ネオハイツ鶴舞南｜東別院駅から徒歩11分｜名古屋市昭和区(愛知県)の中古マンション

Q: 「ネオハイツ鶴舞南」の価格はいくらですか？

1,880万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「ネオハイツ鶴舞南」の間取りは？

2DKです。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

ネオハイツ鶴舞南の外観(南東側から)。12階建てのマンションで、「東別院」駅徒歩11分の立地です！

間取りは55.45平米の2DK。三面バルコニーで日当たり通風良好！南・東・北の三方角部屋！

キッチンは壁付け式。ダイニングを広々と使いやすいですね！3口コンロで同時調理も楽々！

玄関はシューズボックスに鏡が付いており、朝の身だしなみチェックもしやすいですね！

DKは東側にバルコニーがございます。10階部分で日当たりの良い空間となっています！

浴室は鏡が付いています！シャンプーラックもあるので、整理整頓もしやすそうですね！

鶴舞中央図書館の外観

鶴舞公園の外観

名古屋大学医学部附属病院の外観

勝又病院の外観

白金小学校[公立]の外観

円上中学校[公立]の外観

マックスバリュ(千代田店)の外観

フィール(シャンピアポート)の外観

ヤマナカ(つるまい店)の外観

和室6帖。南向きの二面採光で、日当たり・通風良好です！リビングと繋げて使うことも可能！

北側洋室。東、北の二面バルコニーで、午前中から明るい光が差し込みます！収納付き！

ダイニングにある収納。窓の下で明るく、書類を置くスペースなどに使えそうな空間です！

洗面台は横幅が広く、二人で横並びで使うこともできそうなタイプ！収納部も充実しています。

トイレは温水洗浄機能便座付き！収納棚も上部についているので、収納性も高く便利ですね！

バルコニーは南・東・北の三方にございます。10階部分で目の前を遮る建物も無く眺望良好！

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中古マンション

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POINT

＼2023年6月室内リフォーム完成／＊南・東・北の三面にバルコニー＊＊定休日無で営業中！即日ご案内可能！＊

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基本情報

価格

1,880万円

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管理費等

6,192円

修繕積立金

10,062円

修繕積立基金

間取り

2DK
▼間取り図を見る

専有面積

55.45 ㎡ (壁芯)

バルコニー

25.81 ㎡

築年月

1991 年8 月（築33 年）

所在階/ 階数

10 階 / 12 階建

建物構造

SRC 造

住所

愛知県名古屋市昭和区福江１丁目7

地図を見る

交通機関

名古屋市名城線東別院駅/徒歩11分

駐車場

空無

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【小学校】白金小学校 480m
【中学校】円上中学校 1,600m
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この物件について

この物件は名古屋市名城線を東別院駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。周辺480m圏内（徒歩6分）には白金小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、オートロック、エレベーター、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、高温差湯式

設備情報をもっと知りたい

リフォーム・リノベーション

水回り

2023年06月実施

トイレ
給湯器

内装

2023年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

畳、襖、障子

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※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

愛知県名古屋市昭和区の生活情報

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物件概要

主要採光面: 南
物件種別: 中古マンション
総戸数: 18 戸
用途地域: 近隣商業地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ユーホーム
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 即時
取引態様: 仲介
その他費用: 町内会費（半年に一度徴収）：300円
その他条件: 南向き
備考: 施工会社：六合建設
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物件番号: 323000248841
自社管理番号: 1416630001059
登録日: 2023/11/04
有効期限日: 2024/05/21

※情報提供元：LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格: 1,880万円

支払額の目安: --万円 / 月

元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
返済期間解説: 年
頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　御器所営業所

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7　
営業時間/10:00～19:00 定休日/年末年始
[ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-38114 お問い合わせ番号「92356-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,500円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 56,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市昭和区の住みやすさランキング

交通	駅数 32位（1位/新城市）
交通	高速IC数 27位（1位/海部郡飛島村）
娯楽	レジャー施設数 43位（1位/北設楽郡豊根村）
グルメ	飲食店数 12位（1位/名古屋市中区）
買い物	小売店数 9位（1位/北設楽郡豊根村）
医療	病院数 9位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	刑法犯認知件数 40位（1位/北設楽郡東栄町）
治安	交通事故発生件数 33位（1位/北設楽郡東栄町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市昭和区の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,800万円	名古屋市昭和区滝川町	80	平成4年	ＲＣ	2022年7月 - 9月
3,100万円	名古屋市昭和区滝川町	90	平成4年	ＲＣ	2020年7月 - 9月
2,500万円	名古屋市昭和区安田通	70	平成3年	ＳＲＣ	2021年7月 - 9月
2,800万円	名古屋市昭和区安田通	100	平成3年	ＳＲＣ	2020年10月 - 12月
230万円	名古屋市昭和区出口町	15	平成2年	ＲＣ	2019年4月 - 6月
2,700万円	名古屋市昭和区広路通	60	平成6年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
3,500万円	名古屋市昭和区阿由知通	60	平成6年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
2,200万円	名古屋市昭和区広路通	70	平成6年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
3,800万円	名古屋市昭和区阿由知通	70	平成6年	ＲＣ	2019年4月 - 6月
140万円	名古屋市昭和区萩原町	15	昭和64年	ＲＣ	2019年10月 - 12月

愛知県名古屋市昭和区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市昭和区萩原町／建築年昭和64年の140万円（2019年10月 - 12月）、最高値は名古屋市昭和区広路町／建築年平成21年の9,500万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、専有面積 80㎡、建築年平成4年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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