーム済】システムキッチンは新品に交換しました。引出しには一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。レンジフードは照明がついているので、手元が明るくお料理できます。
【リフォーム済】カップボード クリーニング。整理整頓のできるキッチンなら毎日の料理も楽しくできそうですね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。お引渡しまで鍵大切に保管します。角部屋なので人の往来が少ないことも利点です。
【リフォーム済】玄関ホール シューズボックスクリーニング、タイルクリーニング、照明器具交換。シューズボックスはご家族分の靴を片付けられ、スッキリした玄関を保つことができます。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビング クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。和室ともつながっているので、襖を開けると開放的な空間が広がります。
【リフォーム済】リビング クロス張替え、床クリーニング、照明器具交換。生活の中心になるリビングは、クロスを張替え明るくきれいな空間に仕上げました。
【リフォーム済】浴室 水栓・シャワー交換、パネル上張り、浴槽クリーニング。浴室換気扇がついており雨の日の洗濯物にも困りません。
【周辺】ピアゴ ラ フーズコア半田清城店様まで徒歩約5分(約400m)日用品から生鮮品まで揃っていて便利です。お買い得の品は事前のチェックでお財布にやさしい生活を。
【周辺】セブン-イレブン 半田雁宿町店様まで徒歩約4分(約250m)頑張った日の帰りはコンビニスイーツを買って帰宅。帰り道にコンビニがあるのは嬉しいですね。
【周辺】半田市立宮池小学校まで徒歩約10分(約750m)通学時間も思い出の一コマ。行き帰りのお友達とのおしゃべりも弾みます。
【周辺】半田市立成岩中学校まで徒歩約13分(約1000m)お子様が忘れ物をしてもすぐに届けてあげられる距離なのでもしもの時も安心ですね。
【周辺】名鉄線、知多半田駅まで徒歩約15分(約1200m)通勤通学時に歩いて駅が利用できるのは嬉しいですね。
【眺望】5階のお部屋からの眺望です。高い建物は少なく、雁宿公園の木々が見えます(距離400m)。
【リフォーム済】洗面台 鏡・水栓交換、鏡背面マグネットパネル新設、棚・水栓ボウルクリーニング。お好みでマグネット収納を設置し使いやすい洗面台が作れます。
【リフォーム済】洗面脱衣室 洗濯パン交換、クロス張替え、床クッションフロア張替え、照明器具交換。脱いだ衣服も洗濯機に放り込んで浴室に直行できます。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】南側ベランダ クリーニングしました。南側と東側の2か所ベランダがあるので、洗濯物だけでなく外に置いておきたい物を置くことができます。
【入口】オートロックのマンションです。エントランスにはテレビ付きインターホン、宅配ボックスがあります。ロビーからは駐輪場やトランクルームに出入りできます。
【駐車場】一家に1台確保されています。金額は月額4500円から6500円です。現在5500円の駐車場を契約中です。建物北側、南側、屋根付きの3か所あります。
【リフォーム済】北西側6帖洋室ウォークインクローゼット 洋服類はもちろんのこと季節の家電製品の収納スペースにしてもよいですね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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