ライオンズマンション丸の内第3|丸の内駅から徒歩3分|名古屋市中区(愛知県)の中古マンション

1階から階段を上がってロビーですので防犯にも◎!少し階段を上り下りするだけでも日頃の運動不足の解消にも良いですね! 1階から階段を上がってロビーですので防犯にも◎!少し階段を上り下りするだけでも日頃の運動不足の解消にも良いですね!
2LDK、専有面積63.3m2、バルコニー面積9.13m。 2LDK、専有面積63.3m2、バルコニー面積9.13m。
キッチンが近いので、飲み物を取りに行くのも最短動線です♪南側に設けた物干しは、室内干しをしたり植物を飾るなどにお使いください!陽当たり良好で洗濯物もしっかりと乾きます! キッチンが近いので、飲み物を取りに行くのも最短動線です♪南側に設けた物干しは、室内干しをしたり植物を飾るなどにお使いください!陽当たり良好で洗濯物もしっかりと乾きます!
扉を閉じると個室として使用できますが、アクリル製の扉で光を通すので狭さを感じません♪ワークスペースや趣味部屋として集中できますよ! 扉を閉じると個室として使用できますが、アクリル製の扉で光を通すので狭さを感じません♪ワークスペースや趣味部屋として集中できますよ!
リビング横の居室は、寝室・仕事部屋・子供部屋など多種多様にお使いいただけます。扉を空ければリビングと繋がり広く使えます。ゆったり趣味のスペースとしてもお勧め!ヨガマットを広げてのびのびストレッチも♪ リビング横の居室は、寝室・仕事部屋・子供部屋など多種多様にお使いいただけます。扉を空ければリビングと繋がり広く使えます。ゆったり趣味のスペースとしてもお勧め!ヨガマットを広げてのびのびストレッチも♪
北側の居室も、南側と同じく寝室や仕事部屋など多様な使い方が出来る広さです!収納スペースには本や仕事道具をしまえる奥行きを確保しました。寝室としての利用もお勧め!キングベットも置ける広さです♪ 北側の居室も、南側と同じく寝室や仕事部屋など多様な使い方が出来る広さです!収納スペースには本や仕事道具をしまえる奥行きを確保しました。寝室としての利用もお勧め!キングベットも置ける広さです♪
北側でも2面採光のため、暗さを感じにくい間取りです。エアコンもつくので年中快適にお過ごしいただけるお部屋です。 北側でも2面採光のため、暗さを感じにくい間取りです。エアコンもつくので年中快適にお過ごしいただけるお部屋です。
広いシステムキッチンでお料理も楽々♪収納を引き出しても通り抜けに余裕のある広さです。更にお洒落なカウンターを設置!コンセントも沢山あり電化製品を置くスペースやハンドミキサー等ちょっと使う時に便利です! 広いシステムキッチンでお料理も楽々♪収納を引き出しても通り抜けに余裕のある広さです。更にお洒落なカウンターを設置!コンセントも沢山あり電化製品を置くスペースやハンドミキサー等ちょっと使う時に便利です!
家族が集うLDのある家。LDK15畳であたたかい家族の時間が過ごせます。お急ぎの来客時にはカウンターに立ってお洒落にカフェもお勧めです!ダイニングの椅子は一脚だけイエローでアクセントになりお洒落です! 家族が集うLDのある家。LDK15畳であたたかい家族の時間が過ごせます。お急ぎの来客時にはカウンターに立ってお洒落にカフェもお勧めです!ダイニングの椅子は一脚だけイエローでアクセントになりお洒落です!
お酒やインテリアを飾る棚をご用意しました。好きなものを置くのにピッタリです♪観葉植物等お好きなハーブを置くのも良いですね!自分専用のミニバーでゆったりハーブティーやお酒を楽しむ暮らしはいかがですか? お酒やインテリアを飾る棚をご用意しました。好きなものを置くのにピッタリです♪観葉植物等お好きなハーブを置くのも良いですね!自分専用のミニバーでゆったりハーブティーやお酒を楽しむ暮らしはいかがですか?
玄関入ってすぐ右側には手洗い場を設置!感染症対策もバッチリです。帰宅後にはすぐコートやカバンをしまえる収納もあり動線もスムーズです! 玄関入ってすぐ右側には手洗い場を設置!感染症対策もバッチリです。帰宅後にはすぐコートやカバンをしまえる収納もあり動線もスムーズです!
南面バルコニーで陽当り良好、心地良い陽光が注ぐリビングはゆったり過ごせます。イエローがアクセントの低めのソファでは様々な座り方ができて、お部屋も広くすっきり見えますよ♪ 南面バルコニーで陽当り良好、心地良い陽光が注ぐリビングはゆったり過ごせます。イエローがアクセントの低めのソファでは様々な座り方ができて、お部屋も広くすっきり見えますよ♪
リビングとダイニングは適切な距離感を保っており、家族がバラバラに過ごしていてもお互いの気配を感じ安心感があります。 リビングとダイニングは適切な距離感を保っており、家族がバラバラに過ごしていてもお互いの気配を感じ安心感があります。
リビングとダイニングそれぞれにゆとりあるスペースを設けたので、家具を置いてもゆったりしており狭さを感じません!居心地の良いお部屋です♪ リビングとダイニングそれぞれにゆとりあるスペースを設けたので、家具を置いてもゆったりしており狭さを感じません!居心地の良いお部屋です♪
ダイニングの照明はインダストリアルデザインで有名なショップからお取り寄せしました♪天井に映る光りのラインがとても綺麗です! ダイニングの照明はインダストリアルデザインで有名なショップからお取り寄せしました♪天井に映る光りのラインがとても綺麗です!
浴室乾燥機つきなので梅雨時や悪天候時もノンストレス!白が基調の明るいお風呂はゆっくりリラックスでき毎日の疲れを吹き飛ばしてくれます。 浴室乾燥機つきなので梅雨時や悪天候時もノンストレス!白が基調の明るいお風呂はゆっくりリラックスでき毎日の疲れを吹き飛ばしてくれます。
野菜やお肉、お魚が揃うスーパー 特に野菜は安いです!外観もお洒落で毎日のお買い物も楽しめます! 営業時間:10時00分~18時00分 水曜日定休 野菜やお肉、お魚が揃うスーパー 特に野菜は安いです!外観もお洒落で毎日のお買い物も楽しめます! 営業時間:10時00分~18時00分 水曜日定休
お弁当、お惣菜、お酒も含め飲料が豊富!加工食品、冷凍食品も揃うドラックストア。 店内にはイートインスペースもあります!23時00分まで営業していて遅めの帰宅時に助かります! お弁当、お惣菜、お酒も含め飲料が豊富!加工食品、冷凍食品も揃うドラックストア。 店内にはイートインスペースもあります!23時00分まで営業していて遅めの帰宅時に助かります!
内科、外科、眼科や耳鼻科などのある総合病院です。いざという時にも安心です。  診療時間:午前9:00~12:00 午後1:00~5:00 内科、外科、眼科や耳鼻科などのある総合病院です。いざという時にも安心です。  診療時間:午前9:00~12:00 午後1:00~5:00
ウエルシア名古屋丸の内2丁目店まで約200m徒歩3分です。 ウエルシア名古屋丸の内2丁目店まで約200m徒歩3分です。
何でも揃う便利なコンビニ!タバコやお酒、野菜は玉ねぎ、にんじんやジャガイモ、ネギ等も販売してます。特にお酒は種類豊富です!日本酒やワイン、焼酎に酎ハイ等、クラフトビールまで揃っています! 何でも揃う便利なコンビニ!タバコやお酒、野菜は玉ねぎ、にんじんやジャガイモ、ネギ等も販売してます。特にお酒は種類豊富です!日本酒やワイン、焼酎に酎ハイ等、クラフトビールまで揃っています!
来客の方も気にせず使えるおしゃれな洗面台は、機能性も優れた収納つき!ダウンステーミラーで、毎日のスキンケアが楽になります♪ 来客の方も気にせず使えるおしゃれな洗面台は、機能性も優れた収納つき!ダウンステーミラーで、毎日のスキンケアが楽になります♪
トイレには爽やかなブルーの壁紙を。来客の方にも使って頂きやすいデザインです!※現状は背面上部に棚が取り付いています トイレには爽やかなブルーの壁紙を。来客の方にも使って頂きやすいデザインです!※現状は背面上部に棚が取り付いています
居室にはそれぞれ棚の高さを変えられる収納スペースを設けました。住む人に合わせて使いやすく可変できるので、お片付け上手になれます♪棚を外してワークスペースとしての利用もお勧めです! 居室にはそれぞれ棚の高さを変えられる収納スペースを設けました。住む人に合わせて使いやすく可変できるので、お片付け上手になれます♪棚を外してワークスペースとしての利用もお勧めです!
家族みんなで使えるウォークインクローゼットは、とっても広くゆったりした空間です!お布団まで収納できます♪全ての衣類をしまえる、衣替え不要なクローゼットでとっても便利です♪ 家族みんなで使えるウォークインクローゼットは、とっても広くゆったりした空間です!お布団まで収納できます♪全ての衣類をしまえる、衣替え不要なクローゼットでとっても便利です♪
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中古マンション
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POINT

新耐震基準!エアコン家具照明プレゼント♪「丸の内駅」徒歩約3分、「伏見駅」徒歩11分!栄まで徒歩圏内!内装フルリノベーション済のお洒落なお部屋です♪事務所使用も可!南向きの角部屋で日当たり風通し良好!

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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
15,200円
修繕積立金
18,230円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
63.30 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.13 ㎡
築年月
1986 年1 月(築39 年)
所在階/ 階数
4 階 / 11 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-5 地図地図を見る
交通機関

名古屋市鶴舞線 丸の内駅/徒歩3分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立名城小学校 700m
【中学校】名古屋市立丸の内中学校 700m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【銀行】銀行 360m
【その他】名古屋丸の内郵便局 290m
学区について質問したい
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中古を買ってリノベーションという買い方は、間取・設備・デザインなど自由に変えて、総予算を新築よりも、ぐっと抑えることができる買い方です。自由で、自分らしく、ワクワクする暮らしを手に入れてください。

この物件について

この物件は名古屋市鶴舞線を丸の内駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、照明付、オートバス、瑕疵保証(不動産会社独自)付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
フルリノベーション
内装
2021年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
フルリノベーション

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
43 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社 大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
防火地域
【値下げしました!】丸の内駅から徒歩3分と通勤通学に大変便利な立地です。お仕事がお忙しい方、共働きのご夫婦にもおすすめの環境です♪照明家具付きのお洒落な内装で今すぐ新生活をスタートできます。リモートワークも出来ちゃうこだわりの間取りです♪「オンラインでの相談会、WEBを通しての内見を承っております!外出を控えながらも家探しを進めたい方は、お気軽にご連絡下さい!
物件番号
323000203581
自社管理番号
1348000000199
登録日
2022/07/22
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8168号
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜・水曜
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38539 お問い合わせ番号「43505-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市中区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

77,800円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 65,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市中区の住みやすさランキング

交通 駅数 3位1位/新城市
高速IC数 21位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 4位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 1位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 2位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 2位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 68位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 67位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市中区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 名古屋市中区丸の内 65 1986年 SRC 2019年7月 - 9月
1,700万円 名古屋市中区正木 65 1986年 SRC 2019年7月 - 9月
200万円 名古屋市中区丸の内 60 1986年 SRC 2019年4月 - 6月
2,100万円 名古屋市中区栄 75 1986年 RC 2021年10月 - 12月
1,900万円 名古屋市中区栄 50 1986年 RC 2021年1月 - 3月
1,000万円 名古屋市中区橘 45 1986年 SRC 2023年4月 - 6月
950万円 名古屋市中区丸の内 40 1986年 SRC 2020年4月 - 6月
470万円 名古屋市中区丸の内 40 1986年 SRC 2022年4月 - 6月
1,800万円 名古屋市中区丸の内 40 1986年 SRC 2021年4月 - 6月
520万円 名古屋市中区丸の内 40 1986年 SRC 2023年4月 - 6月

愛知県名古屋市中区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市中区栄/建築年 1973年の6万円(2019年10月 - 12月)、最高値は名古屋市中区錦/建築年 2022年の30,000万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 65㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ライオンズマンション丸の内第3」の価格はいくらですか?

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「ライオンズマンション丸の内第3」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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1階から階段を上がってロビーですので防犯にも◎!少し階段を上り下りするだけでも日頃の運動不足の解消にも良いですね!
2LDK、専有面積63.3m2、バルコニー面積9.13m。
キッチンが近いので、飲み物を取りに行くのも最短動線です♪南側に設けた物干しは、室内干しをしたり植物を飾るなどにお使いください!陽当たり良好で洗濯物もしっかりと乾きます!
扉を閉じると個室として使用できますが、アクリル製の扉で光を通すので狭さを感じません♪ワークスペースや趣味部屋として集中できますよ!
リビング横の居室は、寝室・仕事部屋・子供部屋など多種多様にお使いいただけます。扉を空ければリビングと繋がり広く使えます。ゆったり趣味のスペースとしてもお勧め!ヨガマットを広げてのびのびストレッチも♪
北側の居室も、南側と同じく寝室や仕事部屋など多様な使い方が出来る広さです!収納スペースには本や仕事道具をしまえる奥行きを確保しました。寝室としての利用もお勧め!キングベットも置ける広さです♪
北側でも2面採光のため、暗さを感じにくい間取りです。エアコンもつくので年中快適にお過ごしいただけるお部屋です。
広いシステムキッチンでお料理も楽々♪収納を引き出しても通り抜けに余裕のある広さです。更にお洒落なカウンターを設置!コンセントも沢山あり電化製品を置くスペースやハンドミキサー等ちょっと使う時に便利です!
家族が集うLDのある家。LDK15畳であたたかい家族の時間が過ごせます。お急ぎの来客時にはカウンターに立ってお洒落にカフェもお勧めです!ダイニングの椅子は一脚だけイエローでアクセントになりお洒落です!
お酒やインテリアを飾る棚をご用意しました。好きなものを置くのにピッタリです♪観葉植物等お好きなハーブを置くのも良いですね!自分専用のミニバーでゆったりハーブティーやお酒を楽しむ暮らしはいかがですか?
玄関入ってすぐ右側には手洗い場を設置!感染症対策もバッチリです。帰宅後にはすぐコートやカバンをしまえる収納もあり動線もスムーズです!
南面バルコニーで陽当り良好、心地良い陽光が注ぐリビングはゆったり過ごせます。イエローがアクセントの低めのソファでは様々な座り方ができて、お部屋も広くすっきり見えますよ♪
リビングとダイニングは適切な距離感を保っており、家族がバラバラに過ごしていてもお互いの気配を感じ安心感があります。
リビングとダイニングそれぞれにゆとりあるスペースを設けたので、家具を置いてもゆったりしており狭さを感じません!居心地の良いお部屋です♪
ダイニングの照明はインダストリアルデザインで有名なショップからお取り寄せしました♪天井に映る光りのラインがとても綺麗です!
浴室乾燥機つきなので梅雨時や悪天候時もノンストレス!白が基調の明るいお風呂はゆっくりリラックスでき毎日の疲れを吹き飛ばしてくれます。
野菜やお肉、お魚が揃うスーパー 特に野菜は安いです!外観もお洒落で毎日のお買い物も楽しめます! 営業時間:10時00分~18時00分 水曜日定休
お弁当、お惣菜、お酒も含め飲料が豊富!加工食品、冷凍食品も揃うドラックストア。 店内にはイートインスペースもあります!23時00分まで営業していて遅めの帰宅時に助かります!
内科、外科、眼科や耳鼻科などのある総合病院です。いざという時にも安心です。  診療時間:午前9:00~12:00 午後1:00~5:00
ウエルシア名古屋丸の内2丁目店まで約200m徒歩3分です。
何でも揃う便利なコンビニ!タバコやお酒、野菜は玉ねぎ、にんじんやジャガイモ、ネギ等も販売してます。特にお酒は種類豊富です!日本酒やワイン、焼酎に酎ハイ等、クラフトビールまで揃っています!
来客の方も気にせず使えるおしゃれな洗面台は、機能性も優れた収納つき!ダウンステーミラーで、毎日のスキンケアが楽になります♪
トイレには爽やかなブルーの壁紙を。来客の方にも使って頂きやすいデザインです!※現状は背面上部に棚が取り付いています
居室にはそれぞれ棚の高さを変えられる収納スペースを設けました。住む人に合わせて使いやすく可変できるので、お片付け上手になれます♪棚を外してワークスペースとしての利用もお勧めです!
家族みんなで使えるウォークインクローゼットは、とっても広くゆったりした空間です!お布団まで収納できます♪全ての衣類をしまえる、衣替え不要なクローゼットでとっても便利です♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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