ライオンズタワー葵|車道駅から徒歩5分|名古屋市東区(愛知県)の中古マンション

ライオンズタワー葵の外観(南西側から) ライオンズタワー葵の外観(南西側から)
間取りは専有面積67.43平米の2LDK。バルコニー面積は11.61平米です。 間取りは専有面積67.43平米の2LDK。バルコニー面積は11.61平米です。
キッチン[2023年11月18日撮影] キッチン[2023年11月18日撮影]
玄関[2023年11月18日撮影] 玄関[2023年11月18日撮影]
リビングダイニング約11.0帖[2023年11月18日撮影] リビングダイニング約11.0帖[2023年11月18日撮影]
浴室[2023年11月18日撮影] 浴室[2023年11月18日撮影]
東区役所の外観 東区役所の外観
名古屋市医師会急病センターの外観 名古屋市医師会急病センターの外観
ALL 4 KIDS チャイルドケア 葵園[私立]の外観 ALL 4 KIDS チャイルドケア 葵園[私立]の外観
葵小学校[公立]の外観 葵小学校[公立]の外観
明星幼稚園[私立]の外観 明星幼稚園[私立]の外観
あずま中学校[公立]の外観 あずま中学校[公立]の外観
バロー(車道店)の外観 バロー(車道店)の外観
マックスバリュ(代官店)の外観 マックスバリュ(代官店)の外観
ヤマザキ マザック美術館の外観 ヤマザキ マザック美術館の外観
北東側洋室約7.0帖[2023年11月18日撮影] 北東側洋室約7.0帖[2023年11月18日撮影]
洗面室[2023年11月18日撮影] 洗面室[2023年11月18日撮影]
トイレ[2023年11月18日撮影] トイレ[2023年11月18日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[2023年11月18日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[2023年11月18日撮影]
バルコニー[2023年11月18日撮影] バルコニー[2023年11月18日撮影]
エントランス エントランス
駐車場の出入り口 駐車場の出入り口
敷地内駐車場(タワー式立体) 敷地内駐車場(タワー式立体)
駐輪場へのアプローチ 駐輪場へのアプローチ
駐輪場 駐輪場
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中古マンション
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POINT

■ウィル不動産販売■ 〇共用施設充実! 宅配ボックス、 スカイラウンジ、多目的ルーム等! 〇敷地内駐車場100%完備! 〇ペット飼育可能!(規約内制限有)

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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
14,800円
修繕積立金
13,490円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.43 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.61 ㎡
築年月
2004 年2 月(築21 年)
所在階/ 階数
5 階 / 20 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市東区葵1丁目11 地図地図を見る
交通機関

名古屋市桜通線 車道駅/徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葵小学校 320m
【中学校】あずま中学校 880m
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は名古屋市桜通線を車道駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)には葵小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、インターネット対応、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
144 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:株式会社大林組
■桜通線「車道」駅徒歩5分! 東山線「新栄町」駅徒歩8分! JR中央本線・東山線「千種」駅徒歩12分! ■桜通沿いの20階建大規模高層マンション! ■エレベーター4基あり! ■テレビモニター付きオートロックシステム! ・葵小学校・・・徒歩4分 ・あずま中学校・・・徒歩11分 ・バロー車道店・・・徒歩6分 ・マックスバリュ代官店・・・徒歩10分
物件番号
323000251730
自社管理番号
1425920000963
登録日
2023/11/14
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル 久屋大通営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-69620 お問い合わせ番号「40884-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市東区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

167,500円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 148,000円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市東区の住みやすさランキング

交通 駅数 5位1位/新城市
高速IC数 18位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 11位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 3位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 4位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 35位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 65位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 65位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市東区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 名古屋市東区泉 65 2004年 SRC 2019年4月 - 6月
3,800万円 名古屋市東区泉 70 2004年 SRC 2022年4月 - 6月
3,200万円 名古屋市東区葵 70 2004年 SRC 2021年1月 - 3月
3,500万円 名古屋市東区葵 60 2004年 RC 2021年1月 - 3月
4,500万円 名古屋市東区葵 75 2004年 RC 2023年1月 - 3月
3,400万円 名古屋市東区葵 75 2004年 SRC 2022年4月 - 6月
2,400万円 名古屋市東区葵 55 2004年 SRC 2021年4月 - 6月
2,800万円 名古屋市東区葵 55 2004年 SRC 2019年1月 - 3月
5,200万円 名古屋市東区泉 80 2004年 SRC 2019年7月 - 9月
5,100万円 名古屋市東区泉 80 2004年 SRC 2020年1月 - 3月

愛知県名古屋市東区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市東区東桜/建築年 1974年の76万円(2020年1月 - 3月)、最高値は名古屋市東区泉/建築年 2012年の9,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、専有面積 65㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ライオンズタワー葵の外観(南西側から)
間取りは専有面積67.43平米の2LDK。バルコニー面積は11.61平米です。
キッチン[2023年11月18日撮影]
玄関[2023年11月18日撮影]
リビングダイニング約11.0帖[2023年11月18日撮影]
浴室[2023年11月18日撮影]
東区役所の外観
名古屋市医師会急病センターの外観
ALL 4 KIDS チャイルドケア 葵園[私立]の外観
葵小学校[公立]の外観
明星幼稚園[私立]の外観
あずま中学校[公立]の外観
バロー(車道店)の外観
マックスバリュ(代官店)の外観
ヤマザキ マザック美術館の外観
北東側洋室約7.0帖[2023年11月18日撮影]
洗面室[2023年11月18日撮影]
トイレ[2023年11月18日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[2023年11月18日撮影]
バルコニー[2023年11月18日撮影]
エントランス
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敷地内駐車場(タワー式立体)
駐輪場へのアプローチ
駐輪場
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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