グラン・コート西枇杷島|枇杷島駅から徒歩9分|清須市(愛知県)の中古マンション

建物外観 建物外観
建物外観 建物外観
間取り 間取り
キッチン(CGで作成したリフォームイメージです) キッチン(CGで作成したリフォームイメージです)
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リビングダイニング(CGで作成したリフォームイメージです) リビングダイニング(CGで作成したリフォームイメージです)
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浴室 浴室
約5.7帖洋室(CGで作成したリフォームイメージです) 約5.7帖洋室(CGで作成したリフォームイメージです)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
ロビー ロビー
ロビー ロビー
ロビー ロビー
ロビー ロビー
エントランスアプローチ エントランスアプローチ
ゴミ置き場 ゴミ置き場
宅配ボックス 宅配ボックス
エレベーター エレベーター
洗面化粧台 洗面化粧台
エントランス エントランス
エントランス エントランス
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株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】 他の写真を送って欲しい

POINT

下階に住戸のない2階部分3駅・3沿線利用可能な立地

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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
11,090円
修繕積立金
11,240円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.92 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.80 ㎡
築年月
2012 年2 月(築13 年)
所在階/ 階数
2 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県清須市西枇杷島町古城1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 枇杷島駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
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この物件について

この物件はJR東海道本線を枇杷島駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ウォークインクローゼット、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、フローリング、宅配ボックス、床暖房、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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愛知県清須市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:HESTAオークラハウジング株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:株式会社長瀬組
家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません/各居室の収納はもちろん、廊下に物入、洗面室にリネン庫、キッチンにはパントリーを完備し収納が充実した間取りです。柱を室外に出しているアウトポール設計を採用。家具の配置もしやすくなっています。リビングダイニング、キッチン、約5.7帖洋室の写真は、現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。リフォーム費用は価格に含まれており
物件番号
323000233441
自社管理番号
1392990001475
登録日
2023/09/03
有効期限日
2024/05/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(08)第4139号
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週火曜日および水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-92201 お問い合わせ番号「83391-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県清須市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

116,700円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 104,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県清須市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/新城市
高速IC数 16位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 55位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 41位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 27位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 7位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県清須市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,200万円 清須市枇杷島駅前東 70 平成24年 RC 2021年7月 - 9月
1,900万円 清須市西枇杷島町古城 60 平成24年 RC 2020年10月 - 12月
2,000万円 清須市西枇杷島町古城 60 平成24年 RC 2022年1月 - 3月
2,000万円 清須市西枇杷島町古城 60 平成24年 RC 2021年4月 - 6月
2,600万円 清須市西枇杷島町替地 95 平成19年 RC 2020年7月 - 9月
2,000万円 清須市須ケ口 65 平成18年 木造 2023年4月 - 6月
2,200万円 清須市西枇杷島町芳野 90 平成18年 RC 2019年4月 - 6月
2,300万円 清須市西枇杷島町替地 95 平成17年 RC 2020年4月 - 6月
1,800万円 清須市西市場 75 平成14年 RC 2020年10月 - 12月
1,800万円 清須市西枇杷島町芳野 65 平成10年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県清須市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は清須市西枇杷島町恵比須/建築年 昭和49年の300万円(2023年7月 - 9月)、最高値は清須市枇杷島駅前東/建築年 平成24年の3,200万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 70㎡、建築年 平成24年の物件で価格差は、710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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